K**** I***** R******
ReclamantS**** I***
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul K. ISTVAN-RAYMOND, ...., prin av. G. Claudia Florentina, în contradictoriu cu pârâtul S. IOAN, având ... şi, în consecinţă: Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 03.04.2021 pârâtul S. Ioan, s-a obligat să transmită în întregime reclamantului K.Istvan-Raymond, dreptul său de proprietate asupra imobilului situat în sat …, jud. Cluj, înscris în CF nr. ..., compus din parcela de teren de sub A1, cu nr. cadastral 53595, în suprafaţă din acte de 13466 mp, suprafaţă măsurată de 12928 mp, având categoria de folosinţă curţi, construcţii, arabil şi fâneaţă; construcţia de sub A1.1 cu nr. cadastral 53595-C1 ce constă din: casă de locuit cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 120 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 120 mp; construcţia de sub A 1.2 cu nr. cadastral 53595-C2 ce constă din: anexă cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 38 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 38 mp; construcţia de sub A 1.3 cu nr. cadastral 53595-C3 ce constă din: pivniţă cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 26 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 26 mp; construcţia de sub A 1.4 cu nr. cadastral 53595-C4 ce constă din: construcţie anexă gospodărească, cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 137 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 137 mp; construcţia de sub A 1.5 cu nr. cadastral 53595-C5 ce constă din: garaj cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 30 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 30 mp; construcţia de sub A 1.6 cu nr. cadastral 53595-C6 ce constă din: magazie lemne cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 33 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 33 mp; construcţia de sub A 1.7 cu nr. cadastral 53595-C7 ce constă din: garaj cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 35 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 35 mp şi construcţia de sub A 1.8 cu nr. cadastral 53595-C8 ce constă din: foişor cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 22 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 22 mp, pentru preţul de 170.000 lei achitat în integralitate. Obligă pârâtul la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamantul, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Dispune întabularea în CF nr. 53595 Gârbău a dreptului de proprietate al reclamantului K. Istvan-Raymond asupra imobilului situat în sat …., înscris în ...., compus din parcela de teren de sub A1, cu nr. cadastral 53595, în suprafaţă din acte de 13466 mp, suprafaţă măsurată de 12928 mp, având categoria de folosinţă curţi, construcţii, arabil şi fâneaţă; construcţia de sub A1.1 cu nr. cadastral 53595-C1 ce constă din: casă de locuit cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 120 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 120 mp; construcţia de sub A 1.2 cu nr. cadastral 53595-C2 ce constă din: anexă cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 38 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 38 mp; construcţia de sub A 1.3 cu nr. cadastral 53595-C3 ce constă din: pivniţă cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 26 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 26 mp; construcţia de sub A 1.4 cu nr. cadastral 53595-C4 ce constă din: construcţie anexă gospodărească, cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 137 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 137 mp; construcţia de sub A 1.5 cu nr. cadastral 53595-C5 ce constă din: garaj cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 30 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 30 mp; construcţia de sub A 1.6 cu nr. cadastral 53595-C6 ce constă din: magazie lemne cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 33 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 33 mp; construcţia de sub A 1.7 cu nr. cadastral 53595-C7 ce constă din: garaj cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 35 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 35 mp şi construcţia de sub A 1.8 cu nr. cadastral 53595-C8 ce constă din: foişor cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită la sol de 22 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 22 mp, cu titlu de drept de cumpărare, ca bun propriu, în cotă de 1/1 parte. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii definitive la OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 26.11.2021.
Hotarare 792/2021 din 26.11.2021pentru pronunţare/amânarea pronunţării
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.11.2021administrare probe
Incheiere de sedinta din 01.10.2021