S**** G*******
ReclamantO**** S**** E**** M*******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul S**** G*******, în contradictoriu cu pârâta OLARU - SANDU ELENA – MARINELA. Anulează ca netimbrată cererea reconvenţională formulată de pârâta Olaru – Sandu Elena – Marinela. Constată că la data de 11.04.2010 a decedat S**** G*******, iar la data de 20.06.2016 a decedat Sandu Ileana. Constată că după ace?ti defunc?i au rămas ca moştenitori legali: reclamantul S**** G******* şi pârâta Olaru – Sandu Elena – Marinela, în calitate de descenden?i de gradul I. Constată că fiecare parte are o cotă de 1/2 din masa succesorală. Constată că masa succesorală se compune din: - suprafaţa de 1405 mp intravilan sat Dumbrava, comuna Gura Văii, judeţul Bacău, din care 615 mp vii şi 790 mp curţi construcţii, înscrisă în titlul de proprietate nr. 506947/05.01.2017; - suprafaţa de 4.386,191 mp extravilan sat Dumbrava, comuna Gura Văii, judeţul Bacău, obiect al contractului de vânzare cumpărare autentificat de BNP Didel Ghihaniş prin încheierea nr. 948/03.05.2001; - imobilele construcţii locuinţă şi anexe situate în sat Capăta, comuna Gura Văii, judeţul Bacău, înscrise în cartea funciară 61636 UAT Gura Văii prin încheierea OCPI Bacău – BCPI Oneşti nr. 20555 din 27.08.2019. Dispune ieşirea părţilor din indiviziune. Ia act de tranzacţia părţilor privind împărţirea masei succesorale, care are următorul conţinut: „Prezenta Tranzactie se incheie in cadrul dosarului civil nr. 894/270/2020 aflat pe rolul Judecatoriei Onesti, azi data de 26.01.2022, in conditiile art. 439 din C. Pr. Civ., intre: 1. SANDU GH.GHEORGHE, prin procurator SANDU NICOLETA, conform procurii autentificata sub nr.219/17.01.2022 la Biroul Notarial Lex Voluntatis, 2.OLARU - SANDU ELENA- MARINELA, parti în dosarul nr. 894/270/2020 aflat pe rolul Judecatoriei Onesti, cauza ce are ca obiect partajarea averii succesorale dupa defunctii SANDU C. GHEORGHE , decedat la 11.04.2010, cu ultimul domiciliu in com.Gura Vaii, judetul Bacau si a defunctei SANDU ILEANA, decedata la data de 10.06.2016, cu ultimul domiciliu in com.Gura Vaii, jud.Bacau. Masa succesorala dupa cei doi defuncti se compune din : 1. Imobil - casa de locuit, in suprafata construita la sol de 93 mp, construita din paianta, acoperita cu tigla, o anexa in suprafata construita la sol de 86 mp, construita din paianta si acoprita cu azbociment, si un grajd, in suprafata construita la sol de 64 mp, construit din paianta, acoperit cu azbociment, situate in intravilanul comunei Gura Vaii, sat Capata, jud.Bacau, cu urmatoarele vecinatati, la Sud – proprietate Dumitru Cristinel, la Nord – proprietate Lazar Costica, la Vest – drum satesc, la Est- drum agricol. 2. Suprafata de 790 mp, curti constructii situata in intravilanul comunei Gura Vaii, sat Capata, jud.Bacau, Tarlaua 68/3, parcela 13, inclusa in Titlul de proprietate nr.506947 din 05.01.2017 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau, imobile situate in intravilanul comunei Gura Vaii, sat Capata nr.309 , jud.Bacau. 3. suprafata de 615 mp , categoria de folosinta- vii, situat in intarvilanul com.Gura Vaii, jud.Bacau, T 68/3, parcela 12 , cu vecinii : la nord - Lazar Constantin, la est – m.Sandu C.Gheorghe, Primaria Gura Vaii, la sud – Dumitrascu Cristinel, la vest – m.S**** G*******, conform Titlului de proprietate nr.506947/05.01.2017; 4. suprafata de 4.386,19 mp teren situat in extravilanul comunei Gura Vaii, sat Dumbrava, jud.Bacau, la punctul Lozie, imobil dobandit de catre defuncti conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 948/03.05.2001 de BNP Didel Ghihanis. Avand in vedere vointa clar exprimata de a stinge in mod amiabil litigiul privind partajarea averii succesorale dupa defunctii SANDU C. GHEORGHE si SANDU ILEANA, asupra modului de împarţeala, noi partile, mostenitorii celor doi defuncti, cu cote succesorale de 1 din masa succesorala, am convenit urmatoarele: LOTUL NR.1 mi se atribuie mie, SANDU GH.GHEORGHE şi cuprinde : 1.Imobil - casa de locuit, in suprafata construita la sol de 93 mp( C1) , construita din paianta, acoperita cu tigla, o anexa in suprafata construita la sol de 86 mp(C2), construita din paianta si acoprita cu azbociment, si un grajd, in suprafata construita la sol de 64 mp( C3), construit din paianta, acoperit cu azbociment, situate in intravilanul comunei Gura Vaii, sat Capata, nr.309, jud.Bacau, inscrise in Cartea Funciara 61636 UAT Gura Vaii prin incheierea OCPI Bacau- BCPI Onesti nr. 20555 din 27.08.2019. Imobilele au urmatoarele vecinatati: la Sud – proprietate Dumitru Cristinel, la Nord – proprietate Lazar Costica, la Vest – drum satesc, la Est- drum agricol, imobil identificat si evaluat prin expertiza de specialitate constructii, intocmita de expert tehnic judiciar, specialitate constructii, ing.Chitroceanu Nelu. Valoarea imobilelor stabilita prin expertiza de specialitate constructii – 79.096 lei. 2.Suprafata de 790 mp, curti constructii situata in intravilanul comunei Gura Vaii, sat Capata nr.309, jud.Bacau, Tarlaua 68/3 , parcela 13, inclusa in Titlul de proprietate nr.506947 din 05.01.2017 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau, identificata in perimetrul punctelor : -7-23-22-20-21-11-12-13-14-15-16-1-2-3-4-5-6-7, plansa nr. 2 la raportul de expertiza tehnica topocadastrala, invecindu-se la nord – Lazar Constantin, la est – most.Sandu C.Gheorghe, la sud – Dumitrascu Cristinel, la vest- Drum Satesc. Valoare stabilita prin expertiza de specialitate topocadastru – 4.401 lei. 3.Suprafata de 615 mp, categoria de folosinta- Vii(V), situat in intarvilanul com.Gura Vaii, jud.Bacau, T 68/3, parcela 12, inclusa in Titlul de proprietate nr.506947 din 05.01.2017 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau, identificata in perimetrul punctelor : -9-10-11-21-20-22-23-7-8-9-, plansa nr. 2 la raportul de expertiza tehnica topocadastrala, invecindu-se la nord - Lazar Constantin , la est – m.Sandu C.Gheorghe, Primaria Gura Vaii, la sud – Dumitrascu Cristinel, la vest – m.S**** G*******. Valoare stabilita prin expertiza de specialitate topocadastru – 2.554 lei. Mentiune : Terenurile intravilane de la punctele 2 si 3, in suprafata totala de 1405 mp, sunt inscrise in Cartea Funciara 61636 UAT Gura Vaii, prin incheierea OCPI Bacau- BCPI Onesti nr. 20555 din 27.08.2019. 4.Suprafata de 4.386,191 mp, teren inscris in contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 948/03.05.2001 de BNP Didel Ghihanis, cu numar cadastral 73, situat in extarvilan, categoria de folosinta Arabil (A) si Vii(V) , Tarlaua (T)(Sola) T10 Parcela (P) P300/51, sat Dumbrava la punctul Lozie, com.Gura Vaii, identificat in perimetrul punctelor: 4-3-2-1-10-9-8-7-6-5-4, plansa nr. 1 la raportul de expertiza tehnica topocadastrala, invecindu-se la nord – Isaic Ion, la est – most.Tataru Vasile, la sud – drum, la vest- Isaic Anica. Valoare stabilita prin expertiza de specialitate topocadastru – 2.476 lei. Valoare totala lot – 88.527 lei Plateste sulta in cuantum de 44.263,5 lei lotului 2 – Olaru- Sandu Elena – Marinela. LOTUL NR.2 mi se atribuie mie, OLARU – SANDU ELENA – MARINELA şi cuprinde sulta in cuantum de 44.263,5 lei de la lotul 1 – Sandu Gheorghe. Totodata, tinand cont de faptul ca reclamantul S**** G******* a avansat toate cheltuielile de judecata in cadrul dosarului nr. 894/270/2020, in cuantum de 7.178 lei, respectiv: • taxa judiciara de timbru - 4.428 lei ( chitanta nr. 29235/02.03.2020- 1.278 lei si chitanta nr. 56438/08.10.2021 – 3.150 lei); • onorariu exertiza de specialitate topocadastrala – 1.650 lei ( chitanta nr. 1913553660/28.01.2021 si chitanta nr. 1936275394/08.10.2021); • onorariu expertiza de specialitate constructii – 1.100 lei ( chitanta nr. 1913554098/28.01.2021 si chitanta nr. 1936274911/08.10.2021); Subsemnata Olaru - Sandu Elena - Marinela, declar in mod expres ca am primit anterior semnarii prezentei tranzactii sulta de la lotul 1 – S**** G******* si am fost de acord sa- mi fie retinuta din cuantumul acesteia suma de 3.589 lei reprezentand cota mea de de 1 din cheltuielile de judecata. Prin încheierea acestui act, noi părţile, recunoastem si declaram expres că nu mai datoram nimic cu privire la partajarea bunurilor descrise mai sus, prezenta tranzacţie reprezintă învoiala noastra şi stinge orice pretenţie prezentă şi viitoare referitoare la bunurile supuse partajării. Solicitam sa pronuntati o hotarâre de expedient care sa consfinteasca întelegerea dintre noi, în conformitate cu art.438 Noul Cod proc.civ. Prezenta tranzactie a fost incheiata in 3 ( trei) exemplare din care un exemplar pentru instanta si 2(doua) pentru parti. 1.S**** G*******, Prin procurator SANDU NICOLETA, ss indescifrabil 2.OLARU - SANDU ELENA- MARINELA, ss indescifrabil” Dispune plata către expert Chitroceanu Nelu a onorariului definitiv de 1100 lei achitat de reclamant la CEC Bank Oneşti cu chitanţa nr. 1913554098/1 din 28.01.2021 (700 lei) şi nr. 1936274911/1 din 08.10.2021 (400 lei). Dispune plata către expert Rusu Mircea a onorariului definitiv de 1650 lei achitat de reclamant la CEC Bank Oneşti cu chitanţa nr. 1913553660/1 din 28.01.2021 (800 lei) şi nr. 1936275394/1 din 08.10.2021 (850 lei). Cu drept de recurs pentru motive procedurale în 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Oneşti. Pronun?ată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 16.03.2022.
Hotarare 392/2022 din 16.03.2022Amână pronunţarea la data de 16.03.2022. Pronun?ată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 09.03.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.03.2022Amână pronunţarea la data de 09.03.2022. Pronun?ată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 23.02.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.02.2022Faţă de faptul că pârâta are Covid, pentru a se prezenta la instanţă în vederea semnării tranzac?iei.
Incheiere de sedinta din 26.01.2022Faţă de faptul că niciuna din părţi nu doresc să preia în lot casa, anexa, grajdul şi terenul curţi construcţii şi vie.
Incheiere de sedinta din 20.10.2021Faţă de obiecţiunile formulate, revenire cu adresă la expert.
Incheiere de sedinta din 16.06.2021Pentru studiul raportului de expertiză topo şi revenirea la expert construcţii faţă de lipsa expertizei.
Incheiere de sedinta din 21.04.2021Pentru efectuarea expertizelor topo şi în construcţii dispuse în cauză.
Incheiere de sedinta din 10.02.2021Pentru consemnarea onorarului pentru expertul constructor.
Incheiere de sedinta din 27.01.2021Constată masa succesorală şi moştenitorii.
Incheiereadmitereinprincipiu din 18.11.2020administrarea probelor propuse
Incheiere de sedinta din 09.09.2020