M******************* I*************
ReclamantM******** G*********
PârâtN****** C******
IntervenientN****** A********
IntervenientRespinge, ca prescris, capătul de cerere de intervenţie principală având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** A********. Admite în parte cererea formulată de reclamanta M******************* I*************, în contradictoriu cu pârâta MIHALACHE GHEORGHIŢA. Admite, în parte, cererea de intervenţie principală, în ceea ce prive?te capătul de cerere având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** C****** Ia act că prin încheierea de admitere în principiu din 26.11.2021, ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, s-a admis excepţia prescrip?iei dreptului material la ac?iune în ceea ce prive?te capătul de cerere de intervenţie având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** A********, s-a respins excep?ia prescrip?iei dreptului material la ac?iune în ceea ce prive?te capătul de cerere de intervenţie având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** C******, s-a constatat deschisă succesiunea defunctului Mihalache Stelian, s-au constatat compunerea masei succesorale, moştenitorii, cotele cuvenite acestora, compunerea masei partajabile, coproprietarii şi cotele cuvenite acestora, s-a constatat că intervenientul N****** C****** are un drept de creanţă constând în contravaloarea îmbunătăţirilor aduse imobilului situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi. Constată că intervenientul N****** C****** are un drept de creanţă în valoare 19.477 lei, reprezentând contravaloarea îmbunătăţirilor (sporul de valoare) aduse imobilului situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi. Ia act că potrivit măsurătorilor efectuate de expertul Chivulescu Vasile terenul intravilan din tarlaua 21, parcelele 622 şi 623 are în fapt suprafaţa de 1184 m.p., faţă de 1215 m.p cât este menţionat in contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1098/13.05.1999 de BNP Niculae Ţigănilă. Dispune partajarea imobilului ce alcătuieşte masa partajabilă, astfel: Atribuie pârâtei MIHALACHE GHEORGHIŢA în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilul situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi, identificat şi evaluat în raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de d-ul expert Chivulescu Vasile, compus din terenul intravilan, arabil şi curţi construcţii, în suprafaţă de 1215 m.p. din acte, 1184 m.p. din măsurători, tarlaua 21, parcelele 622 şi 623 şi din construcţiile edificate pe acesta conform autorizaţiei de construire nr.1/15.05.2001 emisă de Primăria com. Belciugatele, respective C1 locuinţă P+M cu suprafaţa construit desfăşurată de 278 m.p. cu pereti din cărămidă, acoperită cu tablă şi C2 anexă (garaj) cu suprafaţa construită de 47 m.p., cu pereţi din scândură, acoperită cu ţiglă, imobil înscris în cartea funciară nr. 22035 U.A.T. Belciugatele, nr. cadastral 157, având o valoarea totală de circulaţie (incluzând sporul de valoare adus prin îmbunătăţiri) de 478.862 lei (din care 88.800 lei terenul şi 390.062 lei construcţiile). Obligă pârâta Mihalache Gheorghiţa la plata către reclamanta M******************* I************* a sumei de 205.569,37 lei cu titlu de sultă (compusă din suma de 66.600 lei reprezentând echivalentul valoric al cotei de 3 din dreptul de proprietate asupra terenului şi suma de 138.969,37 lei reprezentând echivalentul valoric al cotei de 3/8 din dreptul de proprietate asupra construcţiilor, sumă calculată prin raportare la valoarea construcţiilor diminuată cu contravaloarea îmbunătăţirilor aduse de intervenientul N****** C******). Ia act că intervenientul N****** C****** nu solicită obligarea pârâtei Mihalache Gheorghiţa la plata sumei de 19.477 lei, reprezentând contravaloarea îmbunătăţirilor (sporul de valoare) aduse imobilului situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi. Compensează cheltuielile de judecată efectuate de reclamantă şi pârâtă, conform solicitării pârâtei. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi –23.11.2022.
Hotarare 1209/2022 din 23.11.2022la data de 23.11.2022
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 16.11.2022la data de 16.11.2022
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.11.2022la data de 02.11.2022 şi pune în vedere reclamantei şi pârâtei să depună dovezile de achitare a diferenţei onorariului de expert a câte 250 de lei
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.10.2022Pentru a se lua la cunoştinţă de raportul de expertiză
Incheiere de sedinta din 20.09.2022pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 21.06.2022pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 17.05.2022pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 15.03.2022Pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 11.01.2022Admite excepţia prescrip?iei dreptului material la ac?iune în ceea ce prive?te capătul de cerere de intervenţie având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** A********, invocată de reclamantă. Respinge excep?ia prescrip?iei dreptului material la ac?iune în ceea ce prive?te capătul de cerere de intervenţie având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** C******, invocată de reclamantă. Admite în parte în principiu cererea formulată de reclamanta M******************* I*************, în contradictoriu cu pârâta MIHALACHE GHEORGHIŢA. Admite, în parte, cererea de intervenţie principală, în ceea ce prive?te capătul de cerere având ca obiect constatare drept de crean?ă al intervenientului N****** C******. Constată deschisă succesiunea defunctului Mihalache Stelian. Constată ca masa succesorala rămasă de pe urma defunctului Mihalache Stelian se compune din următoarele bunuri: - terenul intravilan arabil şi curţi construcţii în suprafaţă de 1215 m.p. situat pe teritoriul comunei Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi, tarlaua 21, parcelele 622 şi 623, înscris în cartea funciară nr. 22035 U.A.T. Belciugatele, nr. cadastral 157. - cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate conform autorizaţiei de construire nr.1/15.05.2001 pe terenul mai sus menţionat – C1 locuinţă cu suprafaţa desfăşurată de 136 m.p. şi C2 anexă (garaj). Respinge solicitarea de includere în masa succesorală a sumelor de bani deţinute de defunct în conturi bancare. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului Mihalache Stelian: pârâta Mihalache Gheorghiţa, în calitate de soţie supravieţuitoare, având o cotă de 1/4 din masa succesorală; reclamanta M******************* I*************, în calitate de fiică, având o cotă de 3/4 din masa succesorală. Constată ca masa partajabilă este alcătuită din imobilul situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi, compus din terenul intravilan, arabil şi curţi construcţii, în suprafaţă de 1215 m.p., tarlaua 21, parcelele 622 şi 623 şi din construcţiile edificate pe acesta conform autorizaţiei de construire nr.1/15.05.2001 emisă de Primăria com. Belciugatele, respective C1 locuinţă cu suprafaţa desfăşurată de 136 m.p. şi C2 anexă (garaj), imobil înscris în cartea funciară nr. 22035 U.A.T. Belciugatele, nr. cadastral 157. Constata ca părţile au calitatea de coproprietari asupra bunurilor ce intra în masa partajabila, revenindu-le următoarele cote: - în privin?a construc?iilor edificate pe terenul intravilan în suprafaţă de 1215 m.p. situat pe teritoriul comunei Belciugatele, jud. Călăraşi, tarlaua 21, parcelele 622 şi 623: pârâta Mihalache Gheorghiţa – cota de 5/8; reclamanta M******************* I************* – cota de 3/8; - în privinţa terenului intravilan, arabil şi curţi construcţii, în suprafaţă de 1215 m.p., situat pe teritoriul comunei Belciugatele, jud. Călăraşi, tarlaua 21, parcelele 622 şi 623: pârâta Mihalache Gheorghiţa – cota de 1/4; reclamanta M******************* I************* – cota de 3/4. Constată că intervenientul N****** C****** are un drept de creanţă constând în contravaloarea îmbunătăţirilor aduse imobilului situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi, respectiv: edificare gard de tablă pe latura terenului dinspre stradă; motarea centralei termice; vopsire tâmplărie. Dispune efectuarea unei expertize tehnice topografice şi evaluare imobiliară, având ca obiective: - identificarea imobilului situat în com Belciugatele, str. Prozator Nedelciu Mircea, nr.223, jud. Călăraşi, compus din terenul intravilan, arabil şi curţi construcţii, în suprafaţă de 1215 m.p., tarlaua 21, parcelele 622 şi 623 şi din construcţiile edificate pe acesta conform autorizaţiei de construire nr.1/15.05.2001 emisă de Primăria com. Belciugatele, respective C1 locuinţă cu suprafaţa desfăşurată de 136 m.p. şi C2 anexă (garaj), imobil înscris în cartea funciară nr. 22035 U.A.T. Belciugatele, nr. cadastral 157, prin stabilire de laturi, vecinătăţi şi măsurător; - să se stabilească valoarea de circulaţie a imobilului mai sus menţionat; - să se stabilească dacă imobilul este comod partajabil în natură, urmând ca în caz afirmativ să se facă propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire şi să se stabilească sulte pentru egalizarea valorică a loturilor, urmând a se ?ine cont in toate situa?iile ?i de doleanţele părţilor. - să se stabilească contravaloarea îmbunătăţirilor aduse de intervenientul N****** C****** (constând în edificare gard de tablă pe latura terenului dinspre stradă, motarea centralei termice, vopsire tâmplărie), în sensul de a indica pe de o parte c/val materialelor şi a manoperei aferente, pe de altă parte sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea acestora. Ia act că s-a desemnat ca expert specialitatea topografie şi evaluare imobiliară, prin acordul părţilor, dl. Chivulesccu Vasile. Ia act că suma de 2.000 lei compusă din onorariu provizoriu expert ?i avans cheltuieli necesare efectuării expertizei specialitatea topografie şi evaluare imobiliară a fost stabilită în sarcina părţilor (1000 lei în sarcina reclamantei şi 1.000 lei în sarcina pârâtei şi a intervenientului N****** C******) şi pune în vedere acestora ca în termen de 5 zile să depună la dosar dovada achitării ei. Se vor efectua adrese către expert în vederea efectuării expertizei şi către BLET Călăraşi pentru confirmarea numirii expertului, după depunerea dovezilor de achitare a onorariului provizoriu de către părţi. În vederea efectuării expertizei, acordă termen la 11.01.2022, ora 09,00, părţile având termen în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi – 26.11.2021.
Incheiereadmitereinprincipiu din 26.11.2021pe încheierea de admitere în principiu la data de 26.11.2021
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 24.11.2021pe încheierea de admitere în principiu la data de 24.11.2021
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 17.11.2021pe încheierea de admitere în principiu la data de 17.11.2021, termenul de fond fiind la data de 11.01.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.11.2021pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 21.09.2021pentru a lua cunoştinţă de întâmpinarea formulată de reclamantă la cererea de intervenţie
Incheiere de sedinta din 22.06.2021pentru a se discuta admisibilitatea în principiu a cererii de intervenţie şi a se depune dovada achitării TJT aferentă acesteia.
Incheiere de sedinta din 18.05.2021