Z****** G***** I****
ReclamantC***** R****** P*** P******* C***** P******
PârâtAdmite acţiunea precizată, formulată de reclamanta Z****** G***** I**** în contradictoriu cu pârâta U.A.T. Comuna Răteşti reprezentată prin primar Petrică Cornel. Constată dobândirea prin uzucapiune de către reclamantă a dreptului de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă totală de 1041 m.p. intravilan, situată în comunei Răteşti, sat Pătuleni, nr.148, judeţul Argeş, compusă din suprafaţa S1- 653 m.p., teren intravilan categoria de folosinţă curţi-construcţii, cu următoarele vecinătăţi: N-moşt. Ştefan Ion, E-moşt. Ştefan Ion, S-rest proprietate, V-uliţa comunală şi suprafaţa S2- 388 m.p., teren arabil intravilan, cu următoarele vecinătăţi: N-rest proprietate, E-moşt. Ştefan Ion, S-Arsene Gheorghe, V-uliţa comunală, identificat în perimetrul S1+S2=1-2-3-4-7-8-25-24-12-6-5-1, prin schiţa anexă a raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit în cauză de expert Negru Gheorghe, ataşat la filele 51-55 ale dosarului, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul şi motivele de apel se depun la Judecătoria Topoloveni. Pronunţată azi, 04.07.2022 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Hotarare 582/2022 din 04.07.2022Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 04.07.2022 pentru a da posibilitatea părţilor să depună la dosar concluzii scrise . Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată, azi data de 20.06.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.06.2022Admite cererea formulată de apărătorul reclamantului prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză întocmit în cauză de exp. Negru Gheorghe . Prorogă discuţiile asupra raportului de expertiză şi a cererii de suplimentare a onorariului de expert la proximul termen de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 20.06.2022. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Mai 2022
Incheiere de sedinta din 02.05.2022Pune în vedere reprezentantul convenţional al reclamantei să depună la dosar procură specială de reprezentare pentru cauza de faţă. Se revine cu adresă către exp. Negru Gheorghe în vederea efectuării raportului de expertiză, conform disp. art. 336 alin. 1 Cod proc. civilă, menţiunea de a depune la dosar lucrarea efectuată cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare, potrivit disp. art. 187 alin.1 pct. 2 lit. d) Cod pr. civ., în cazul nerespectării dispoziţiilor date de instanţă. Dispune revenirea cu adresă la Primăria comunei Răteşti pentru a ne comunica dacă suprafaţa de teren în litigiu de 1044 mp. compusă din suprafaţa de 645 mp. teren intravilan curţi-construcţii şi suprafaţa de 399 mp. teren intravilan arabil a fost situată într-o zonă anterior cooperativizată dar şi regimul juridic al acesteia, anterior cooperativizării, înscrisurile în temeiul cărora reclamanta figura înscrisă în evidenţele fiscale cu aceste suprafeţe, urmând să menţioneze modul de soluţionare a cererii formulate de reclamantă în temeiul art.23-27 din Legea 18/1991, modificată prin Legea 231/2018 şi înregistrată sub nr. 5/09.10.2018 în evidenţele pârâtei, cu avertisment de amendă în cazul depunerii relaţiilor solicitate. În cadrul probei cu înscrisuri, pune în vedere reclamantei, să depună la dosar înscrisuri pentru a face dovada achitării taxelor şi impozitelor pentru suprafaţa în litigiu şi certificat fiscal cu privire la bunurile cu care figurează în evidenţele fiscale raportat la susţinerile pârâtei din întâmpinare. Amână judecarea cauzei la data de 02.05.2022. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Martie 2022
Incheiere de sedinta din 14.03.2022În temeiul disp. art. 131 Cod proc. civ. verificând competenţa de soluţionare a cauzei, constată că este competentă general, material şi teritorial să judece cauza, în raport de art. 94 Cod proc. civ. rap. la art. 117 Cod proc. civ. În temeiul disp. art. 238 Cod proc. civ. estimează durata necesară cercetării procesului, în raport de probele ce s-au solicitat, ca fiind de un 6 luni. Încuviinţează reclamantei proba cu înscrisuri, proba testimonială, relaţii de la Primăria comunei Răteşti şi expertiză tehnică de specialitate. Pune în vedere reclamantei să prezinte martorii necitaţi la următorul termen de judecată sau să-i nominalizeze în termen de 5 zile, în vederea legalei citări, sub sancţiunea decăderii din proba încuviinţată. Se emite adresă la Primăria comunei Răteşti pentru a ne comunica dacă suprafaţa de teren în litigiu de 1044 mp. compusă din suprafaţa de 645 mp. teren intravilan curţi-construcţii şi suprafaţa de 399 mp. teren intravilan arabil a fost situată într-o zonă anterior cooperativizată dar şi regimul juridic al acesteia, anterior cooperativizării, în temeiul cărora reclamanta figura înscrisă în evidenţele fiscale cu aceste suprafeţe, urmând să menţioneze modul de soluţionare a cererii formulate de reclamantă în temeiul art.23-27 din Legea 18/1991 modificată prin Legea 231/2018 şi înregistrată sub nr. 5/09.10.2018 în evidenţele pârâtei. Dispune administrarea probei cu expertiză tehnică de specialitate topometrie cu următoarele obiective: 1) identificarea, evaluarea şi transpunerea în schiţă de configuraţie a suprafeţei de teren în litigiu de 1044 mp. compusă din suprafaţa de 645 mp. teren intravilan curţi-construcţii şi suprafaţa de 399 mp. teren intravilan arabil, urmând a se indica imobilele construcţii existente pe aceste suprafeţe şi a se reda prin puncte de contur cu precizarea persoanelor în posesia cărora se află; 2) să se stabilească locul situării acestor suprafeţe intravilan/extravilan, parcelă pentru fiecare dintre suprafeţele identificate la pct.1); 3) să se precizeze dacă cele două suprafeţe de teren fac parte din domeniul public sau privat al U.A.T. Răteşti, sau aparţin unor terţe persoane, în urma verificărilor efectuate la O.C.P.I. Argeş În temeiul disp. art. 331 Cod procedură civilă, desemnează prin tragere la sorţi de pe lista Biroului de Expertize Piteşti, expert specialitatea topometrie pe exp. Negru Gheorghe, să efectueze raportul de expertiză în cauză. Stabileşte în baza disp. art. 331 alin. 3 din Cod procedură civilă onorariu provizoriu în sumă de 1200 lei, în sarcina reclamantei. Se emite adresă către expert cu menţiunea de a efectua lucrarea cu obiectivele stabilite. Pune în vedere reclamantei să achite onorariul provizoriu de expert, în termen de 5 zile, în contul expertului, sub sancţiunea decăderii din proba încuviinţată. Amână judecarea cauzei la data de 14.03.2022. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Ianuarie 2022
Incheiere de sedinta din 10.01.2022