B******* M****
ReclamantB******* C*****
PârâtB******* V*****
PârâtS**** L****
PârâtR*** N******
PârâtAdmite în parte capătul I din ac?iunea principală formulată de reclamanta B******* M****, în contradictoriu cu pârâţii B******* C*****, B******* V*****, S**** L****, R*** N******, SC. RADU BUJOREL SRL şi TROANCĂ VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALĂ. Constată deschisă succesiunea defunctei Bejenaru Anica. Constată că mo?tenitorii defunctei Bejenaru Anica sunt reclamanta B******* M**** în calitate de fiică a defunctei având o cotă de 1/5 şi pârâ?ii B******* V***** în calitate de fiu al defunctei având o cotă de 1/5, S**** L**** în calitate de fiică a defunctei având o cotă de 1/5, R*** N****** în calitate de fiică a defunctei având o cotă de 1/5, şi B******* C***** în calitate de fiu al defunctei având o cotă de 1/5. Constată că masa succesorală a defunctei nu cuprinde nici un bun. Ia act de tranzac?ia încheiată între păr?i privind capătul I 6, 7, capetele II ?i III din ac?iunea principală, cererea reconven?ională ?i cererea de chemare în garan?ie, având următorul con?inut: ,, TRANZACTIE Încheiata azi, 21 12 2021, între: B******* M****, calitate de reclamanta; S**** L****, in calitate de parata; R*** N******, in calitate de parata: B******* V*****, in calitate de parat; B******* C*****, in calitate de parat, Societatea RADU BUJOREL SRL reprezentată de Băceanu Mihaela — Silvia, in calitate de parat; TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA, in calitate de parat-reclamant. Având în vedere cauza ce are ca obiect: dezbaterea succesiunii ramase de pe urma autoarei noastre mame, Bejenaru Anica decedata la data de 27 09 2015, partajarea bunurilor indivize, nulitatea partiala a actelor de vanzare incheiate de catre subsemnata R*** N****** si subsemnata S**** L****. Noi pătile, in vederea stingerii pe cale amiabila a litigiului din dosarul nr. 1335/249/202 1, a cererii reconventionale, a cererii de chemare in garantie, a cerererilor disiunse ce fac obiectul dosarului nr.3067/249/2021, in vederea preintampinarii oricarui alt litigiu Drivind bunurile ce au apartinut autorilor nostri Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica, transmise noua partilor prin mostenire sau vanzare-cumparare, am convenit să încheiem prezenta Tranzac?ie în următoarele condi?ii: 1.1 Subsemnata parata, R*** N****** primesc in deplina proprietate si libera posesie urmatoarele bunuri: terenul intravilan arabil si curti constructii, situat in comuna Sarulesti, satul Sarulesti-Gara, str. Calistrat Hogas nr 31, judetul Calarasi, in suprafata totala de 1250mp si constructia edificata pe acest teren, din paianta, acoperita cu tabla, compusa din 4(patru) camere, bucatarie, doua holuri si baie, in suprafata de 100mp si separat anexe gospodaresti in suprafata de 38mp. Imobilul a fost identificat cu numarul cadastral 23316 — pentru teren si 23316-CI si 23316-C2 — pentru constructii. 1.2. Subsemnatul B******* V***** primesc in deplina proprietate terenul in suprafata de 10.000mp (cota de 1/4 din suprafata totala de 40.000mp) din terenul extravilan arabil situat in comuna Gurbanesti, judetul Calarasi, Tarlaua 11, Parcela 13, identificat cu număr cadastral 20848, imobil intabulat în Cartea funciară nr. 20848 a localită?ii Gurbăne?ti, judetul Calarasi. Acest teren in suprafata de 10.000mp este identificat ca fiind cel ramas in urma vanzarii celeilalte suprafete de 30.000mp (cota de 3/4 din suprafata totala de 40.000mp) ce a fost instrainata astfel: -10.000mp (cota de 1/4 din sprafata totala de 40.000mp) prin Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr 962/12 IO 2020 de BIN Casandra-Liana Banateanu, de catre subsemnatul B******* V*****, impreuna cu sotia mea Bejenaru Doina; -10.000mp (cota de 1/4 din sprafata totala de 40.000mp) prin Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr 994/06 08 2014 de BIN Carauleanu Cristina de catre subsemnata S**** L****; -10.000mp (cota de 1/4 din sprafata totala de 40.000mp) prin Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr 1704/21 12 2016 de BIN Casandra-Liana Banateanu, de catre subsemnata R*** N******. 1.3 Subsemnata pârâtă S**** L**** rămân dobânditoarea de drept prin mo?tenire a terenului în suprafa?ă de 10.000 mp situat în comuna Gurbăne?ti, tarlaua 11, parcela 13, jude? Călăra?i (cota de 1/4 din suprafata totala de 40.000 mp, a?a cum a fost identificată prin număr cadastral 20848 ?i înscris în Cartea Funciară nr. 20848 a Comunei Gurbăne?ti), atribuit mie în natură, ce face obiectul Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 994/06.08.2014 de BIN Carauleanu Cristina. 1.4 Subsemnata pârâtă R*** N****** rămân dobânditoarea de drept prin mo?tenire a terenului în suprafa?ă de 10.000 mp situat în comuna Gurbăne?ti, jude? Călăra?i (cota de 1/4 din suprafata totala de 40.000 mp, atribuit mie în natură, ce face obiectul Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1 704/21 12 2016 de BIN Casandra-Liana Banateanu. 2.1 Subsemnatii S**** L****, R*** N****** si B******* V***** am plătit: -reclamantei B******* M**** suma de 37.000 lei, in numerar, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei sale din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica. -paratului B******* C***** suma de 20.000 lei, suma platita în numerar si care reprezinta sulta corespunzatoare cotei sale din intreaga avere. succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica. 2.2. Subsemnata B******* M**** am primit azi, data prezentei tranzactii, de la paratii S**** L****, R*** N****** si B******* V*****, suma de 37.000 lei, in numerar, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei mele din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica. 2.3 Subsemnatul B******* C***** am primit azi, data prezentei tranzactii, prin virament bancar, de la paratii S**** L****, R*** N****** si B******* V***** suma de 20.0001ei, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei mele din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica. 3.1 Subsemnatii B******* M****, B******* C*****, SANDIJ LUCIA si B******* V***** lasam in deplina proprietate si linistita posesie paratei R*** N******: terenul intravilan arabil si curti constructii, situat in comuna Sarulesti, satul Sarulesti-Gara, str. Calistrat Hogas nr 3 1, judetul Calarasi, in suprafata totala de 1250mp si constructia edificata pe acest teren, din paianta, acoperita cu tabla, compusa din 4(patru) camere, bucatarie, doua holuri si baie, in suprafata de 100mp si separat anexe gospodaresti in suprafata de 38mp. Imobilul a fost identificat cu numarul cadastral 23316 —pentru teren si 233 16-CI si 233 16-C2 — pentru constructii. 3.2 Subsemnatii B******* M****, B******* C*****, S**** L**** si R*** N****** lasam in deplina proprietate si linistita posesie paratului B******* V*****: terenul in suprafata de10.000 mp (cota de 1/4 din suprafata totala de 40.000mp) din terenul extravilan arabil situat in comuna Gurbanesti, judetul Calarasi, Tarlaua 11, Parcela 13, identificat cu număr cadastral 20848, imobil intabulat în Cartea funciară nr. 20848 a localită?ii Gurbăne?ti, judetul Calarasi. Acest teren in suprafata de 10.000mp este identificat ca fiind cel ramas in urma vanzarii celeilalte suprafete de 30.000mp (cota de 3/4 din sprafata totala de 40.000mp) ce a fost instrainata conform descrierii de Ia pct. 1.2. 3.1. Subsemna?ii B******* M****, S**** L****, R*** N******, B******* V*****, B******* C*****, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica, recunoa?tem ?i respectăm dreptul de proprietate dobândit de ter?ul cumpărător de bună credin?ă TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA, pârât-reclamant în dosarul cu nr. 1335/249/2021 al Judecătoriei Lehliu- Gară ?i declarăm că nu mai avem nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, fa?ă de ter?ul dobânditor al terenului în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. 20848 a Comunei Gurbăne?ti, obiect al Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 994/06 08 2014 de BIN Carauleanu Cristina. Subsemna?ii B******* M****, S**** L****, R*** N******, B******* V*****, B******* C*****, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica, declarăm că renun?ăm Ia beneficiul conferit de orice act normativ, trecut, prezent sau viitor cu referire la dreptul de a promova vreo cerere, pe cale administrativă sau judecătorească, Într-o procedură ordinară sau extraordinară, în legatură cu redobândirea imobilului teren în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. 20848 a Comunei Gurbăne?ti, obiect al Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 994/06 08 2014 de BIN Carauleanu Cristina si a terenului în suprafa?ă de 10000 mp, obiect al Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 1704/21 12 2016 de BIN Casandra-Liana Banateanu, ?i/sau contravaloarea pre?ului acestora astfel cum rezultă din actele men?ionate în prezenta ?i că prezenta tranzac?ie va fi opozabilă oricăror eventuali mo?tenitori ai păr?ilor. 3.2 Subscrisa TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA, cu sediul in comuna Sarulesti, judetul Calarasi, inregistrata la Registrul Comertului sub nr.F51/9/2005, CUI 171 85485, reprezentata legal de Troanca Valentin,în vederea stingerii litigiilor ce fac obiectul dosarelor cu nr. 1335/249/2021 ?i nr. 3067/249/2021, ambele aflate pe rolul Judecătoriei Lehliu Gară, dată fiind recunoa?terea pe deplin a dreptului Ineu de proprietate asupra terenului în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. 20848 a Comunei Gurbăne?ti, obiect al Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr 994/06 08 2014 de BIN Carauleanu Cristina, declar că nu mai am nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură fata de reclamantă si fata de paratii din prezentele cauza, precum ?i fa?ă de chemata în garan?ie S**** L****, cu privire la bunurile ce formeaza intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica. 3.3 Subsemnata S**** L****, în calitate de parte chemată în garan?ie în dosarul cu nr. 3067/249/2021 al Judecătoriei Lehliu- Gară, declar că am achitat catre TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA suma de 3464 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand taxă de timbru judiciar achitată de reclamantul TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA. 3.4 Subscrisa TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA, declar ca am primit azi data prezentei tranzactii, de la S**** L**** suma de 3464 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand taxă de timbru judiciar achitată de reclamantul TROANCA VALENTIN INTREPRINDERE INDIVIDUALA. 4.1 Subsemnaţii B******* M****, S**** L****, R*** N******, B******* V*****, B******* C*****, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica, confirmăm, în sensul că recunoa?tem ?i respectăm dreptul de proprietate dobândit de ter?ul dobânditor de bună - credinţă Societatea RADU BUJOREL S.R.L., în calitate de pârâtă în dosarul înregistrat pe rolul Judecătoriei Lehliu Gară sub numărul 1335/249/2021 ?i declarăm că nu mai avem nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, fa?ă de ter?ul dobânditor al imobilului teren arabil extravilan reprezentat de cota parte indiviză de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren în suprafa?ă de 40.000 m.p., identificat cu număr cadastral 2()848, situat în extravilanul Conłunei Gurbăne?ti, Jude?ul Călăra?i, Tarla 11, Parcela 13, imobil intabulat în Cartea funciară nr. 20848 a localită?ii Gurbăne?ti, ce formează obiectul Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1704/21 Decembrie 2016 de B.I.N. Bănă?eanu Casandra — Liana. 4.2 Subscrisa SC RADU BUJOREL SRL cu sediul in sat Sarulesti, comuna Sarulesti, str.Ion Pillat, nr. 18, jud.Calarasi, reprezentată legal de Băceanu Mihaela - Silvia, in calitate de parat, ca urmare a confirmării dreptului de proprietate dobândit conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1704/21 Decembrie 2()16 de B.I.N. Bănă?eanu Casandra-Liana, inteleg sa nu mai avem nicio pretenţie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură fata dc reclamanta si tala de paratii din prezenta cauza cu privire la bunurile ce formează întreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor Bejenaru Gheorghe si Bejcnaru Anica, intelegand sa renuntam la orice pretenţie avuta una impotriva celeilalte ?i declarăm că nu mai avem una fa?ă de cealalta nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură. 5. Prin incheierea prezentei tranzacţii, noi părţile declaram ca intelegem sa stingem si preintampinam orice litigiu dintre noi cu privire la bunurile ce au apartinut autorilor nostri Bejenaru Gheorghe si Bejenaru Anica si transmise noua partilor prin mostenire sau vanzare-cumparare, intelegand sa renuntam la orice pretenţie avută una impotriva celeilalte ?i declarăm că nu mai avem una faţă de cealalta nicio pretenţie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură, stingându-se acţiunile ce fac obiectul dosarelor nr.1335/249/2021 şi nr.3067/249/2021, precum si orice cauze viitoare. Noi păr?ile, declarăm că înainte de semnarea prezentei Tranzac?ii. am citit cuprinsul acesteia ?i am constatat că ea corespunde voin?ei noastre neviciate ?i condi?iilor stabilite de noi, astfel că, de comun acord ?i în deplină cuno?tin?ă de cauză, consim?im la semnarea ei.” Urmează semnăturile. Cu apel în 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Lehliu Gară. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei azi 21.12.2021.
Hotarare 1433/2021 din 21.12.2021În vederea definitivării tranzacţiei.
Incheiere de sedinta din 18.11.2021În vederea administrării probelor.
Incheiere de sedinta din 21.10.2021