G***** I**** R***
Apelant ReclamantB**** E********
Intimat PârâtS**** Ş*****
Intimat PârâtG***** C****
Intimat PârâtG****** G***** L*****
Intimat PârâtRespinge excepţia inadmisibilităţii şi excepţia lipsei de interes. Admite apelul formulat de reclamantul G***** I**** R*** împotriva Sentinţei civile nr. 421/17.06.2021, pronunţată în dosarul nr. 1409/242/2020 al Judecătoriei Huedin pe care o anulează în totalitate şi, evocând fondul: Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Ghiran Ionu? Raul CNP ..., în contradictoriu cu pârâ?ii Böndi Ecaterina, CNP ..., Szöcs ?tefan, ..., G***** C****, CNP ..., G****** G***** L*****, cu...., Gergel Elisabeta, ....?i Both Elisabeta, CNP ...., având ca obiect constatarea edificării pe parcela de teren tarla I5 parcela 4 din Titlul de Proprietate nr. 26161/737 eliberat la 13.05.1997 a imobilelor reprezentând casă de locuit, anexă gospodărească, grajd ?i beci, şi pe cale de consecinţă: Constată că pe parcela de teren tarla I 5 parcela 4 înscrisă în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, categorie de folosin?ă curţi- construc?ii, în suprafa?ă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F., defuncţii Gergely Francisc şi soţia Gergely Elisabeta, au edificat construc?iile casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu plăci azbociment, compusă din - parter: 2 camere, 1 hol şi 1 cămară de alimente; anexă gospodărească construită pe fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu ondulin, compusă din: 2 coteţe şi 1 magazie pentru lemne;grajd construit pe fundaţie din piatră, cu pereţi din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, compus din: 1 şură, 1 grajd, 1 magazie;beci construit pe fundaţie din piatră, cu pereţi din piatră, acoperit cu plăci de azbociment, compus din 1 beci. Constată că în masa succesorală rămasă după defuncta Gergely Elisabeta, decedată la data de 25.12.1984, cu ultimul domiciliu în sat Văleni, nr. 192, comuna Călă?ele, jud. Cluj, se include cota de 1/2 parte din construc?iile susmenţionate. Constată calitatea de mo?tenitori legali ai def. Gergely Elisabeta a numitului Gergely Francisc – soţ supravieţuitor, în cotă de 1/2parte din masa succesorală şi a numitei Balint Ana – soră, în cotă de 1/2 parte din masa succesorală. Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul Gergely Francisc decedat la data de 18.09.1998, cu ultimul domiciliu în sat Văleni, nr. 174, comuna Călă?ele, jud. Cluj, se include cota de 3/4 parte din construc?iile susmenţionate şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 5 parcela 4 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F. şi prin tarla I 5 parcela 5, având categoria de folosinţă fâneţe în suprafa?ă de 1100 mp, cu vecinătă?ile: la N – Simon P., la E – Gergely F., la S – Taluz, la V – Taluz. Constată calitatea de moştenitori legali ai defunctului Gergely Francisc, în ceea ce îi prive?te pe numi?ii Szöcs Elisabeta şi Gergel Gheorghe – fraţi, în cotă de 1/3 parte fiecare din masa succesorală şi a numitului Gergely Stefan ?i a pârâtei de rândul 1, Böndi Ecaterina – nepoţi de frate predecedat (după def. Gergely Istvan – decedat la data de 28.03.1975) în cotă de 1/6 parte fiecare din masa succesorală. Constată că în masa succesorală rămasă după def. Szöcs Elisabeta decedată la data de 11.11.1998, cu ultimul domiciliu în sat Văleni, nr. 21, comuna Călă?ele, jud. Cluj, se include cota de 1 parte din construc?iile susmenţionate ?i cota de 1/3 parte din parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 5 parcela 4 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F. şi prin tarla I 5 parcela 5, având categoria de folosinţă fâneţe în suprafa?ă de 1100 mp, cu vecinătă?ile: la N – Simon P., la E – Gergely F., la S – Taluz, la V – Taluz. Constată calitatea de moştenitor legal al def. Szöcs Elisabeta a pârâtului de rd. 2, Szöcs Ştefan – fiu, în cotă de 1/1 parte din masa succesorală. Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul Gergel Gheorghe decedat la data de 12.07.2010, cu ultimul domiciliu în sat Văleni, nr. 202, comuna Călă?ele, jud. Cluj, se include cota de 1 parte din construc?iile susmenţionate şi cota de 1/3 parte din parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 5 parcela 4 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F. şi prin tarla I 5 parcela 5, având categoria de folosinţă fâneţe în suprafa?ă de 1100 mp, cu vecinătă?ile: la N – Simon P., la E – Gergely F., la S – Taluz, la V – Taluz. Constată calitatea de moştenitori legali ai def. Gergel Gheorghe a pârâţilor de rd. 3-5, G***** C****, Gergely György László şi Gergel Elisabeta – fii, în cotă de 1/3 parte din masa succesorală. Constată că în masa succesorală rămasă după def. Gergely Stefan decedat la data de 08.07.2016, cu ultimul domiciliu în sat Tăutelec, nr. 175, comuna Cetariu, jud. Bihor, se include cota de 1/8 parte din construc?iile susmenţionate şi cota de 1/6 parte din parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 5 parcela 4 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F. şi prin tarla I 5 parcela 5, având categoria de folosinţă fâneţe în suprafa?ă de 1100 mp, cu vecinătă?ile: la N – Simon P., la E – Gergely F., la S – Taluz, la V – Taluz. Constată calitatea de moştenitoare legală a def. Gergely Stefan a pârâtei de rândul 1, Böndi Ecaterina – soră, în cotă de 1/1 parte din masa succesorală. DispunE suplimentarea masei succesorale rămasă după def. Balint Ana, decedată la data de 06.09.2018, cu ultimul domiciliu în sat Văleni, nr. 180, comuna Călă?ele, jud. Cluj, dezbătută în procedura succesorală notarială prin emiterea certificatului de mo?tenitor nr. 76/16.06.2020 eliberat de Societatea Profesională Notarială Mocan Mihai-Gabriel ?i Mocan Marinela-Delia, cu cota de 1/4 parte din construc?iile susmenţionate. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată perfectat la data de 13.07.2020 pârâţii de rândul 1-6, Böndi Ecaterina, Szöcs Ştefan, G***** C****, Gergely György László, Gergel Elisabeta şi Both Elisabeta, s-au obligat să îi transmită în întregime reclamantului Ghiran Ionuţ-Raul, dreptul lor de proprietate asupra imobilelor în litigiu, compuse din construcţiile susmenţionate “casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu plăci azbociment, compusă din - parter: 2 camere, 1 hol şi 1 cămară de alimente; anexă gospodărească construită pe fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu ondulin, compusă din: 2 coteţe şi 1 magazie pentru lemne; grajd construit pe fundaţie din piatră, cu pereţi din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, compus din: 1 şură, 1 grajd, 1 magazie şi beci construit pe fundaţie din piatră, cu pereţi din piatră, acoperit cu plăci de azbociment, compus din 1 beci” şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 26161/737 eliberat la data de 13.05.1997 de Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 5 parcela 4 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 600 mp, cu vecinătăţile: la N – Simon P., la E – Drum, la S – Taluz, la V – Gergely F. şi prin tarla I 5 parcela 5, având categoria de folosinţă fâneţe în suprafa?ă de 1100 mp, cu vecinătă?ile: la N – Simon P., la E – Gergely F., la S – Taluz, la V – Taluz,preţul fiind încasat în integralitate. Obligă pârâţii de rândul 1-6, Böndi Ecaterina, Szöcs Ştefan, G***** C****, Gergely György László, Gergel Elisabeta şi Both Elisabeta la perfectarea unui contract de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect imobilele anterior menţionate cu reclamantul Ghiran Ionuţ-Raul, în caz contrar prezenta decizie va ţine loc de act autentic. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs şi motivele de recurs se vor depune la Tribunalul Cluj-Secţia civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 16 martie 2022
Hotarare 333/2022 din 16.03.2022amana pronuntarea pentru data de 16.03.2022
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.03.2022În temeiul art. 123, alin. 4 din Regulamentul de ordine interioară al instanţelor judecătoreşti, având în vedere că membrii completului de judecată 1 A, judecătorii O.C.T. şi A.F.D. se află în concediu medical, se va dispune amânarea pronunţării pentru data de 09.03.2022
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 23.02.2022Amana pronuntarea pentru data de 23.02.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.02.2022termen pentru depunerea arborelui genealogic
Incheiere de sedinta din 08.12.2021