C******** L**** A* M*********** C*********** P*** P****** E*** B**
ReclamantM********* C*********** P*** P****** E*** B**
ReclamantZ**** I**
PârâtZ**** I******
PârâtZ**** I****** L*******
PârâtAdmite în parte cererea formulată de către reclamantul M.C.N., în contradictoriu cu pârâtul R.N.M.. Constată că, începând cu data de 31.03.2014, Contractul de închiriere nr. 228531/12.07.2013, înregistrat la Administraţia Finanţelor Publice Cluj-Napoca sub nr. 490969 din data de 13.09.2013, având ca obiect închirierea spaţiului situat în loc. Cluj-Napoca, str. Albac, nr. 21, et. 4, ap.121, jud. Cluj, în suprafaţă de 106 mp, încheiat între părţi a încetat, ca urmare a rezilierii de drept, pentru neîndeplinirea obligaţiilor contractuale de către pârâtă conform art. 4,10 din contract. Dispune evacuarea pârâtei din spaţiului închiriat situat în loc. Cluj-Napoca, str. Albac, nr. 4, ei.1, ap,13, jud. Cluj. Obligă pârâtul la refacerea celor două sobe de teracotă demontate, a celor doi pereţi interiori distruşi, a tencuielii interioare, a instalaţiei electrice, a instalaţiei termice, la montarea uşilor interioare, la montarea gresiei şi faianţei îndepărtate din baie şi bucătărie şi la montarea parchetului îndepărtat din spaţiul închiriat, iar în caz contrar autorizează reclamantul să efectueze aceste lucrări pe cheltuiala pârâtei. Obligă pârâtul la plata chiriei prevăzute în contract începând cu data de 01.04.2014 şi până la data eliberării efective a spaţiului precum şi a penalităţilor de întârziere în cuantum de 1%/zi aferente acestor sume, penalităţi care se vor calcula, conform art. 4 din contract, începând cu prima zi după data scadenţei pentru fiecare chirie. Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 252 de lei reprezentând contravaloarea utilităţilor restante. Respinge în rest cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată. Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1336,9 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Cluj Napoca. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 23.10.2020.
Hotarare 5535/2020 din 23.10.2020Amână pronunţarea hotărârii pentru data de 23.10.2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.10.2020Amână pronu?area hotărârii pentru data de 09.10.2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 25.09.2020Amână pronunţarea hotărârii pentru data de 25.09.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2020Suspendat de drept în baza art 412 alin.1 pct. 8 din NCPC raportat la art 63 alin.11 din Decretul nr. 240 din 14.04. 2020 si Hotararea Colegiului de Conducere a Curtii de Apel Cluj nr.26/30.03.2020.