S**** O***
ReclamantS**** C*******
ReclamantS**** O****** C************ G***
ReclamantS**** C********** C************ G***
ReclamantS**** L****** S*****
PârâtAdmite acţiunea civilă de ieşire din indiviziune formulată de reclamanţii S**** O***, şi S**** C******* , reprezentat prin procură judiciară de avocat Voinea Agripina Gina, ambii având domiciliul procesual ales la Voinea Gina – Cabinet de avocat, în contradictoriu cu pârâta S**** L****** S*****, şi, în consecinţă : Constată deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctului Savin Liviu, survenit la data de 06.06.2020. - Constată că masa succesorală rămasă după acest defunct este alcătuită din cota de 3/16 dintr-un apartament cu nr. 12, situat în blocul 45, scara A, etaj 3, Bulevardul Roman Muşat (fostă strada Rahovei, fost bloc 15), municipiul Roman, judeţul Neamţ, apartament construit din plăci prefabricate de beton, compus di n 2 (două) camere, bucătărie, baie, 2 (două) holuri, 2 (două) debarale şi balcon, având o suprafaţă utilă de 50,75 m.p., iar suprafaţa balconului de 2,31 m.p., împreună cu dreptul de coproprietate forţată şi perpetuă asupra tuturor părţilor din bloc, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţa comună a tuturor coproprietarilor; - cota de 3/16 din suprafaţa de 211 m.p. teren curţi-construcţii, situat în intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ, între vecinii: la N – Botezatu Elena, la S – Autsei Constantin, la E – strada Dimitrie Cantemir şi la V – Iftode Axuţe; - coat de 3/16 din una casă, construită din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă dintr-o cameră, bucătărie şi baie, având o suprafaţă construită de 38,81 m.p., precum şi o anexă, construită din bolţari, acoperită cu tablă, compusă din două (două) încăperi, având o suprafaţă construită de 28 m.p., construcţii situate pe terenul de 211 m.p. curţi-construcţii din intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ. Constată că la succesiunea defunctului vin ca moştenitori legali: Savin Liliana-Simona, în calitate de soţie supraviţuitoare, având cota de 1/3 din masa succesorală, S**** O***, în calitate de mamă, având cota de 1/3 şi S**** C*******, în calitate de frate, având cota de 1/3 şi că masa succesorală. Dispune ieşirea din indiviziune asupra maselor succesorale ale defuncţilor Savin Ioan şi Savin Liviu, iar potrivit dispoziţiilor art. 438 C.proc.civ., ia act de tranzacţia intervenită între părţi cu următorul conţinut: ” DOMNULE PREŞEDINTE, Subsemnaţii: S**** O*** (), S**** C******* (), reprezentat prin procură judiciară de avocat Voinea Agripina Gina, în calitate de reclamanţi şi SAVIN LILIANA-SIMONA (), în calitate de pârâtă în acelaşi dosar, am convenit de comun acord asupra soluţionării pe cale amiabilă a litigiului ce formează obiectul dosarului nr. 7131/291/2020 de pe rolul Judecătoriei Roman, sens în care, în temeiul art. 438 şi urm. C.pr.civ., înţelegem să încheiem prezenta TRANZACŢIE JUDICIARĂ al cărei conţinut reprezintă voinţa noastră liber şi expres exprimată prin care dorim să punem capăt procesului de ieşire din indiviziunea succesorală asupra masei succesorale rămasă după defuncţii SAVIN IOAN, decedat la data de 02.09.2016 şi SAVIN LIVIU, decedat la data de 06.06.2020. MASA SUCCESORALĂ rămasă după cei doi defuncţi se compune din următoarele bunuri imobile: 1.- cota parte de 1 dintr-un apartament cu nr. 12, situat în blocul 45, scara A, etaj 3, Bulevardul Roman Muşat (fostă strada Rahovei, fost bloc 15), municipiul Roman, judeţul Neamţ, apartament construit din plăci prefabricate de beton, compus di n 2 (două) camere, bucătărie, baie, 2 (două) holuri, 2 (două) debarale şi balcon, având o suprafaţă utilă de 50,75 m.p., iar suprafaţa balconului de 2,31 m.p., împreună cu dreptul de coproprietate forţată şi perpetuă asupra tuturor părţilor din bloc, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţa comună a tuturor coproprietarilor, precum şi dreptul de folosinţă asupra cotei părţi de 1 din suprafaţa de 21 m.p. teren din suprafaţa totală de teren pe care se află amplasat blocul, apartamentul fiind dobândit prin cumpărare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 3183 din 22.11.1991; 2.- cota parte de 1 din suprafaţa de 211 m.p. teren curţi-construcţii, situat în intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ, între vecinii: la N – Botezatu Elena, la S – Autsei Constantin, la E – strada Dimitrie Cantemir şi la V – Iftode Axuţe, dobândită prin cumpărare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, cu contractele de vânzare-cumpărare autentificate sub nr. 6740 din 28.07.1993 şi transcris sub nr. 3914 din 28.07.1993 de fostul Notariat de Stat Local Roman şi nr. 2808 din 15.07.1998 de Biroul Notarului Public din Roman – Luminiţa Tănase şi transcris sub nr. 3204 din 16.07.1998 de Judecătoria Roman; 3.- cota parte de 1 din una casă, construită din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă dintr-o cameră, bucătărie şi baie, având o suprafaţă construită de 38,81 m.p., precum şi o anexă, construită din bolţari, acoperită cu tablă, compusă din două (două) încăperi, având o suprafaţă construită de 28 m.p., construcţii situate pe terenul de 211 m.p. curţi-construcţii din intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ, dobândite prin edificare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, casa, în anul 2000, conform autorizaţiei de construire nr. 106 din 4.05.2000 eliberată de Consiliul Local al municipiului Roman, judeţul Neamţ, iar anexa, în anul 1996, în baza autorizaţiei de construire nr. 238 din 5.11.1996 eliberată de Consiliul Local al municipiului Roman, judeţul Neamţ. MOŞTENITORI ŞI COTE. La succesiunea defuncţilor SAVIN IOAN, decedat la data de 02.09.2016 şi SAVIN LIVIU, decedat la data de 06.06.2020, sunt îndreptăţiţi să vină următorii moştenitori, cu cotele legale, raportat la imobile privite ca întreg, după cum urmează: - reclamanta S**** O***, în calitate de soţie supravieţuitoare a defunctului Savin Ioan, are o cotă de 11/16; - reclamantul S**** C*******, în calitate de fiu, are o cotă de 4/16; - pârâta SAVIN LILIANA-SIMONA, soţia supravieţuitoare a defunctului Savin Liviu, are o cotă de 1/16. Subsemnata S**** O*** arăt faptul că sunt de acord ca bunurile în cotă de 1/1 să facă parte din masa de împărţit, fiind de acord cu aducerea la masa de împărţit a cotei de 1/2 din aceste bunuri ce sunt proprietatea mea în virtutea dreptului comun izvorât din regimul matrimonial. DE COMUN ACORD, noi – părţile semnatare, am convenit asupra următoarei modalităţi de partajare a imobilelor descrise mai sus, ce fac parte din masa succesorală: LOTUL 1 se atribuie reclamantei S**** O*** şi este reprezentat de dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri: 1.- suprafaţa de 211 m.p. teren curţi-construcţii, situat în intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ, între vecinii: la N – Botezatu Elena, la S – Autsei Constantin, la E – strada Dimitrie Cantemir şi la V – Iftode Axuţe, dobândită prin cumpărare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, cu contractele de vânzare-cumpărare autentificate sub nr. 6740 din 28.07.1993 şi transcris sub nr. 3914 din 28.07.1993 de fostul Notariat de Stat Local Roman şi nr. 2808 din 15.07.1998 de Biroul Notarului Public din Roman – Luminiţa Tănase şi transcris sub nr. 3204 din 16.07.1998 de Judecătoria Roman. 2.- una casă, construită din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă dintr-o cameră, bucătărie şi baie, având o suprafaţă construită de 38,81 m.p., precum şi o anexă, construită din bolţari, acoperită cu tablă, compusă din două (două) încăperi, având o suprafaţă construită de 28 m.p., construcţii situate pe terenul de 211 m.p. curţi-construcţii din intravilanul municipiului Roman, strada Dimitrie Cantemir, nr. 8, judeţul Neamţ, dobândite prin edificare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, casa, în anul 2000, conform autorizaţiei de construire nr. 106 din 4.05.2000 eliberată de Consiliul Local al municipiului Roman, judeţul Neamţ, iar anexa, în anul 1996, în baza autorizaţiei de construire nr. 238 din 5.11.1996 eliberată de Consiliul Local al municipiului Roman, judeţul Neamţ. LOTUL 2 se atribuie pârâtei SAVIN LILIANA-SIMONA şi este reprezentat de dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri: - un apartament cu nr. 12, situat în blocul 45, scara A, etaj 3, Bulevardul Roman Muşat (fostă strada Rahovei, fost bloc 15), municipiul Roman, judeţul Neamţ, apartament construit din plăci prefabricate de beton, compus di n 2 (două) camere, bucătărie, baie, 2 (două) holuri, 2 (două) debarale şi balcon, având o suprafaţă utilă de 50,75 m.p., iar suprafaţa balconului de 2,31 m.p., împreună cu dreptul de coproprietate forţată şi perpetuă asupra tuturor părţilor din bloc, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţa comună a tuturor coproprietarilor, precum şi dreptul de folosinţă asupra cotei părţi de 1 din suprafaţa de 21 m.p. teren din suprafaţa totală de teren pe care se află amplasat blocul, apartamentul fiind dobândit prin cumpărare, în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, S**** O***, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 3183 din 22.11.1991. LOTUL 3 se atribuie reclamantului S**** C******* şi este reprezentat de suma de 20.000 Euro (douăzecimii euro), reprezentând sultă compensatorie, care a fost achitată de pârâta Savin Liliana-Simona, azi, data semnării tranzacţiei, conform extrasului de cont depus la dosar. Fără cheltuieli de judecată. După ce ni s-a citit, iar ulterior ni s-a înmânat şi am citit personal fiecare dintre noi conţinutul prezentei tranzacţii, în temeiul art. 438 - 441 N.C.pr.civ. şi art. 2.267 – 2.278 N.C.civ., înţelegem prin prezenta tranzacţie să stingem definitiv litigiul dintre noi privind partajarea masei succesorale rămase după defuncţii SAVIN IOAN, decedat la data de 02.09.2016 şi SAVIN LIVIU, decedat la data de 06.06.2020, ce formează obiectul dosarului nr. 7131/291/2020, solicitând instanţei să pronunţe o hotărâre de expedient care să cuprindă în dispozitivul acesteia învoiala noastră liber consimţită. Încheiată astăzi 07.04.2022 în 4 (patru) exemplare. S**** O*** S**** C******* prin procurator, VOINEA AGRIPINA GINA SAVIN LILIANA-SIMONA Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la judecătoria Roman. Pronunţată astăzi, 30 mai 2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C.proc.civ.
Hotarare 1349/2022 din 30.05.2022Din lipsă de timp pentru a delibera, amână pronunţarea pentru 30.05.2022. Pronunţată astăzi, 27.05.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.05.2022Din lipsă de timp pentru a delibera, amână pronunţarea pentru 27.05.2022. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 12.05.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.05.2022pentru a se depune încheierile notariale
Incheiere de sedinta din 07.04.2022