C**** L******* L**********
ReclamantI*** E**** P******* F***** A*********
PârâtÎn temeiul art. 438 NCPC ia act de tranzacţia intervenită între părţile din dosarul nr. 788/175/2020 al Judecătoriei Aiud, privind pe reclamanta Cocan Luminiţa - Lăcrămioara în contradictoriu cu pârâta Ianc S. Elena – persoană fizică autorizată, reprezentată de Ianc Elena, şi care are următorul conţinut: ,, CONTRACT DE TRANZACŢIE Subsemnata COCAN LUMINIŢA - LĂCRĂMIOARA, având CNP ...., domiciliată în ....., str.... , nr..., ap..., jud...., identificată prin CI, seria ..., nr..., eliberată de SPCLEP ...., la data de ....., în calitate de Arendator, şi Subscrisa IANC S. ELENA - PERSOANA FIZICA AUTORIZATA, cu sediul în ....Sat ..., Comuna..., str... , nr..., jud...., înregistrată în Registrul Comerţului sub nr...., având CUI ....., reprezentată de IANC ELENA, CNP ......., domiciliată în Sat ...., Comuna ...., str..., nr. .., jud...., identificată prin CI, seria ... nr...., eliberată de SPCLEP ....., la data de ....., în calitate de Arendaş, Având în vedere dispoziţiile Art. 438 §1 următoarele din Codul de Procedură Civilă şi încheierea, în data de 7 August 2020, a Acordului de încetare a Contractului de arendare nr. 8 din 30 Ianuarie 2018, a intervenit prezenta Tranzacţie, în următoarele condiţii: 1. Părţile, de comun acord, am hotărât să stingem litigiul aflat pe rolul Judecătoriei Aiud, înregistrat sub nr. 788/175/2020, având ca obiect rezilierea contractului de arendare, evacuare, pretenţii, în legătură cu dreptul de folosinţă asupra Imobilului proprietatea Arendatorului, situat în com....., jud...., locul „...”, înscris în CF nr...., în suprafaţă de 48.706 m2. 2. În acest sens, subsemnatele părţi am hotărât - atât prin Acordul de încetare anterior referit, cât şi prin prezenta - încetarea Contractului de arendare nr. 8 din 30 Ianuarie 2018, începând cu data de 20 Decembrie 2020. 3. Subscrisa IANC S. ELENA - PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ declar că până la data de 20 Decembrie 2020 mă oblig să eliberez şi să predau proprietarei Imobilul anterior referit, în starea în care se afla la data semnării Contractului, respectiv recoltat şi curaţit de resturile vegetale rămase după recoltare. 4. Subscrisa IANC S. ELENA - PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ declar că mai am de achitat arenda aferentă anilor 2019, respectiv 2020, respectiv suma de 5.000 lei (cincimiilei) sumă stabilită prin convenţia dintre noi şi nu cum s-a convenit prin contractul de arendă. În acest sens, la data semnării prezentei, mă oblig să achit Arendatorului, în numerar, suma de 2.500 Lei (douămiicincisutelei), reprezentând arenda aferentă anului 2019. Diferenţa de 2.500 Lei (douămiicincisutelei), reprezentând arenda aferentă anului 2020, mă oblig să o achit până la data de 20 Decembrie 2020, prin virament bancar în contul deschis pe numele arendatorului la Banca Transilvania SA cu numărul.... 5. Subsemnata IANC S. ELENA - PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ mă oblig ca, în termen de 7 zile lucrătoare de la data încetării Contractului, să întreprind toate demersurile necesare în vederea radierii Contractului de arendă din Registrul ţinut de secretarul Consiliului Local al comunei Unirea. 6. Subsemnata C**** L******* L********** declar că am primit de la Arendaş, în numerar, suma de 2.500 Lei (douămiicincisutelei), reprezentând arenda aferentă anului 2019, în condiţiile prevăzute în cuprinsul Acordului de încetare a Contractului de arendare nr. 8 din 30 Ianuarie 2018, în baza Dispoziţiei de plată nr. 2/7.08.2020. 7. Subsemnata C**** L******* L********** mă oblig ca, în termen de 7 zile lucrătoare de la data încheierii prezentei Tranzacţii, să o comunic instanţei în vederea stingerii litigiului aflat pe rolul Judecătoriei Aiud, înregistrat sub nr. 788/175/2020. 8. Subsemnatele părţi, prin prezenta, declarăm că renunţăm la orice pretenţie civilă sau de altă natură, având ca obiect dreptul de folosinţă asupra Imobilului anterior menţionat, cu excepţia obligaţiei de predare a imobilului şi de plată a sumelor de bani indicate mai sus. 9. Prin semnarea prezentului contract, subsemnatele părţi am luat la cunoştinţă de prevederile Art.326 din Codul Penal cu privire la falsul în declaraţii şi consecinţele legale prevăzute şi pedepsite de acesta. 10. Subsemnatele părţi contractante, declarăm că recunoaştem valoarea de titlu executoriu a prezentului act, în temeiul Art. 101 din Legea nr. 36/1995 republicată. 11. Prezentul contract a fost redactat în baza următoarelor înscrisuri: • Contract de arendare nr. 8 din 30 Ianuarie 2020. • Acord de încetare a Contractului de arendare nr. 8 din 30 Ianuarie 2020, încheiat în data de 7 August 2020. • Extras de Carte funciară Nr. 70142 Unirea. 12. Subsemnatele părţi contractante, declarăm că înainte de semnarea prezentului act, am primit consilierea şi îndrumările necesare, am citit personal actul de tranzacţie, am înţeles conţinutul, precum şi efectele juridice ce decurg din acesta, asumându-ne întreaga răspundere că declaraţiile inserate sunt reale, am înţeles termenii şi consecinţele juridice ce izvorăsc din prezentul act, certificăm că el corespunde în întregime voinţei şi clauzelor stabilite şi consimţim la încheierea lui prin semnăturile de mai jos. 13. Totodată declarăm că am fost informaţi cu privire la prevederile Legii nr. 656/2002 cu privire la prevenirea şi sancţionarea spălării banilor, ale Legii nr 70/2015 pentru întărirea disciplinei financiare privind operaţiunile de încasări ş plăţi în numerar, ale Legii nr. 129/2019 pentru prevenirea şi combaterea spălări banilor şi finanţării terorismului, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative şi ale Regulamentului UE nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi de faptul ca notarul public instrumentator este operator de date cu caracter personal, consimţind la prelucrarea, administrarea şi arhivarea datelor noastre personale în scopul încheierii prezentului contract. 14. Cheltuielile privind perfectarea/autentificarea Tranzacţiei, respectiv a Acordului de încetare a Contractului de arendare, vor fi suportate de către ambele părţi, în mod egal. Tehnoredactat azi, 7 august 2020, de notarul public Mariana Petruţa, la sediul Biroului notarial din Ocna Mureş, str. Nicolae Iorga, nr. 18 A, judeţul Alba, într-un exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial şi 3 exemplare au fost eliberate părţilor. RECLAMANT Cocan Luminiţa - Lăcrămioara Ss indescifrabil PÂRÂT Ianc S. Elena - Persoană Fizică Autorizată Ss indescifrabil „ Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare pentru motive procedurale. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei azi, 20.11.2020.
Hotarare 1497/2020 din 20.11.2020Amânată pronun?area la data de 20.11.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.11.2020