T******** (***** P**** N*******
ReclamantI***** A****
ReclamantP*** V******
PârâtN******** S******* V********
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantele TĂNĂSESCU NICOLETA, ?i IVA?CU ANICA, în contradictoriu cu pârâtele PĂUN VIOLETA, ?i NIRIŞTEAN (fostă PĂUN) ?TEFANIA-VALENTINA. Ia act că prin încheierea premergătoare din 18.06.2021, ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, s-a constatat componenţa masei partajabile, calitatea de coindivizari a părţilor precum şi cotele care le revin acestora. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor astfel: Atribuie reclamantelor Tănăsescu Nicoleta şi Ivaşcu Anica, în indiviziune, în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilul - construcţie identificat conform raportului de expertiză tehnică judiciară în construcţii efectuat de expert tehnic ing. Coman Ioan, situat la adresa din str. Zidarilor, nr. 1, fostă Yuri Gagarin, nr. 1, sat Coţofanca, com. Gurbăneşti, jud. Călăraşi, alcătuit din locuinţă formată din 4 camere în suprafaţă utilă de 43,47 m.p. şi suprafaţă construită 58,53 m.p. şi din anexe constând în: aplecătoare în suprafaţă utilă de 20,66 m.p. şi două şoproane în suprafaţă utilă de 11,34 m.p. (şopron 1 – porumbar) şi 3,75 m.p. (şopron 2 – cuptor de pâine), în valoare totală de 22 718 lei, din care locuinţa în valoare de 18 883 lei, aplecătoarea în valoare de 2 795 lei şi şoproanele în valoare de 1 040 lei. Obligă reclamantele la plata câte unei sume de 3 786,34 lei către fiecare dintre pârâte, cu titlul de sultă corespunzătoare cotelor părţi ale acestora din dreptul de proprietate asupra construcţiei. Atribuie reclamantelor Tănăsescu Nicoleta şi Ivaşcu Anica, în indiviziune, în deplină proprietate şi liniştită posesie, terenul intravilan categoria curţi construcţii, lot nr. 1, în suprafaţă de 1000 m.p. (din măsurători 1010 m.p.) situat în satul Coţofanca, com. Gurbăneşti, str. Zidarilor, nr. 1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: N - lotul nr. 2 - 30,69 m., E – Coman Gheorghe – 33,52 m., S – str. Zidarilor – 29,92 m., V – str. Yuri Gargarin – 33,05 m., prezentat in Planul de amplasament si delimitare - Planşa 2 din raportul de expertiză topografică, în valoare de 15 336 lei. Atribuie pârâtelor Păun Violeta şi Niriştean Ştefania, în indiviziune, în deplină proprietate şi liniştită posesie, terenul intravilan categoria arabil, lot nr. 2, în suprafaţă de 500 m.p. (din măsurători 505 m.p.) situat în satul Coţofanca, com. Gurbăneşti, str. Zidarilor, nr. 1, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: N – nr. cad. 20583 – 31,19 m., E – Coman Gheorghe – 16,37 m, S – lot nr. 1 30,69 m., V – str. Yuri Gargarin – 16,37 m., prezentat in Planul de amplasament si delimitare - Planşa 2 din raportul de expertiză topografică, în valoare de 3 834 lei. Obligă reclamantele la plata câte unei sume de 1 278 lei către fiecare dintre pârâte, cu titlul de sultă reprezentând diferenţa dintre sulta corespunzătoare cotelor părţi ale acestora din dreptul de proprietate asupra terenului intravilan şi valoarea terenului atribuit în indiviziune. Obligă pârâtele Păun Violeta şi Niriştean Ştefania la plata către reclamanta Tănăsescu Nicoleta a câte unei sume de 1 135,34 lei fiecare, cu titlul de cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi – 01.03.2022.
Hotarare 234/2022 din 01.03.2022Amana pronuntarea la data de 01.03.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.02.2022pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 07.01.2022Pentru lipsa raportului de expertiză topografica amana cauza
Incheiere de sedinta din 19.11.2021pentru ca reclamanta să achite onorariul de expert
Incheiere de sedinta din 08.10.2021Admite în principiu cererea formulată de reclamantele TĂNĂSESCU NICOLETA în contradictoriu cu pârâtele PĂUN VIOLETA ?i NIRIŞTEAN (fostă PĂUN) ?TEFANIA-VALENTINA. Constată ca masa partajabilă este compusă din: (I) terenul intravilan în suprafaţă totala de 1 500 m.p., situat in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, înscris în T.P. nr. 388661/30.04.1997, compus din: (1) teren arabil intravilan in suprafata de 500 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1/1, având vecinii: Nord – Coman Gheorghe, Est – drum, Sud – rest propr., Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară si (2) teren arabil categoria constructii în suprafaţă de 1000 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1, având vecinii: Nord – rest propr., Est – drum, Sud – drum, Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară si (II) locuinta din pamant batut, acoperita cu tigla, formata din 4 camere si anexe gospodaresti, situata in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, înscrisă în C.M. nr. 239/13.04.1993 emis de Notariatul de Stat Local Oltenita şi în C.M. suplimentar nr. 6/15.02.2017 emis de B.N.P. Bănăţeanu Casandra Liana. Constata ca părţile au calitatea de coindivizari asupra imobilelor ce intra în masa partajabila, revenindu-le urmatoarele cote: reclamanata Paun Nicoleta are cota de 1/3 din dreptul de proprietate, reclamanta I***** A**** are cota de 1/3 din dreptul de proprietate, iar paratele P*** V****** si Niristeanu Stefania Valentina au impreuna cota de 1/3 din dreptul de proprietate. Dispune efectuarea unei expertize tehnice specializarea topografie având ca obiective: (I) identificarea, prin stabilire de laturi, vecinătăţi şi măsurători a terenul intravilan în suprafaţă totala de 1 500 m.p., situat in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, înscris în T.P. nr. 388661/30.04.1997, compus din: (1) teren arabil intravilan in suprafata de 500 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1/1, având vecinii: Nord – Coman Gheorghe, Est – drum, Sud – rest propr., Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară si (2) teren arabil categoria constructii în suprafaţă de 1000 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1, având vecinii: Nord – rest propr., Est – drum, Sud – drum, Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară; (II) să se stabilească dacă terenul intravilan este comod partajabil în natură, în caz afirmativ să se formuleze propuneri de lotizare conform cotelor indivize indicate mai sus, iar în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire integrală; (III) să se figureze pe plan construcţia/construcţiile care se află pe terenul intravilan. Desemnează în calitate de expert pe expert tehnic specializarea topografie, Iacob Răzvan. Stabileşte onorariu provizoriu expert topografie în cuantum de 1 500 lei ?i avans cheltuieli necesare efectuării expertizei în cuantum de 200 lei, în sarcina reclamantelor Paun Nicoleta si I***** A****, cu obligaţia de a depune dovada achitării acestuia în termen de 5 zile de la data prezentei încheieri. Dispune efectuarea unei expertize tehnice specializarea construcţii ?i evaluarea proprietăţii imobiliare având ca obiective: (I) identificarea construcţiei ce constituie masa partajabilă, respectiv locuinta din pamant batut, acoperita cu tigla, formata din 4 camere si anexe gospodaresti, situata in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, înscrisă în C.M. nr. 239/13.04.1993 emis de Notariatul de Stat Local Oltenita şi în C.M. suplimentar nr. 6/15.02.2017 emis de B.N.P. Bănăţeanu Casandra Liana; (II) stabilirea valorii de circulaţie a: terenului intravilan în suprafaţă totala de 1 500 m.p., situat in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, înscris în T.P. nr. 388661/30.04.1997, compus din: (1) teren arabil intravilan in suprafata de 500 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1/1, având vecinii: Nord – Coman Gheorghe, Est – drum, Sud – rest propr., Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară si (2) teren arabil categoria constructii în suprafaţă de 1000 m.p. situat în tarlaua 18, parcela 1, având vecinii: Nord – rest propr., Est – drum, Sud – drum, Vest – Jipa Petre, neînscris în cartea funciară şi a locuinţei aflată pe acesta, respectiv locuinta alcatuita din pamant batut, acoperita cu tigla, formata din 4 camere si anexe gospodaresti, situata in satul Cotofanca, com. Gurbanesti, str. Zidarilor, nr. 1, jud. Calarasi, astfel cum rezulta din C.M. nr. 239/13.04.1993 emis de Notariatul de Stat Local Oltenita cu indicarea criteriilor concrete de stabilire a acestei valori; (III) să se stabilească dacă imobilul compus din teren intravilan şi locuinţa aflată pe acesta este comod partajabil în natură, în caz afirmativ să se facă propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire integrală şi să se stabilească eventualele sulte pentru egalizarea valorică a loturilor, urmând ca în toate cazurile să se ţină cont de doleanţele părţilor. Desemnează în calitate de expert, pe expert tehnic specializarea construcţii şi evaluare imobiliară, Coman Ioan. Stabileşte onorariu provizoriu expert construcţii şi evaluare imobiliară în cuantum de 1 500 lei ?i avans cheltuieli necesare efectuării expertizei în cuantum de 200 lei, în sarcina în sarcina reclamantelor Paun Nicoleta si I***** A****, cu obligaţia de a depune dovada achitării onorariului în termen de 5 zile de la data prezentei încheieri. Dispune efectuarea de adrese către experţi în vederea efectuării expertizelor şi catre BLETC pentru confirmarea numirii experţilor, după depunerea de către reclamante a dovezilor achitării onorariilor si avansurilor provizorii. Ia act că s-a acordat termen de judecată în cauză la data de 08.10.2021. Dispune citarea reclamantelor cu menţiunea de a achita onorariile de experţi şi avansurile pentru cheltuieli si pune în vedere acestora obligaţia de a depune dovada achitării acestora în termen de 5 zile de la data prezentei încheieri. Dispune citarea părţilor care nu au termen în cunoştinţă. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată la data de 29.06.2021 şi pusă la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Incheiereadmitereinprincipiu din 29.06.2021amână pronun?area pe încheierea de admitere în principiu la data de 29.06.2021 şi acordă termen de fond la data de 08.10.2021
Incheiere de sedinta din 18.06.2021pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 21.05.2021