B***** T****
ReclamantB***** D*****
PârâtN***** G****** D*****
IntervenientN***** R***** B*****
IntervenientAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul B.T., în contradictoriu cu pârâtul B.D. Dispune rectificarea suprafeţei imobilului înscris în C.F. 53333 Călăraşi (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1152 Călăraşi), prevăzut la A1 cu nr. top. 624, 625, cu suprfaţa totală de 2.345 mp, având destinaţia de ”curţi, construcţii în suprafaţă de 784 mp”, respectiv ”arabil în suprafaţă de 1561 mp” şi la A1.1. cu nr. top. 624 având destinaţia de ”construcţii de locuinţe, casa de la nr. 79, cu o încăpere” de la suprafaţa înscrisă în CF, la suprafaţa real măsurată, de 2000 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 53333 Călăraşi (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1152 Călăraşi), prevăzut la A1 cu nr. top. 624, 625, având destinatia de ”curţi construcţii şi grădină în suprafată de 2.000 mp” şi la A1.1. cu nr. top. 624 având destinaţia de ”construcţii de locuinţe, casă de la nr. 79, cu o încăpere”, în două imobile noi, prevăzute cu nr. top. noi, astfel: -Imobil prevăzut cu nr. top nou 624/1, 625/1, având destinaţia de curţi, construcţii în suprafaţă de 400 mp, asupra căruia este edificată construcţia de locuinţe, casa de la nr. 79, cu o încăpere, ce rămâne înscris în favoarea vechiului proprietar; -Imobil prevăzut cu nr. top nou 624/2, 625/2, având destinaţia de teren în suprafaţă de 1.600 mp, ce rămâne înscris în favoarea vechiului proprietar. Dispune înregistrarea asupra terenului prevăzut cu nr. top. nou 624/2, 625/2, având destinaţia de ”teren în suprafaţă de 1.600 mp”, a construcţilor C1 - cu destinaţia de casă familială, realizată pe fundaţie din beton, pereţi din cărămidă, sarpantă lemn cu învelitoare din ţiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 hol, 1 antreu, 1 baie, având suprafaţa construită de 106 mp, iar la subsol pivniţă de 16 mp şi C2 - anexa gospodareasca realizată pe fundaţie din beton, pereţi din caramida, şarpantă lemn cu învelitoare din ţigla, compusă din: coteţe animale şi păsări, având suprafata construită de 45 mp, edificate în baza Autorizatiei de construire nr. 11/17.06.1974. Dispune înscrierea dreptului de proprietate asupra construcţiilor menţionate de pe terenul prevăzut cu nr. top. nou 624/2, 625/2 în favoarea lui B. I. şi soţia, B.E.a, ca bun comun, cu titlu de drept construcţie proprie. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului B.I., decedat la data de 10.06.2014, se compune din: - Imobilul prevăzut cu nr. top nou 624/1, 625/1, având destinaţia de curţi, construcţii în suprafaţă de 400 mp, asupra căruia este edificată construcţia de locuinţe, casa de la nr. 79, cu o încăpere; - Imobil prevăzut cu nr. top nou 624/2, 625/2, având destinaţia de teren în suprafaţă de 1.600 mp; - Cota de 1-a parte din construcţia C1 - cu destinaţia de casă familială, realizată pe fundaţie din beton, pereţi din cărămidă, sarpantă lemn cu învelitoare din ţiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 hol, 1 antreu, 1 baie, având suprafaţa construită de 106 mp, iar la subsol pivniţă de 16 mp şi C2 - anexa gospodareasca realizată pe fundaţie din beton, pereţi din caramida, şarpantă lemn cu învelitoare din ţigla, compusă din: coteţe animale şi păsări, având suprafata construită de 45 mp, edificată asupra terenului prevăzut cu nr. top. nou 624/2, 625/2, în baza Autorizaţiei de construire nr. 11/17.06.1974. Constată că au calitate de mostenitori ai defunctului B.I.: B. E., în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1-a parte din masa succesorală, reclamantul B.T. şi pârâtul B.D., ambii în calitate de descendenţi de gradul I, în cotă de 3/8-a parte fiecare din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei B.E., decedată la data de 06.12.2016 se compune din: -Cota de 1-a parte din imobilul prevăzut cu nr. tot nou 624/1, 625/1, având destinaţia de curţi, construcţii în suprafaţă de 400 mp, asupra căruia este edificată construcţia de locuinţe, casa de la nr. 79, cu o încăpere; -Cota de 1-a parte imobilul prevăzut cu nr. top nou 624/2, 625/2, având destinaţia de teren în suprafaţă de 1.600 mp; -Cota de 5/8-a parte din construcţia C1 - cu destinaţia de casă familială, realizată pe fundaţie din beton, pereţi din cărămidă, sarpantă lemn cu învelitoare din ţiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 hol, 1 antreu, 1 baie, având suprafaţa construită de 106 mp, iar la subsol pivniţă de 16 mp şi C2 - anexa gospodareasca realizată pe fundaţie din beton, pereţi din caramida, şarpantă lemn cu învelitoare din ţigla, compusă din: coteţe animale şi păsări, edificată asupra terenului prevăzut cu nr. top. nou 624/2, 625/2, în baza Autorizaţiei de construire nr. 11/17.06.1974. Constată că au calitate de moştenitori ai defunctei B.E.: reclamantul B.T. şi pârâtul B.D., ambii în calitate de descendenţi de gradul I, în cotă de 1/2-a parte fiecare din masa succesorală. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilului prevăzut cu nr. top nou 624/1, 625/1, având destinaţia de “curti, construcţii în suprafaţă de 400 mp, asupra căruia este edificată construcţia de locuinţe, casa de la nr. 79, cu o încăpere”, în natură, prin atribuirea acestuia în întregime în favoarea reclamantului B.T., fără plata de sulte pe coproprietarului B.D., conform întelegerii dintre părţi. Admite cererea de intervenţie principală formulată de intervenienţii N.G.D. şi N.R.B. Obligă pârâ?ii B.D. si B.T. să încheie cu intervenienţii N.G.D. şi N.R.B., contract autentic de vânzare-cumpărare privind imobilul teren situat administrativ în intravilanul satului Călăraşi nr. 198, com. Călărasi, jud. Cluj, prevăzut cu nr. top. nou 624/2, 625/2, în suprafată de 1.600 mp, precum şi construcţia C1 - cu destinaţia de casă familială, realizată pe fundaţie din beton, pereţi din cărămidă, sarpantă lemn cu învelitoare din ţiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 hol, 1 antreu, 1 baie, având suprafaţa construită de 106 mp, iar la subsol pivniţă de 16 mp şi C2 - anexa gospodareasca realizată pe fundaţie din beton, pereţi din caramida, şarpantă lemn cu învelitoare din ţigla, compusă din: coteţe animale şi păsări, având suprafata construită de 45 mp, în caz contrar prezenta hotărâre urmând să ?ină loc de act autentic. Ia act că părţile nu au solicitat acordarea cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Cluj. Apelul se depune la Judecătoria Turda. Pronunţată prin punerea la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi, 25.06.2021.
Hotarare 1513/2021 din 25.06.2021Amână pronun?area la data de 25.06.2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 22.06.2021pentru a se comunica cererea de intervenţie
Incheiere de sedinta din 11.05.2021