B*** C***** P*** A** B****** C*******
ReclamantB*** G******* A****** P*** A** B****** C*******
ReclamantK***** P****
PârâtB*** M****
PârâtM**** I***
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclaman?ii B C ?i B G-A, în contradictoriu cu pârâ?ii K P, B M, M I, B G ?i R B SA. Constată că terenul înscris în Titlul de proprietate nr. 5338/90/10.01.1994 , eliberat de Comisia jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele B I. R, din tarlaua J74, parcela 6, în suprafa?ă de 400 mp, având categoria de folosin?ă „cur?i, construc?ii", se identifică par?ial în regim de carte funciară, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de persoana autorizată Czira David Liviu, anexat cererii de chemare în judecată ?i avizat de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilul înscris în CF nr. 393 Jichi?u de Jos, cu nr. topo. 757, în suprafa?ă de 544 mp, cu categoria de folosin?ă „arator”, având ca proprietari tabulari pe pârâ?ii K P ?i B M. Dispune sistarea stării de indiviziune fa?ă de proprietarii tabulari din CF nr. 393 Jichi?u de Jos, cu nr. topo. 757, în suprafa?ă de 544 mp, cu categoria de folosin?ă „arator”, prin dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 393 Jichi?u de Jos, cu nr. topo. 757, în suprafa?ă de 544 mp, cu categoria de folosin?ă „arator”, în două loturi, astfel: - lotul nr. l, cu nr topo. 757/1, având suprafa?a de 144 mp, cu categoria de folosin?ă "arator", va fi atribuită vechilor proprietari de carte funciară K P ?i B M; - lotul nr. 2, cu nr topo. 757/2, având suprafa?a de 400 mp, cu categoria de folosin?ă "cur?i, construc?ii", va fi atribuită numitei B I. R, cu titlu de reconstituire în baza Legii nr 18/1991. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului ce formează lotul nr. 2, cu nr topo. 757/2, având suprafa?a de 400 mp, cu categoria de folosin?ă actuală „Teren intravilan cur?i, construc?ii, C1 – Casă D+P, construită din piatră pe funda?ie de piatră, acoperită cu azbociment, compusă la demisol din: 2 pivni?e; la parter din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente. Anul construirii 1984”, în favoarea numitei B I. R, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de edificare ?i reconstituire în baza Legii nr 18/1991. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta B I. R, decedată la data de 25.05.2015, cu ultimul domiciliu în Jichi?u de Jos, nr. 172, jud. Cluj, se compune din cota de 1/1 parte din imobilul ce formează lotul nr. 2, cu nr topo. 757/2, având suprafa?a de 400 mp, cu categoria de folosin?ă actuală „Teren intravilan cur?i, construc?ii, C1 – Casă D+P, construită din piatră pe funda?ie de piatră, acoperită cu azbociment, compusă la demisol din: 2 pivni?e; la parter din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente. Anul construirii 1984”. Constată că au calitatea de moştenitori după defuncta B I. R reclamantul B C ?i pârâ?ii M I ?i B G, în calitate de fii, cărora le revine fiecăruia o cotă de 1/3 parte din masa succesorală. Obligă pe pârâ?ii M I ?i B G, în calitate de succesori ai antecesoarei lor, defuncta B I. R, să încheie în formă autentică contractul de vânzare cumpărare având ca obiect imobilul ce formează lotul nr. 2, cu nr topo. 757/2, având suprafa?a de 400 mp, cu categoria de folosin?ă actuală „Teren intravilan cur?i, construc?ii, C1 – Casă D+P, construită din piatră pe funda?ie de piatră, acoperită cu azbociment, compusă la demisol din: 2 pivni?e; la parter din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente. Anul construirii 1984”, în ceea ce prive?te cotele lor de proprietate din imobilul descris, arătate mai sus, în caz contrar prezenta hotărâre judecătorească urmând a ?ine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului ce formează lotul nr. 2, cu nr topo. 757/2, având suprafa?a de 400 mp, cu categoria de folosin?ă actuală „Teren intravilan cur?i, construc?ii, C1 – Casă D+P, construită din piatră pe funda?ie de piatră, acoperită cu azbociment, compusă la demisol din: 2 pivni?e; la parter din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară de alimente. Anul construirii 1984”, în favoarea reclaman?ilor B C ?i B G-A , în cotă de 1/1 parte, cu titlu de bun comun, dobândit prin cumpărare. Dispune radierea din CF nr. 393 Jichi?u de Jos a dreptului de ipotecă legală înscris în favoarea Băncii Agricole SA Dej asupra imobilului din CF nr. 393 Jichi?u de Jos, cu nr. topo. 757, pentru suma de 22.000 lei. Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 14.10.2022.
Hotarare 503/2022 din 14.10.2022Amână pronunţarea în cauză pentru data de 14.10.2022
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.09.2022Amâna pronunţarea in cauză pentru data de 30.09.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.09.2022în vedrea avizarii documentaţiei tehnice
Incheiere de sedinta din 23.06.2022se acordă termen pentru avizarea documenta?iei tehnice cadastrale de către OCPI Cluj
Incheiere de sedinta din 12.05.2022pt comunicarea numirii catre curatorul special ?i citarea pârâ?ilor
Incheiere de sedinta din 31.03.2022