J***** E****
ReclamantB***** G*******
ReclamantB***** V*****
PârâtB***** V*****
PârâtU******** M****
PârâtÎn temeiul prevederilor art. 438-441 Cod procedură civilă, coroborate cu cele ale art. 2267 şi următoarele Cod civil, ia act şi consfinţeşte învoiala părţilor în cauza având ca obiect partaj formulată de reclaman?ii J***** E**** domiciliată în Târgu-Jiu, str. Dacia, nr.8, bl.8, sc.2, ap.21, jude?ul Gorj ?i Băie?u Gheorghe domiciliat în comuna ?i satul Ip, nr.93, jude?ul Sălaj în contradictoriu cu pârâ?ii Băie?u Victor domiciliat in ?icleni, str. Petroli?tilor, nr.348, jude?ul Gorj, Băie?u Victor domiciliat in Râmnicu-Vâlcea, str. Constantin Brâncu?i, nr.5, bl.11, sc. B, ap.24, jude?ul Vâlcea, U******** M**** domiciliat în comuna ?i satul Alunu, jude?ul Vâlcea, Băie?u Leontin domiciliat in satul Ro?ia de Amaradia, str. Primăverii, nr.140, comuna Ro?ia de Amaradia, jude?ul Gorj ?i Băie?u Ion domiciliat în comuna ?i satul Ro?ia de Amaradia, jude?ul Gorj, aşa cum rezultă aceasta din înscrisul prezentat instanţei şi intitulat “Tranzacţie”, având următorul conţinut: „TRANZACŢIE TRANZAC?IE încheiată în dosarul civil nr.1404/267/2021 Între reclaman?ii · J***** E****, domiciliat în Târgu-Jiu, str. Dacia, nr.8, bl.8, sc.2, ap.21, jude?ul Gorj, · Băie?u Gheorghe, domiciliat în comuna ?i satul Ip, nr.93, jude?ul Sălaj, si pârâ?ii 1. Băie?u Victor, domiciliat in ?icleni, str. Petroli?tilor, nr.348, jude?ul Gorj, 2. Băie?u Victor, domiciliat in Râmnicu-Vâlcea, str. Constantin Brâncu?i, nr.5, bl.11, sc. B, ap.24, jude?ul Vâlcea, 3. U******** M****, domiciliat în comuna ?i satul Alunu, jude?ul Vâlcea, 4. Băie?u Leontin, domiciliat in satul Ro?ia de Amaradia, str. Primăverii, nr.140, comuna Ro?ia de Amaradia, jude?ul Gorj, 5. Băie?u Ion, având, domiciliat în comuna ?i satul Ro?ia de Amaradia, jude?ul Gorj în vederea solu?ionării pe cale amiabilă a litigiului ce face obiectul dosarului de partaj succesoral nr. 1404/267/2021, aflat pe rolul Judecătoriei Novaci. Prin aceasta tranzac?ie, noi, păr?ile, dorim ie?irea din indiviziune ?i sistarea stării de coproprietate, cu privire la bunurile din litigiu, care au apar?inut autorilor no?tri comuni, Băie?u Ion, decedat la data de 11.09.2008, ?i Băie?u Maria, decedata la data de 15.08.2013, astfel: Lotul nr.1 -1-Eu, reclamanta, J***** E****, in calitate de fiica a autorilor comuni, a căror succesiune o discutam in acest dosar, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR, iau in lotul meu, următoarele bunuri: 1. Din construc?ia C2 din litigiu, suprafa?a de 41 mp, respectiv camera din partea de la drum, tinda, bucătăria si holul, din partea de sud, împreuna cu suprafa?a de teren de 9053 mp, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, T65, P1492, P1493, P1494, P1495, P1496, P1497, P1498, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa nr.1 a prezentei tranzac?ii, având ca vecini la N-lotul paratului Băie?u Ion, la S-proprietatea numitului Băie?u Gheorghe, la V- drumul cu nr. cadastral 35761, la E – drumul cu nr.35761; 2. Suprafa?a de teren cu vegeta?ie forestieră de 2300 mp, men?ionata in Titlul de Proprietate nr.153/2006, situată in comuna Ro?ia de Amaradia. Lotul nr.2 Eu, reclamantul, Băie?u Gheorghe, în calitate de fiu al autorilor comuni, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR, iau in lotul meu: 1. Suprafa?a de teren din punctul ,,Dealul Ro?u Jos”, cu suprafa?a de 10.136 mp, T 93, P6572, P6573, P6574, P6575, P6576, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din Anexa 2 a prezentei tranzac?ii, având ca vecini la N-proprietatea numitului U?ă Gheorghe si drumul DC 29, la S-proprietatea numitului Ungureanu Nicolae, care porne?te din partea de V, unde se învecinează cu pârâul Ro?ia, si merge in triunghi spre est, unde se afla unghiul ascu?it al triunghiului; 2. Suprafa?a de teren din punctul ,,Coasta’, (PESTE DRUM DE CASA), cu suprafa?a de 12.690 mp, situata în satul ?i comuna Ro?ia de Amaradia, T96, P6694, P6695, P6699, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 3 a prezentei tranzac?ii, având ca vecini la N-proprietatea numitului Voicu Ion, la S-proprietatea numitului Băie?u Gheorghe, la E- drumul cu nr. cadastral 35761, la V- DE 6718; Lotul nr.3 Eu, paratul, Baiesu Victor, fiu al autorilor comuni, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR, iau in lotul meu: 1. Suprafa?a de teren din punctul ,,LA GRADINA”, cu suprafa?ă de 13.556 mp, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, T 94, P6636, P6637, P6638, P6639, P6640, descrisa in planul de amplasament si delimitare a imobilului , anexa 4 a prezentei tranzac?ii, având ca vecini la N-proprietatea numitului Voicu Ion, la S-proprietatea numitului Băie?u Gheorghe, la V- drumul cu nr. cadastral 35761, la E – proprietă?ile numi?ilor Grecu Gheorghe, Sanda Vasile, Ungureanu Silvia, Voicu Ion si un teren cu nr. cadastral 35678. Prin această în?elegere, în?eleg să donez nepotului meu, Băie?u Leontin, terenul ce mi se cuvine prin încheierea acestei tranzac?ii. Lotul nr.4 Eu, pârâtul, Băie?u Victor, nepot de fiu decedat al autorilor comuni, nu iau in lotul meu, niciun bun, de?i in certificatul de mo?tenitor sunt mo?tenitor acceptant al succesiunii autorilor comuni, a căror succesiune o discutam in acest dosar cu nr.1404/267/2021, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR. Lotul nr.5 Eu, parata, U******** M****, nepoata de fiu decedat al autorilor comuni, nu iau in lotul meu, niciun bun, de?i in certificatul de mo?tenitor sunt mo?tenitoare acceptanta a succesiunii autorilor comuni, a căror succesiune o discutam in acest dosar cu nr.1404/267/2021, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR. Lotul nr.6 Eu, paratul, Băie?u Leontin, nepot de fiu decedat al autorilor comuni, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR, iau in lotul meu: 1.casa de locuit C1, împreună cu suprafa?a de teren de 6929 mp, cu destina?ia cur?i - construc?ii, arabil ?i pă?une, situate in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, T65, P1498, P1499,P1500, P1501, P1502, P1503, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa nr.5 a acestei tranzac?ii, având ca vecini la N-proprietatea numitului Băie?u Leontin, la S-proprietatea numitului Băie?u Ion, la E- drumul cu nr. cadastral 35761, la V – drumul cu nr. cadastral 35761; 2.suprafata de teren din punctul ,,Tapa”, cu suprafa?a de 4800 mp, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, T93, P6553, P6554, P6555, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 6, având ca vecini la N-proprietatea numitului Rocea Ion, la S-proprietatea numitului Ciorocoiu Gheorghe, la E-proprietatea numitei Ungureanu Silvia, la V – pârâul Ro?ia; 3. Iau in lotul meu, suprafa?a de teren din punctul ,,LA GRADINA”, cu suprafa?a de 13.556 mp, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, T 94, P6636, P6637, P6638, P6639, P6640, descrisa in planul de amplasament si delimitare a imobilului , anexa 4 a prezentei tranzac?ii, având ca vecini la N-proprietatea numitului Voicu Ion, la S-proprietatea numitului Băie?u Gheorghe, la V- drumul cu nr. cadastral 35761, la E – proprietă?ilor numi?ilor Grecu Gheorghe, Sanda Vasile, Ungureanu Silvia, Voicu Ion, teren cu nr. cadastral 35678. Acest bun este lăsat in lotul meu, de pârâtul Băie?u Victor; 4. suprafa?a de teren din punctul ,,Vatra Casei”, de 6847 mp, arabil, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 9, T65, P1498, P1503, având ca vecini la N-proprietatea numitului Preoteasa Gheorghe, la S-proprietatea numitului Băie?u Leontin, la V- drumul cu nr. cadastral 35761, la E - proprietatea numitului U?ă Ion. Lotul nr.7 Eu, paratul, Băie?u Ion, nepot de fiu decedat al autorilor comuni, potrivit certificatului de mo?tenitor nr.74/02.08.2019, emis de SPN COSOR, iau in lotul meu: 1. Suprafa?a de teren din punctul ,,Dealu Ro?u Sus”, din satul si comuna Ro?ia de Amaradia, de 12.189 mp, T63, P 5369, P5370, P5371, P5372, P5373, P5374, P5375, potrivit planului de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 7, având ca vecini la N-proprietatea numitului Ionescu Ion si Ciuca Maria, la S-drum DC 29 si proprietatea numitului Ungureanu Nicolae, la E- proprietatea numitului Cojocaru Ion, la V - drumul cu nr. cadastral 35761; 2. din construc?ia C2, suprafa?a de 55 mp si suprafa?a de teren de 6929 mp, cu destina?ia cur?i construc?ii arabil si fâne?e, situata in satul si comuna Ro?ia de Amaradia, a?a cum este descrisa in planul de amplasament si delimitare a imobilului, anexa nr.8 a prezentei tranzac?ii, T65, P1492, P1493, P1494, P1495, P1496, P1497, P1498, P1499, P1500, P1501, P1503, având ca vecini la N-proprietatea numitului Băie?u Leontin, la S - proprietatea numitei J***** E****, la E - drumul cu nr. cadastral 35761, la V – Drumul cu nr. cadastral 35761. Prin aceasta tranzac?ie, noi păr?ile declaram ca ne recunoa?tem calitatea de proprietari a bunurilor intrate in lotul fiecăruia, ca vom respecta loturile a?a cum le-am descris anterior, că nu mai avem alte preten?ii unii împotriva celorlal?i cu privire la bunurile la care am tranzac?ionat ?i au apar?inut autorilor no?tri comuni, Băie?u Ion, decedat la data de 11.09.2008, si Băie?u Maria, decedată la data de 15.08.2013. Noi, păr?ile solicitam instan?ei de judecată consfin?irea acestei tranzac?ii, prin hotărârea ce o ve?i pronun?a, potrivit art.438 C.p.civ., după ce am citit, am constatat că este în concordan?ă cu voin?a noastră, a păr?ilor, am con?tientizat efectele încheierii acestei tranzac?ii, respectiv că vom deveni proprietari exclusivi ai bunurilor care au intrat în loturile descrise anterior ?i neproprietari ai bunurilor care nu au intrat în loturile noastre ?i am semnat . Pentru realizarea prezentei tranzac?ii, au fost luate în considerare planurile de amplasament ?i delimitare a imobilelor care au fost întocmite de domnul expert Marina Ovidiu - Constantin. Aceste planuri le-am individualizat ca anexe a prezentei tranzac?ii, fiind numerotate. Aceste planuri fac parte integranta a prezentei tranzac?ii ?i vor fi avute în vedere pentru dovedirea limitelor dreptului de proprietate ce se cuvine fiecărei par?i din litigiu, atât în rela?iile dintre păr?ile din dosarul nr. 1404/267/2021, cât ?i in rela?iile acestora cu alte persoane care ar putea ridica preten?ii legate de bunurile din acest partaj succesoral. Prezenta tranzac?ie a fost încheiată la sediul instan?ei de judecată, Judecătoria Novaci si redactată în 8 exemplare, unul pentru arhivare în dosarul nr.1404/267/2021 ?i câte un exemplar pentru fiecare parte din acest dosar. DATA SEMNATURI -1- J***** E**** ss. Indescifrabil; -2-Baiesu Gheorghe ss. Indescifrabil; -3-Baiesu Victor ss. Indescifrabil; -4-Baiesu Victor ss. Indescifrabil; -5-U******** M**** ss. Indescifrabil; -6-Baiesu Leontin ss. Indescifrabil; -7-Baiesu Ion ss. Indescifrabil.” Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se va depune la Judecătoria Novaci. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, la data de 09.11.2022.
Hotarare 1081/2022 din 09.11.2022Amână pronun?area pentru data de 09.11.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.11.2022Pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă. Amână judecarea cauzei ?i stabile?te termen de judecată la data de 02.11.2022.
Incheiere de sedinta din 14.09.2022Transpune cauza pe completul C 3 civil
Incheiere de sedinta din 12.04.2022