Ţ**** C****** P**** A********
ReclamantF****** A****
PârâtB****** F******
PârâtM****** N*** A***
PârâtG******* E****
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamantul Ţ**** C****** P**** A********, în contradictoriu cu pârâţii F****** A****, B****** F******, M****** N*** A***, G******* E****, Martin Pompilia, Gherasim Ioan Dan şi Petruţ Adrian. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Gherasim Gheorghe, decedat la data de ..., se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 3/20-a parte din imobilul înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad.. 70193 având destinaţia teren în suprafaţa de 5800 mp, la A1.1 cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la A1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd şi asupra cotei de 3/20-a parte din imobilul evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp. Constată că au calitate de moştenitori în temeiul Certificatului de moştenitor nr. 4/1999 emis de BNP Dorel Mărginean, numita Gherasim Marioara, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cota de 5/10-a parte şi, în calitate de fraţi, în cota de 1/10-a parte fiecare, defunctul Gherasim Pompeiu, pârâta G******* E****, defunctul Gherasim Ioan, pârâtele B****** F****** şi F****** A****, şi dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit de aceştia cu titlu de drept moştenire. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Gherasim Saveta, decedată la data de ..., se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/4-a parte din imobilul înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad.. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la A1.l cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la Al.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd şi asupra cotei de 1/4-a parte din imobilul evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp. Constată că au calitate de unici moştenitori ai defunctei Gherasim Saveta, defuncţii Gherasim Ioan, Gherasim Pompeiu şi pârâţii F****** A****, B****** F****** şi G******* E****, în calitate de copii, în cote de 1/5-a parte fiecare din masa succesorală rămasă, şi dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit de aceştia cu titlu de drept moştenire. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Gherasim Ioan, decedat la data de ...., se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 43/200-a parte din imobilul înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la Al.l cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la A1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd şi asupra cotei de 43/200-a parte din imobilul evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha si 1600 mp Constată că au calitate de unici moştenitori ai defunctului Gherasim Ioan, defunctul Gherasim Pompeiu şi pârâţii F****** A****, B****** F****** şi G******* E****, în calitate de fraţi, în cote de 1/4-a parte fiecare, şi dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit de aceştia cu titlu de drept moştenire. Constată că asupra imobilului înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad.. 70193 având destinaţia teren în suprafaţa de 5800 mp, la A1.1 cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la Al.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd şi asupra imobilului evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp, a intervenit un partaj voluntar, între coproprietari şi, ca urmare: - imobilul înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la A1.1 cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la A1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd le-au revenit numitului Gherasim Pompeiu şi pârâtelor F****** A**** şi B****** F******, în cote de 1/3-a parte fiecare, cu titlu de partaj si, în consecinţa dispune intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit de aceştia. - imobilul evidenţiat in Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp i-a revenit numitei Gherasim Marioara, în cota de 1/2-a parte, numitului Gherasim Pompeiu, în cota de 1/6-a parte, pârâtei F****** A****, în cota de 1/6-a parte şi pârâtei B****** F******, în cota de 1/6-a parte, cu titlu de partaj. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Gherasim Pompeiu, decedat la data de ...., se compune, ca activ succesoral din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/3-a parte din imobilul înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la Al.l cu nr. cad. 70193-CI cu destinaţia casa de locuit şi la A 1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd şi asupra cotei de 1/6-a parte din imobilul evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp iar ca pasiv succesoral din obligaţia născută în sarcina defunctului din antecontractul de vânzare cumpărare încheiat la data de 24.07.2012 de a preda pârâtului Petrut Adrian, contract autentic de vânzare cumpărare cu privire la cota de 1/3-a parte din imobilele din intravilan, respectiv şi 1/6-a parte din imobilul din extravilan, evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp Constată că au calitate de unici moştenitori ai defunctului Gherasim Pompeiu, pârâţii Martin Pompilia şi Gherasim Ioan Dan, în calitate de copii, în cote de 1/2-a parte fiecare, şi dispune întabularea dreptului de proprietate astfel dobândit de aceştia cu titlu de drept moştenire. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Gherasim Marioara, decedată la data de ..., se compune şi din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din imobilul evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp, având calitate de unic moştenitor pe pârâtul M****** N*** A***, în temeiul Certificatul de legatar nr. 22/14.02.2018 emis de BNP Petruţa Mariana, cu titlu de drept moştenire. Obligă pârâţii F****** A****, B****** F******, Martin Pompilia şi Gherasim Ioan Dan şi, subsecvent pârâtul Petruţ Adrian să procedeze la efectuarea, în termen de 10 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii ce va fi pronunţată în prezenta cauză, a tuturor demersurilor necesare pentru: - întocmirea documentaţiei cadastrale şi semnarea tuturor declaraţiilor necesare pentru înscrierea în cartea funciară a imobilului evidenţiat în Titlul de proprietate nr. 11489/1741/30.10.2002, parcela 926/2 cu destinaţia arabil în suprafaţă de 1 ha şi 1600 mp, din care cota de 1/2-a parte a fost înstrăinată de numitul Gherasim Pompeiu şi de pârâtele F****** A**** şi B****** F****** pârâtului Petruţ Adrian prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 24.07.2012 şi, subsecvent, de către pârâtul Petruţ Adrian în favoarea reclamantului prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 26.04.2021. - întocmirea documentaţiei necesara afişării la sediul Primăriei a ofertei de vânzare, prevăzută de dispoziţiile Legii nr. 17/2014, reclamantul urmând să fie autorizat să efectueze toate aceste demersuri, în ipoteza în care pârâţii vor refuza sau vor neglija să efectueze demersurile de mai sus, în termenul stabilit. Obligă pârâţii F****** A****, B****** F******, Martin Pompilia şi Gherasim Ioan Dan să se prezinte la notar să încheie cu pârâtul Petruţ Adrian act autentic transmisibil de proprietate asupra imobilului înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la Al.l cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casă de locuit şi la A1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd, în caz de refuz, sentinţa urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare în favoarea acestuia, cu consecinţa întabulării în cartea funciară în favoarea pârâtului Petruţ Adrian a dreptului de proprietate astfel dobândit în cotă de 1/1 părţi cu titlu de cumpărare. Obligă pârâtul Petruţ Adrian să se prezinte la notar să încheie cu reclamantul act autentic transmisibil de proprietate asupra imobilului înscris în CF 70193 Fărău, prevăzut la Al, cu nr. cad. 70193 având destinaţia teren în suprafaţă de 5800 mp, la Al.l cu nr. cad. 70193-C1 cu destinaţia casa de locuit şi la A1.2 cu nr. cad. 70193-C2 având destinaţia grajd, în caz de refuz, sentinţa urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare în favoarea sa, cu consecinţa întabulării în cartea funciară în favoarea reclamantului a dreptului de proprietate astfel dobândit în cotă de 1/1 părţi cu titlu de cumpărare. Dispune OCPI prin BCPI Aiud să efectueze cuvenitele menţiuni în cartea funciară, la rămânerea definitivă a prezentei sentinţe. Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată, azi 18.03.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei.
Hotarare 276/2022 din 18.03.2022Amânată pronunţarea la data de 18.02.2022, întrucât judecătorul titular urmează să fiigureze în concediu de studii.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 21.02.2022Amânată pronunţarea la data de 21.02.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.02.2022Încheierea unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 20.01.2022Administrarea interogatorului părţilor.
Incheiere de sedinta din 11.11.2021Pârâtul Munetean Nelu Alin să depună partajul voluntar şi alte înscrisuri pe care le deţine.
Incheiere de sedinta din 14.10.2021