M***** S*************
ReclamantM***** V****
PârâtM***** C******
PârâtP*** I*****
PârâtU******* A************ T********** C***** O*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul şi în consecinţă: Constată că în masa succesorală rămasă după defuncta SBÎNCA MARIA născută BOBOIA, decedată în data de 18.XI.2010, cu ultimul domiciliu în comuna Ocoliş, judeţul Alba, este cuprins ca activ succesoral, dreptul de proprietate asupra imobilului teren inscris in C.F. 71.319 Ocoliş, cu nr. de ordine A+l, cu nr. top. 46/2, de natura "arabil”, în suprafaţa de 1.300 mp. si nr. top. 47/2, de natura "Curţi construcţii”, în suprafaţa de 1.331 mp., situat în intravilanul Comunei Ocoliş, satul Ocoliş, la numărul 169, cu vecinii faptici: drum, Borfota Ioan, Turc Vasile, Muntean Simion, Borfota Iacob si un alt teren al reclamantului Mârzan Simion Grigore (inscris in C.F. nr. 71.086 Ocoliş, provenit din conversia de pe hârtie a C.F. vechi 1.046 Ocoliş, sub A+l, cu nr. top. 46/3, de natura "arabil”, in suprafaţa de 1.300 mp. si nr. top. 47/3, de natura ” curţi construcţii”, suprafaţa de 1.330 m. p.). Constată ca moştenitorii legali ai defunctei SBÎNCA MARIA născută BOBOIA, decedata in data de 18.XI.2010, cu ultimul domiciliu in comuma Ocoliş, judeţul Alba, sunt MÂRZAN CRUCIŢA şi P*** I*****, in calitate de fiice, în cota de 1/2 parte fiecare şi dispune predarea succesiunii pe seama acestora în cotele indicate precum şi întabularea în cartea funciara a drepturilor acestora de proprietate, dobândite cu titlul de drept de succesiune. Dispune atribuirea masei succesorale rămasă după defuncta SBÎNCA MARIA născută BOBOIA în favoarea paratei MÂRZAN CRUCIŢA şi în favoarea paratei P*** I*****, în calitate calitate de fiice, în cota de 1/2 parte fiecare, ca bunuri propri, dobândite prin moştenire. Dispune disjungerea capătului de cerere nr. 4 şi partial nr. 7,13 în ceea ce priveşte notarea construcţiei, pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic şi întabularea dreptului asupra acesteia în cartea funciară în favoarea reclamantului. Constată că între reclamantul M***** S************* în calitate de promitent-cumparator şi pârâţii Mârzan Valer si soţia Mârzan Cruciţa , in calitate de promitenti-vanzatori s-a incheiat, in mod valabil, antecontractul de vanzare - cumparare intitulat "Contract de vânzare-cumpărare", datat 04.06.2021, prin care aceştia s-au obligat sa-i vanda "... in mod irevocabil si pentru totdeauna intregul lor drept de proprietate asupra imobilelor casa si teren situate administrativ in comuna Ocoliş, nr. 169- AB, cu vecinătăţile: drumul judeţean..., Borfota Ioan, Turc Vasile, Muntean Simion, Borfota Iacob şi un alt teren al cumpărătorului, înscris în C.F. vechi 1045 Ocoliş cu nr. top. 46/2, 47/2...". Constată că intre reclamantul M***** S*************, in calitate de promitent-cumparator şi parata P*** I*****, in calitate de promitent- vanzatoare, s-a incheiat, în mod valabil, antecontractul de vânzare-cumpărare intitulat "Contract de vânzare-cumpărare”, datat 05.06.2021, prin care aceasta s-a obligat să-i vanda "... în mod irevocabil şi pentru totdeauna ... întregul său drept de proprietate în cota de 1/2 asupra imobilului teren situat în comuna Ocoliş, nr. 169, judeţul Alba, cu vecinii: drum, Borfota Ioan, Turc Vasile, Muntean Simion, Borfota Iacob şi un alt teren al cumpărătorului M***** S*************, teren înscris în C.F. 71.319 Ocoliş (C.F. vechi 1045 Ocoliş) cu nr. top. 46/2 si 47/2..."; Obligă paraţii Mârzan Valer şi soţia Mârzan Cruciţa, precum şi pe parata P*** I***** să încheie cu reclamantul act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele ce fac obiectul antecontractelor de vânzare-cumpărare, cu excepţia construcţiei, iar in caz contrar prezenta hotarare judecătoreasca va ţine loc de act apt de întabulare. Obligă paraţii Mârzan Valer şi soţia Mârzan Cruciţa să încheie cu reclamantul act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul construcţie ce face obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare, datat la data de 4.06.2021. Dispune rectificarea suprafeţei imobilul teren cu nr. top. 46/2, înscris în C.F. 71.319 Ocoliş, sub nr. de ord. A+l, de natura "arabil”, de la suprafaţa de 1.300 mp. la suprafaţa reala de 1.495 mp. rezultată in urma efectuării măsurătorilor din teren şi dispune rectificarea suprafeţei imobilui teren cu nr. top. 47/2, înscris in C.F. 71.319 Ocoliş, sub nr. de ord. A+l, de natura "arabil”, de la suprafaţa de 1.300 mp. la suprafaţa reala de 1500 mp. rezultată în urma efectuării măsurătorilor din teren, imobile care fac obiectul antecontractelor de vânzare - cumpărare de mai sus; Dispune rectificarea suprafeţei imobilului teren cu nr. top. 46/3, înscris în C.F. 71.086 Ocoliş, sub nr. de ord. A+l, de natura "arabil”, de la suprafaţa de 1.300 mp. la suprafaţa reala de 1.495 mp. rezultată în urma efectuării măsurătorilor din teren şi dispune rectificarea suprafeţei imobilui teren cu nr. top. 47/3, inscris in C.F. 71.086 Ocoliş, sub nr. de ord. A+l, de natura "arabil”, de la suprafaţa de 1.300 mp. la suprafaţa reala de1500 mp. rezultată în urma efectuării măsurătorilor din teren, imobile care sunt proprietatea reclamantului Mârzan Simion Grigore. Dispune alipirea imobilelor terenuri inscrise in C.F. 71.319 Ocoliş (provenit din conversia de pe hârtie a C.F. vechi 1045 Ocoliş) sub numărul de ordine A+l, cu nr. top. 46/2, in suprafaţa de 1.300 mp., de natura "arabil" si nr. top. 47/2, in suprafaţa de 1.331 mp., de natura "arabil”, care fac obiectul antecontractelor de vanzare -cumpărare cu imobilele terenuri inscrise in C.F. 71.086 Ocoliş (provenita din conversia de pe hârtie a C.F. vechi 1046 Ocoliş) sub nr. de ord. A+l, cu nr. top. 46/3 - "arabil” si nr. top. 47/3 - "curţi construcţii”, proprietate tabulara a reclamantului intr-un singur corp de avere in favoarea reclamantului MÂRZAN SIMION - GRIGORE şi dispune notarea alipirii in Cartea Funciara a Lotului nr. 1 cu nr. top. noi reunite: nr. top. 46/2, nr. top. 47/2, nr. top. 46/3 si nr. top. 47/3. Dispune radierea dreptului de uzufruct viager constituit asupra imobilelor terenuri înscrise in C.F. 71.319 Ocoliş în favoarea paraţilor: DANOLAŞ PETRE, beneficiar de drept uzufruct viager sub C+l, in C.F. 71.319 Ocoliş; BOBOJA DEMJAN si soţia născută KARA ILYANA, ambii, beneficiari de drept de uzufruct viager sub C+2 in C.F. 71.319 Ocoliş; BOBOJA MARIA, soţia lui Doboş Gergely, beneficiara de drept de uzufruct viager sub C+3 in C.F. 71.319 Ocoliş, ca fiind stins prin neuz, prin prescripţia extinctivă de 30 de ani şi dispune radierea acestor sarcini din Cartea funciara; Dispune îndreptarea erorii materiale, în sensul că în loc de "SBÎNCA MARIA n. DOBOŞ" să fie corectat "SBÎNCA MARIA n. BOBOIA" şi constată ca obligaţia de întreţinere notată sub C+4 în C.F. 71.319 Ocoliş în favoarea paratei SBÎNCA MARIA n. DOBOŞ (in realitate BOBOIA) a încetat ca urmare a decesului acesteia şi dispune radierea sarcinii de sub C+4 din această carte funciară. Dispune OJCPI Alba - Biroului de Cadastru şi Publicitatate Imobiliara Câmpeni, intabularea dreptului de proprietate a reclamantului Mârzan Simion- Grigore, în cota de 1/1 parte, asupra Lotului nr. 1 cu nr. top. noi 46/2, nr. top. 47/2, nr. top. 46/3 si nr. top. 47/3, rezultată în urma alipirii, cu titlu de vânzare-cumpărare, conform expertizei topografice extrajudiciare întocmit de expert Scurtu Maria filele 17-25, cu excepţia construcţiei, în baza prezentei hotărârii judecătoreşti după rămânerea definitivă. După rămânerea definitivă a prezentei hotărâri aceasta se comunică de îndată la B.C.P.I. Cîmpeni şi organul financiar competent de la domiciliul pârâţilor vânzători: MÂRZAN VALER şi soţia MÂRZAN CRUCITĂ, ambii cu domiciliul in comuna Iara, sat Ocolisel nr. 169, jud. Cluj, P*** I*****, domiciliata in municipiul Aiud, strada Axente Sever, bloc BP-25, sc.B, ap. 25, judeţul Alba. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Cîmpeni sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată azi 5 ianuarie 2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 4/2023 din 05.01.2023AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 5 IANUARIE 2023.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 22.12.2022Amână pronun?area la data de 22.12.2022, când pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată azi 09.12.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.12.2022AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 9 DECEMBRIE 2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 25.11.2022AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 25 NOIEMBRIE 2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 11.11.2022Amână pronun?area la data de 11.11.2022, când pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată azi 28.10.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.10.2022Amână pronunţarea la data de 28 octombrie 2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.10.2022În vederea audierii martorilor.
Incheiere de sedinta din 10.03.2022În baza art. 167 aliniatul 3 cod procedura civila raportat la art. 58 cod procedura civila numeşte curator special pe avocat DRĂGOIU HOREA VIRGIL , cu sediul în ....pentru pârâţii cu domiciliul necunoscut : DANOLAS PETRE, BOBOJA DENJAN ?i sotia născută KARA ILYANA, BOBOJA MARIA , SBINCA MARIA născută Dobos, pentru a-i reprezenta la instanţa de fond, şi încuviinţează citarea acestor pârâţi prin publicitate la uşa instanţei şi pe portalul instanţei. In baza art. 48 alin 2 din ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 80 din 26 iunie 2013 stabileşte remuneraţia curatorului special la 600 lei, urmând ca avansarea remuneraţiei curatorului să se facă de reclamant. Prezenta se comunică cu reclamantul şi curatorul special. Pronunţată azi 25.11.2021 , prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere de sedinta din 25.11.2021