C***** I*** - C* D*** A*** L* C*** A** B***** R*
ReclamantS**** L*****
PârâtC******* G******* n****** S****
PârâtC***** T**** - P*** P*****
PârâtK***** T******
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamantul Csomor Ioan cu domiciliul ales la Cabinet de avocat Rodica Blidea, în contradictoriu cu pârâţii S**** L*****, Csurulya Gabriela, Comuna Ticuşu, prin primar, K***** T******, Czika St. Ana născută Iozsa, văduvă, Czika St. Stefan, Dull St. Etelca, minoră, Dull St. Olga, minoră şi Dull St. Rudolf, minor, şi în consecinţă: Dispune modificarea în plus a suprafeţei imobilului înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. 39, 40, de la suprafaţa din cartea funciară, la suprafaţa regăsită şi măsurată în teren de 2930 mp, conform raportului de expertiză tehnică topografică nr. 11/2015 efectuată de expert judiciar Gavriluţă Ionuţ. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă pentru imobilul înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. 39, 40, din „altele” cu destinaţia „grădină” în arabil. Constată că imobilul înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. 39, 40 este format din două parcele : arabil, cu suprafaţa de 1465 mp şi curţi construcţii, cu suprafaţa de 1465 mp; dispune înscrierea în cartea funciară a parcelelor, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. 39, 40, alcătuit din casă de piatră cu 2 camere, curţi construcţii şi arabil, în suprafaţă de 2930 mp, în două loturi, conform folosinţei : lotul I identic cu nr. top. (30,40)/1, alcătuit din arabil, în suprafaţă de 1465 mp, care se va înscrie la numele proprietarilor tabulari Czika St. Ana născută Iozsa, văduvă, Czika St. Stefan, Dull St. Etelca, minoră, Dull St. Olga, minoră, Dull St. Rudolf, minor; lotul II identic cu nr. top. (39,40)/2, format din curţi construcţii, în suprafaţă de 1465 mp şi casă de piatră cu 2 camere, care se va înscrie la numele proprietarilor tabulari Csomor Janos, minor, Csomor Katalin, Csomor Ioan şi Ecaterina George Szabo, născută Csomor; dispune înscrierea în cartea funciară a operaţiunilor de dezmembrare şi a drepturilor de proprietate în favoarea persoanelor indicate. Dispune actualizarea datelor privind imobilul situat în localitatea Cobor, nr. 159, înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2, carte funciară veche nr. 24 Cobor, alcătuit din curţi construcţii, în suprafaţă de 1465 mp, în sensul că descrierea din cartea funciară „casă de piatră cu 2 camere” este formată în realitate, potrivit planului de amplasament şi delimitare a imobilului, din C1, CL, suprafaţă construită la sol de 80 mp, casă de piatră cu 2 camere; dispune înscrierea în cartea funciară a actualizării datelor, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului. Constată că pe imobilul înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2, în suprafaţă de 1465 mp, se află edificate, anterior anului 2001, următoarele construcţii, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, astfel cum sunt descrise în PAD-ul efectuat de expert Gavriluţă Ionuţ: C2, CA, suprafaţă construită la sol de 99 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară, C3, CA, suprafaţă construită la sol 31 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară; dispune înscrierea în cartea funciară a acestor construcţii. Dispune notarea adresei poştale Cobor nr. 159 pentru imobilul înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2. Constată că tatăl reclamantului, Csomor Gabor, a dobândit prin uzucapiune extratabulară dreptul de proprietate asupra întregului imobil situat în localitatea Cobor nr. 159, înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2, alcătuit din curţi construcţii, în suprafaţă de 1465 mp, construcţiile C1, CL, suprafaţă construită la sol de 80 mp, casă de piatră cu 2 camere, C2, CA, suprafaţă construită la sol de 99 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară, C3, CA, suprafaţă construită la sol 31 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară; dispune înscrierea în cartea funciară în favoarea lui Csomor Gabor, a dreptului de proprietate asupra întregului imobil, cu titlu de uzucapiune. Constată că, după decesul tatălui său, Csomor Gabor, intervenit la data de 05.01.2000, succesori au rămas reclamantul, în calitate de fiu, şi sora sa, Szasz Ida născută Csomor, în calitate de fiică, cărora le revine fiecăruia câte o cotă de 1 părţi din întregurile drepturi succesorale, potrivit devoluţiunii legale, iar din masa succesorală face parte întregul imobil, adică cota de 1/1 părţi din imobilul situat în localitatea Cobor nr. 159, înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2, alcătuit din curţi construcţii, în suprafaţă de 1465 mp, construcţiile C1, CL, suprafaţă construită la sol de 80 mp, casă de piatră cu 2 camere, C2, CA, suprafaţă construită la sol de 99 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară, C3, CA, suprafaţă construită la sol 31 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară; dispune înscrierea în cartea funciară a drepturilor de proprietate asupra imobilului, în cotă de 1 părţi în favoarea fiecărui moştenitor, cu titlu de moştenire. Dispune suplimentarea masei succesorale pentru defuncta Szasz Ida născută Csomor, decedată la data de 25.04.2010, a cărei succesiune a fost dezbătută prin certificatul de moştenitor nr. 28 din 07.07.2010 emis de BNP Bogdan Teodora Rozalia din Sfântu Gheorghe în dosarul succesoral nr. 35/2010, cu cota de 1 părţi din întregul imobil situat în localitatea Cobor nr. 159, înscris în CF nr. 100256 Ticuşu nr. top. (39, 40)/2, alcătuit din curţi construcţii, în suprafaţă de 1465 mp, construcţiile C1, CL, suprafaţă construită la sol de 80 mp, casă de piatră cu 2 camere, C2, CA, suprafaţă construită la sol de 99 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară, C3, CA, suprafaţă construită la sol 31 mp, construcţie anexă, neînscrisă în cartea funciară. Constată că moştenitorii rămaşi după defuncta Szasz Ida, născută Csomor, sunt pârâţii S**** L***** şi Csurulya Gabriella născută Szasz (în calitate de fii); dispune înscrierea în cartea funciară a drepturilor de proprietate ale moştenitorilor S**** L***** şi Csurulya Gabriella născută Szasz, în cotă de 1 părţi în favoarea fiecăruia, cu titlu de moştenire. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării. Cererea de apel se depune la Judecătoria Rupea, jud. Braşov. Pronunţată la data de 13.10.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 1445/2022 din 13.10.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 13.10.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.09.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.09.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 30.09.2022. Pronunţată azi, 14.09.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2022Termen acordat în vederea administrării probelor încuviinţate
Incheiere de sedinta din 11.05.2022