G***** C****
ReclamantB******* D******
PârâtB******* E***
PârâtÎn temeiul art. 438 şi următoarele Cod proc. civ., ia act de tranzacţia intervenită între reclamantul G***** C**** şi pârâţii reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, tranzacţie pe care o consfinţeşte în totalitate, după cum urmează: „MARCUS MARIA-MAGDOLNA - CABINET DE AVOCAT U.N.B.R. - BAROUL HARGHITA Sediu: 535400- Cristuru-Secuiesc, str. Libertăţii, nr. 16, jud. Harghita Birou de lucru: 535600 - Odorheiu Secuiesc, str. Tompa László, nr. 34B, jud. Harghita Mob.: +40 740 758 411, tel/fax: +40 266 326 135, [email protected] TRANZACŢIE încheiată între următoarele părţi litigante: 1. Subsemnatul GYÖRGY CAROL, domiciliat în , în calitate de reclamant, 2. Subsemnata B******* E***, domiciliată în , în calitate de pârâtă, 3. Subsemnatul B******* D******, domiciliat în , în calitate de pârât, au convenit la încheierea prezentei tranzacţii judiciare, în baza şi în conformitate cu prevederile art. 438 şi urm. din Codul de procedură civilă, raportat la art. 983 din acelaşi act normativ, în vederea obţinerii unei hotărâri judecătoreşti, care să consfinţească învoiala părţilor şi să stingă procesul civil care formează obiectul dosarului nr. 2253/268/2021 al Judecătoriei Odorheiu Secuiesc, potrivit următoarelor clauze: 1. Subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, prin semnarea prezentei declarăm că renunţăm la excepţia necompetenţei teritoriale a Judecătoriei Odorheiu Secuiesc, invocată prin întâmpinarea formulată în dosarul nr. 2253/268/2021 al Judecătoriei Odorheiu Secuiesc. 2. Subsemnaţii părţi litigante suntem de acord cu partajarea si ieşirea din indiviziune în privinţa următoarelor bunuri imobile ce constituie obiectul acţiunii introductive, pe de o parte, precum şi obiectul acţiunii reconvenţionale, pe de altă parte, formând aşadar masa partajabilă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 2253/268/2021 al Judecătoriei Odorheiu Secuiesc, după cum urmează: 2.1. În privinţa imobilului-apartament (menţionat la pct. 1 din acţiunea introductivă şi la primul alineat din întâmpinarea formulată, respectiv la pct. 1.1 din acţiunea reconvenţională) situat în orş. Cristuru Secuiesc, str. Harghita, bl. Pil, ap. 5, jud. Harghita, compus din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu, 2 debara şi un balcon, înscris în Cartea Funciară nr. 50356-C1-U19 Cristuru Secuiesc, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea reclamantului György Carol, cu intabularea dreptului de proprietate aferent imobilului respectiv în favoarea acestuia, în cotă de 1/1 parte, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celorlalţi coproprietari; 2.2. În ceea ce priveşte imobilul-teren intravilan cu o suprafaţă de 1.902 mp edificat cu două case de locuit (menţionat la pct. 2 din acţiunea introductivă şi la al treilea alineat din întâmpinarea, respectiv la primul alineat şi pct. 3.1 din cererea reconvenţională), situat în corn. Albeşti, sat. Albeşti, str. Naţională, nr. 66. jud. Mureş, înscris în Cartea Funciară nr. 54554 Albeşti, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea pârâţilor B******* E*** si B******* D******, cu intabularea dreptului de proprietatea aferent imobilului respectiv în cotă de a câte 1/2 parte si constituirea unui drept de uzufruct viager în favoarea reclamantului György Carol. cu notarea acestui drept în cartea funciară a imobilului, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celuilalt coproprietar; 2.3. Referitor la imobilul-teren intravilan cu o suprafaţă de 670 mp edificat cu un depozit (menţionat la pct. 3 din acţiunea introductivă şi la al doilea alineat din întâmpinarea formulată, precum şi la pct. 1.2. din cererea reconvenţională) situat în corn. Albeşti, sat Albeşti, str. Naţională, nr. 25/A, jud. Mureş, compus din depozit, 2 birouri, hol, înscris în Cartea Funciară nr. 52125 Albeşti, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea reclamantului György Carol. cu intabularea dreptului de proprietate aferent imobilului respectiv în favoarea acestuia. în cotă de 1/1 parte, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celorlalţi coproprietari; 2.4. În ceea ce priveşte imobilul-teren extravilan în suprafaţa de 800 mp, categoria de folosinţă „fâneaţă”,(menţionat la al treilea alineat şi la pct. 2.1. din cererea reconvenţională), situat pe teritoriul Municipiului Sighişoara, Jud. Mureş, înscris în Cartea Funciară nr. 51806 Sighişoara, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea reclamantului György Carol, cu intabularea dreptului de proprietate aferent imobilului respectiv în favoarea acestuia, în cotă de 1/1 parte, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celorlalţi coproprietari; 2.5.Î n privinţa imobilului-teren extravilan în suprafaţa de 1.146 mp, categoria de folosinţă „fâneaţă"(menţionat la al patrulea alineat şi la pct. 2.2. din cererea reconvenţională) situat pe teritoriul Municipiului Sighişoara, Jud. Mureş. înscris în Cartea Funciară nr. 51519 Sighişoara, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cota de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia In natură în favoarea reclamantului György Carol. cu intabularea dreptului de proprietate aferent imobilului respectiv în favoarea acestuia, în cotă de 1/1 parte, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celorlalţi coproprietari; 2.6. În ceea ce priveşte imobilul-teren extravilan în suprafaţă de 4.200 mp, categoria de folosinţă „arabil” (menţionat la pct. 3.2. din cererea reconvenţională) situat în circumscripţia Comunei Albeşti, jud. Mureş, înscris în Cartea Funciară nr. 54552 Albeşti, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea pârâţilor B******* E*** si B******* D******, cu- intabularea dreptului de proprietatea aferent imobilului respectiv în cotă de a câte 1/2 parte si constituirea unui drept de uzufruct viager în favoarea reclamantului György Carol. cu notarea acestui drept în cartea funciară a imobilului, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celuilalt coproprietar: 2.7. Referitor la imobilul-teren extravilan cu o suprafaţă de 4.000 mp, categoria de folosinţă „faneată” (menţionat la pct. 3.3. din cererea reconvenţională), situat în circumscripţia Comunei Albeşti, jud. Mureş, înscris în Cartea Funciară nr. 54552 Albeşti, al cărui proprietari tabulari suntem subsemnatul reclamant-pârât reconvenţional György Carol în cotă de 1/2 parte şi subsemnaţii pârâţi-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, în cotă de câte 1/4 parte, părţile litigante suntem de acord cu atribuirea acestuia în natură în favoarea pârâţilor B******* E*** si B******* D******, cu intabularea dreptului de proprietatea aferent imobilului respectiv în cotă de a câte 1/2 parte si constituirea unui drept de uzufruct viager în favoarea reclamantului György Carol cu notarea acestui drept în cartea funciară a imobilului, fără plata unei sulte compensatorii în favoarea celuilalt coproprietar 3. Referitor la sulta compensatorie pentru egalizarea loturilor coproprietarilor, subsemnaţii părţi litigante declarăm în mod expres prin semnarea prezentei tranzacţii că nici o parte litigantă nu mai are nici un fel de pretenţii în acest sens, cu titlu de sultă sau de altă natură, faţă de cealaltă parte litigantă. 4. În ceea ce priveşte cheltuielile de judecată suportate de părţile litigante, semnatarii prezentei tranzacţii simt de acord cu următoarele: 4.1. Referitor la suma de 10.665 lei, reprezentând taxa judiciară de timbru la plata căreia a fost obligat reclamantul György Carol, în formă eşalonată, părţile au convenit ca această sumă să fie restituită integral pentru reclamant, la data semnării prezentei tranzacţii de către pârâţii B******* E*** şi B******* D******, la care se mai adaugă şi suma de 3.000 lei achitată de reclamant cu titlu de onorar avocaţial, urmând aşadar ca pârâţii-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D****** să-i plătească reclamantului-pârât reconvenţional György Carol suma totală de 13.665 lei; 4.2.În privinţa sumei de 8.740,36 lei, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru aferent acţiunii reconvenţionale şi la achitarea căreia au fost obligaţi pârâţii-reclamanţi reconvenţionali B******* E*** şi B******* D******, împreună cu onorariul avocaţial achitat în cauză, părţile declară că sunt de acord ca aceste sume să fie suportate de către aceşti pârâţi-reclamanţi reconvenţionali, ca şi cheltuieli de judecată proprii. 5. În privinţa cheltuielilor şi taxelor privind intabularea dreptului de proprietate aferent imobilelor care formează obiectul prezentului proces de partaj, precum şi a altor costuri sau taxe neprevăzute, legate de prezenta tranzacţie şi sentinţa civilă care urmează a fi pronunţată în prezenta cauză, părţile litigante declară în mod expres că fiecare îşi va suporta aceste cheltuieli şi taxe în privinţa imobilelor care urmează a fi intabulate pe numele său. 6. Prezenta tranzacţie a fost încheiată în 4 (patru) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte litigantă şi un exemplar pentru instanţă şi reprezintă voinţa noastră neviciată, părţile semnatare declarând că nu mai avem nici o altă pretenţie de nici o natură cu privire la imobilele supuse partajării şi de comun acord solicităm consfinţirea prezentei şi pronunţarea unei hotărâri de expedient de către onorata instanţă. 7. Prezenta tranzacţie va fi depusă de oricare dintre părţile litigante în dosarul nr. 2253/268/2021 al Judecătoriei Odorheiu Secuiesc, la primul termen de judecată, urmând ca instanţa să ia act de această tranzacţie şi să pronunţă o hotărâre de expedient, în baza şi în conformitate cu dispoziţiile art. 438-440 din Codul de procedură civilă. reclamantul-pârât reconvenţional GYÖRGY CAROL, pârâta-reclamantă reconvenţional B******* E***, pârât-reclamant reconvenţional B******* D******”. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei la data de 28.03.2022.
Hotarare 712/2022 din 28.03.2022Amână pronunţarea la 28 martie 2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.03.2022admite cererea de amânare formulată de pârâţi pentru încheierea unei tranzacţii
Incheiere de sedinta din 21.02.2022Admite în parte cererea de ajutor public judiciar formulată de petenţii B******* E*** şi B******* D******. Dispune eşalonarea plăţii taxei judiciare de timbru de 8740,36 lei stabilită în sarcina acestora, în 6 tranşe lunare a câte 1. 457 lei. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei la data de 25.11.2021.
Incheiere de sedinta din 25.11.2021Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de reclamantul G***** C****. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei la data de 19.08.2021.
Incheiere de sedinta din 19.08.2021