A*** S**** C* D********* P******** A***
ReclamantM******* R***** V******
PârâtA*** P****
PârâtA*** R*****
PârâtA*** C******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamantul Anca Sorin în contradictoriu cu pârâţii Moldovan Rodica-Valeria, A*** P**** şi A*** R***** şi A*** C******. Admite acordul de mediere încheiat între părţi, în următoarea formă: ACORD DE MEDIERE Nr.2/10.12.2021 în baza Contractului de Mediere Nr.3 din 25.11.2021 Subsemnaţii: I.Dl ANCA SORIN, având NIF ..., posesor al CI nr. ..., eliberată de Autorităţile din Illinois, la data de 22.10.2019 şi valabilă până la data de 10.09.2025 domiciliat in ....în calitate de Reclamant II. Dl A*** P****, având CNP ..., posesor al CI seria ..., nr...., eliberat de ..., la data de ... şi valabilă până la data de ...şi soţia dna A*** R*****, având CNP ..., posesoare a CI seria ..., nr...., eliberat de ...., la data de ... şi valabil pana la data de ..., ambii domiciliaţi în ..., în calitate de Pârâţi de ordinul 2. III. Dna MOLDOVAN RODICA - VALERIA, având CNP ...., posesoare a CI seria ..., nr..., eliberată de ...la data de .... şi domiciliată în ..., în calitate de Pârâtă de ordinul 1. IV. Dna A*** C******, având CNP ..., posesoare a CI seria ..., nr...., eliberată de ....la data de ... şi domiciliată în ..., în calitate de Pârâtă de ordinul 3. În conformitate cu prevederile art.58, 61, 63 şi următoarele, din Legea nr. 192/2006 actualizată, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, fiind întru totul de acord cu cele convenite după cum urmează: 1. Subsemnaţii arătăm că figurăm în calitate de părţi în cadrul dosarului civil nr. 104/175/2021 al Judecătoriei Aiud, cu termen de judecată la data de 06.01.2021; arătăm că suntem de acord cu modificarea acţiunii civile, astfel cum s-a făcut în faţa instanţei de judecată la termenul din data de 11.11.2021. De asemenea, dorim să stingem litigiului dintre noi conform celor cuprinse în prezentul Acord de mediere. 2. Subsemnaţii Moldovan Rodica - Valeria, A*** P**** şi soţia, A*** R*****, în calitate de pârâţi de ordinul 1 şi 2 în dosarul nr. 104/175/2021 al Judecătoriei Aiud, recunoaştem că suma de 40.000 dolari americani (USD), adică preţul pentru cumpărarea imobilului compus din teren şi casă de locuit precum şi doua anexe, situat administrativ în Ocna Mureş, sat Războieni-Cetate, nr.463, jud.Alba, România şi înscris în CF 79086 a localităţii Ocna Mureş a fost achitat de către reclamantul Anca Sorin, care este fratele, respectiv cumnatul pârâţilor de ordinul 2, în două tranşe, astfel: a) 5.000 USD - la data de 28.07.2018 cu ocazia încheierii Antecontractului de vânzare- cumpărare sub semnătură privată şi b) 35.000 USD - la data de 25.09.2018 prin virament bancar, deşi Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2495/02.10.2018 de notarul public Petruţa Mariana, s-a încheiat între vânzătoarea Moldovan Rodica - Valeria, pârâta de ordinul 1, şi pârâţii de ordinul 2 - A*** P**** şi A*** R*****. 3. Subsemnaţii, Moldovan Rodica - Valeria, A*** P**** şi soţia A*** R*****, suntem de acord cu anularea contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2495/2 octombrie 2018 la BNP Petruţa Mariana, contract prin care pârâta de ordinul 1 (dna Moldovan Rodica - Valeria) vinde pârâţilor de ordinul 2 (dl A*** P**** şi dna A*** R*****) imobilul de natură teren şi construcţii înscris în CF nr. 79086 Ocna Mureş, nr.cadastral 79086 (CF vechi 1109, nr.top.257/1/1/12), în suprafaţă de 1060 mp şi construcţii şi, de asemenea, suntem de acord cu revenirea la situaţia anterioară de carte funciară. 4. Având în vedere ca reclamantul Anca Sorin este cel care a achitat în integralitate preţul pentru imobilul înscris în CF 79086 Ocna Mureş, aşa cum am arătat anterior la punctul 2, subsemnatele părţi suntem de acord ca prin hotărârea care se va pronunţa să se dispună intabularea dreptului de proprietate asupra construcţiilor în favoarea dlui Anca Sorin (reclamantul), iar dreptul de proprietate asupra terenului în favoarea soţiei acestuia, dna A*** C****** (pârâta de ordinul 3), motivat de împrejurarea că reclamantul nu a finalizat încă procedura de redobândire a cetăţeniei romane. Intabularea se va face după cum urmează: - drept de proprietate în cota de 1/1 părţi, în ceea ce priveşte construcţiile (casă de locuit nr.crt.A1.1, nr.cad.79086-C1 şi anexe: nr.crt.A1.2, nr.cad.79086-C2 şi nr.crt.A1.3, nr.cad.79086-C3), în favoarea reclamantului ANCA SORIN; - drept de superficie asupra terenului înscris în CF 79086 Ocna Mureş, nr.crt.A1, nr.cadastral 79086 (nr.topografic 257/1/1/12) în favoarea reclamantului ANCA SORIN; - drept de proprietate în cota de 1/1 părţi, în ceea ce priveşte terenul nr.crt.A1, nr.cadastral 79086 (nr.topografic 257/1/1/12) în favoarea pârâtei de ordin 3, A*** C******. 5. Având în vedere că subsemnatele părţi, Anca Sorin (reclamantul) şi A*** C****** (pârâta de ordin 3), avem calitatea de soţi la data încheierii prezentului Acord de mediere, în baza dispoziţiilor art.360, NCC, înţelegem să dobândim în mod diferenţiat imobilul înscris în CF 79086 Ocna Mureş, astfel cum am descris anterior, la punctul 4. 6. Subsemnatele părţi suntem de acord cu stingerea litigiului dintre noi (dosar civil nr. 104/175/2021 al Judecătoriei Aiud, cu termen de judecată la data de 06.01.2022) în sensul mai sus stabilit, în baza dispoziţiilor art.438 - 441 NCPC. Părţile semnatare declarăm că am citit prezentul Acord de mediere, i-am înţeles conţinutul în integralitate, corespunde pe deplin voinţei noastre liber consimţite şi l-am semnat în prezenţa mediatorului. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi va fi supus verificării instanţei de judecată competente în vederea încuviinţării. Încheiat astăzi, 10.12.2021, la punctul de lucru al biroului de mediator „Codruţa Şuteu - Birou de Mediator” situat în ...., în 7 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru Biroul de Mediator Codruţa Şuteu şi unul pentru Judecătoria Aiud. PĂRŢI: 1) Dl ANCA SORIN 2) Dna MOLDOVAN RODICA – VALERIA 3) Dl A*** P**** 4) Dna A*** R***** 5) Dna A*** C****** În baza art. 888 C .civ, dispune OCPI-prin BCPI Aiud ca la rămânerea definitivă a prezentei sentinţe să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară. În baza art. 427 alin 2 C.pro civ dispune comunicarea unui exemplar din prezenta sentinţă la rămânerea definitivă către BNP Petruţa Mariana. În baza art. 63 alin 2 din Legea 192/2006 dispune la rămânerea definitivă a prezentei sentinţe restituirea către reclamant a sumei de 2928 lei achitată cu titlu de taxă judiciară de timbru. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, exclusiv pentru motive procedurale. Cererea de va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată, azi, 18.03.2022 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei.
Hotarare 277/2022 din 18.03.2022Amânată pronunţarea la data de 18.03.2022, îîntrucât judecătorul titular urmează să figureze în concediu de studii.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 21.02.2022Amânată pronunţareea la data de 21.02.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.02.2022Citarea pârâtei nou introdusă în cauză.
Incheiere de sedinta din 06.01.2022Comunicarea cu pârâţii a cererii de modificare a acţiunii.
Incheiere de sedinta din 11.11.2021Pentru a se depune dovada cetă?eniei reclamantului şi declaraţia în original dată de acesta în faţa consulului american.
Incheiere de sedinta din 16.09.2021Faţă de cererile de amânare a cauzei depuse de către părţi pentru solu?ionarea litigiului pe cale amiabilă.
Incheiere de sedinta din 27.05.2021