B***** I***** a** H*** R*** S*****
ReclamantB***** R****
PârâtB******** R*****
PârâtB***** G*****
PârâtB***** D**
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată astfel cum a fost modificată ?i rămasă în fiin?ă urmare a disjungerii din dosar nr.XX formulată de reclamantul B I, jud. Cluj cu domiciliul procesual ales la cabinet de av. Hoza Raul ?erban, jud. Cluj ?i reclamanta cf. art. 70 C.proc.civ. - UAT COMUNA CĂ?EIU cu sediul în com. Că?eiu,jud. Cluj prin primar Silviu Boldor în reprezentarea Cooperativei Agricole de Produc?ie Rugă?e?ti, în contradictoriu cu pârâ?ii B R, jud. Cluj, B R, jud. Cluj, B G, jud. Cluj, B D, com. Cî?cău, jud. Cluj, H L, jud. Cluj, H D-M , jud. Cluj, H O-A, jud. Cluj. Stabile?te că masa succesorală rămasă după defunctul B I, jud. Cluj este compusă din existen?a unui drept de crean?ă, în favoarea numitului B I, căsătorit cu B A, pentru încheierea în forma autentică a unui contract de vânzare-cumpărare, împotriva numitului H GHE., cu privire la: 1.a. - cota de 1/2 parte din imobilul construc?ii, com. Că?eiu, jud. Cluj, înscris în CF Rugă?e?ti, constând din casa de locuit, grajd ?i alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp. dobândit de H GHE., cu titlu de mo?tenire testamentară, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. 2.b. - cota de 1/2 parte teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, com. Că?eiu, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX, cu ramura de folosin?ă „fâna?”, în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp. având vecinătă?ile: N-pârâu, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicola, înscris în CF nr. XX, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. Constată calitatea de mo?tenitori legali acceptan?i după defunctul B I, jud. Cluj, după cum urmează: 1. - B A, în calitate de so?ie supravie?uitoare a defunctului, asupra cotei de 1/4 parte din masa succesorală; 2.- reclamantul B I, în calitate de fiu al defunctului; 3. - B R, pârâtul nr. 1, în calitate de fiu al defunctului; 4. - B R, pârâta nr. 2, în calitate de fiica a defunctului; 5. - B G, pârâtul nr. 3, în calitate de fiu al defunctului ?i 6. - B D, pârâtul nr. 4, în calitate de fiu al defunctului, to?i descenden?ii împreună asupra cotei de 3/4 parte din masa succesorală, respectiv asupra cotei de 3/20 parte fiecare. Stabile?te că masa succesorală rămasă după defuncta B A, cu ultimul domiciliu în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, este compusă din existen?a unui drept de crean?ă în favoarea numitei B A, fost căsătorită cu B I, pentru încheierea în forma autentică, a unui contract de vânzare-cumpărare, împotriva numitului H GHE., cu privire la: 1.a. - cota de 5/8 parte din imobilul construc?ii, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în CF Rugă?e?ti, nr. XX constând din casa de locuit, grajd ?i alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp, dobândit de H GHE. cu titlu de mo?tenire testamentară, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XXX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre: 2.b. - cota de 5/8 parte teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX, cu ramura de folosin?ă „fâna?” în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp, având vecinătă?ile: N-pârâu, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicolă, înscris în CF nr. 475 cu nr. topo 525/2, 526, 524, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. Constată calitatea de mo?tenitori legali acceptan?i după defuncta B A, cu ultimul domiciliu în sat Rugă?e?ti, com. Că?eiu, jud. Cluj, după cum urmează: 1. reclamantul BI în calitate de fiu al defunctei, 2. B R, pârâtul nr. 1, în calitate de fiu al defunctei, 3. B R, pârâta nr. 2, în calitate de fiică a defunctei, 4. B G, pârâtul nr. 3, în calitate de fiu al defunctei, 5. B D, pârâtul nr. 4, în calitate de fiu al defunctei, fiecare asupra cotei de 1/5 parte din masa succesorală. Obligă pe pârâ?ii H L, H D-M, H O-A, în calitate de vânzători, la semnarea contractului autentic de vânzare, în favoarea reclamantului B I, precum ?i în favoarea pârâ?ilor: B R, B R, B G, B D, în calitate de cumpărători, după cum urmează: 1. în favoarea reclamantului B I, cu privire la cota de 1/5 parte, 2. în favoarea pârâtului nr. 1 BR, cu privire la cota de 1/5 parte 3. în favoarea pârâtei nr. 2 BR, cu privire la cota de 1/5 parte, 4. în favoarea pârâtului nr. 3 B G, cu privire la cota de 1/5 parte, 5. în favoarea pârâtului nr. 4 B D, cu privire la cota de 1/5 parte, cu privire la imobilul situat în sat Rugă?e?ti, com. Că?eiu, imobil înscris în CF Rugă?e?ti, nr. XX, constând din casa de locuit, grajd ?i alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp, asupra căruia pârâ?ii vânzători de?in dreptul de proprietate potrivit Sentin?ei civile nr. XX pronun?ate de Judecătoria Dej în dosarul nr. XX, definitivă prin neapelare în data de 26.04.2021, astfel: H L în cotă de 1/4 parte din imobil; H D -M în cotă de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din imobil iar H O-A în cotă de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din imobil, în caz de refuz prezenta hotărâre urmând să ?ină loc de contract autentic de vânzare cu privire la imobilul men?ionat, în cotele men?ionate. Dispune înscrierea în carte funciară a dreptului de proprietate în favoarea: 1. reclamantului B I, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 2. pârâtului nr. 1 B R, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 3. pârâtei nr. 2 B R, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 4. pârâtului nr. 3 B G, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 5. pârâtului nr. 4 B D, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire, cu privire la imobilul situat în sat Rugă?e?ti, nr. 2, com. Că?eiu, imobil înscris în CF Rugă?e?ti, nr. XX constând din casa de locuit, grajd ?i alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. Dispune sistarea indiviziunii existente cu privire la imobilul situat în sat Rugă?e?ti, nr. 2, com. Că?eiu, imobil înscris în CF Rugă?e?ti, XX constând din casa de locuit, grajd ?i alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre, indiviziune existentă între reclamantul B I, respectiv pârâ?ii B R, B R, B G ?i B D prin atribuirea în natură a imobilului, în proprietate exclusivă, în cotă de 1/1 parte, în favoarea reclamantului, cu culegerea cotelor indivize ale pârâ?ilor nr. 1-4, fără plata de sultă în favoarea acestora. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate, în favoarea reclamantului B I, asupra cotei de 4/5 parte, cota de 4/5 parte provenind prin însumarea cotei de 1/5 parte, de?inută de fiecare dintre pârâ?ii nr. 1-4, cu privire la imobilul situat în sat Rugă?e?ti, com. Că?eiu, imobil înscris în CF Rugă?e?ti, nr.XX constând din casă de locuit, grajd si alte dependin?e, cu teren în suprafa?ă de 800 mp., astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre, bun propriu, cu titlu de ie?ire din indiviziune ?i hotărâre judecătorească. Obligă pe pârâ?ii H L, H D- M ?i H O-A, în calitate de vânzători, la semnarea contractului autentic de vânzare, în favoarea reclamantului B I ?i în favoarea pârâ?ilor: B R, B R, B G, B D, în calitate de cumpărători, după cum urmează: - în favoarea reclamantului BI, cu privire la cota de 1/5 parte; - în favoarea pârâtului nr. 1 B R, cu privire la cota de 1/5 parte; - în favoarea pârâtei nr. 2 B R, cu privire la cota de 1/5 parte; - în favoarea pârâtului nr. 3 BG, cu privire la cota de 1/5 parte ?i - în favoarea pârâtului nr. 4 B D, cu privire la cota de 1/5 parte, cu privire la imobilul teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX cu ramura de folosin?ă „fâna?”, în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp., având vecinătă?ile: N-parau, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicola, înscris în CF nr.XX astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre, imobil dobândit de H GHE. cu titlu de lege funciară, asupra căruia pârâ?ii-vânzători de?in dreptul de proprietate potrivit Sentin?ei civile nr. XX pronun?ate de Judecătoria Dej în dosarul nr. XX definitivă prin neapelare în data de 26.04.2021, astfel: H L în cotă de 1/4 parte din imobil; H D-M, în cotă de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din imobil iar H O-A în cotă de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din imobil, în caz de refuz prezenta hotărâre urmând să ?ină loc de contract autentic de vânzare cu privire la imobilul men?ionat, în cotele men?ionate. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea: 1.- reclamantului B I asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 2. pârâtului nr. 1 B R, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 3. pârâtei nr. 2 B R, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire; 4. pârâtului nr. 3 B G, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire ?i 5. pârâtului nr. 4 B D, asupra cotei de 1/5 parte, bun propriu, cu titlu de mo?tenire, cu privire la imobilul teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX, cu ramura de folosin?ă „fâna?” în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp. având vecinătă?ile: N-parau, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicolă, înscris în CF nr. XX, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. Dispune sistarea indiviziunii existente cu privire la imobilul teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX cu ramura de folosin?ă „fâna?” în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp. având vecinătă?ile: N-parau, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicolă, înscris în CF nr. XX, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre, indiviziune existentă între reclamantul B I, respectiv pârâ?ii B R, B R, B G ?i B D prin atribuirea în natură a imobilului, în proprietate exclusivă, în cotă de 1/1, în favoarea reclamantului, cu culegerea cotelor indivize ale pârâ?ilor nr. 1-4, fără plata de sultă în favoarea acestora. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate, în favoarea reclamantului B I, asupra cotei de 4/5 parte, cota de 4/5 parte provenind prin însumarea cotei de 1/5 parte, de?inută de fiecare dintre pârâ?ii nr. 1-4, cu privire la imobilul teren extravilan, situat în sat Rugă?e?ti, jud. Cluj, înscris în titlul de proprietate nr. XX, cu ramura de folosin?a „fâna?”, în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp. având vecinătă?ile: N-pârâu, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V-Asoc. Pomicolă, înscris în CF nr. XX, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specializarea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin în dosar nr. XX, raport ce face parte integrantă ?i din prezenta hotărâre. Respinge, în rest, cererea. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronun?ată astăzi, 11.11.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ.
Hotarare 637/2021 din 11.11.2021Amână pronunţarea.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.10.2021Repune pe rol cererea privind pe reclamantul B I şi reclamanta cf. art. 70 C.proc.civ. - UAT COMUNA CĂ?EIU, în contradictoriu cu pârâţii B R, B R, B G, B D, H L, H D- M, H O-A. Stabile?te termen de judecată în data de 28.10.2021, complet 5, sala 19, ora 12.30, în ?edin?ă publică, cu citarea părţilor. Se citează reclamantul cu următoarele menţiuni: 1. de a depune certificat fiscal actualizat pentru toate imobilele în litigiu; 2. de a depune dovada îndeplinirii formalităţilor prevăzute de Legea nr. 17/2014 şi pentru terenul situat în sat Rugăşe?ti, jud. Cluj, înscris în CF Rugăşe?ti, XX în suprafaţă de 800 mp ori, dacă este cazul, să indice argumentele punctuale şi înscrisurile din care rezultă că nu se impune îndeplinirea formalităţilor pentru acest teren, precum şi faptul că a depus efectiv pentru acest teren cerere pentru îndeplinirea formalităţilor prevăzute de legea specială etc. 3. de a depune dovada înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului teren extravilan, situat în sat Rugăşe?ti, com. Că?eiu, jud. Cluj, înscris în Titlul de proprietate nr.XX la poz. A5, nr. tarla 46, nr. parcelă 14, cu ramura de folosinţă fâna?, în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp, având vecinătă?ile: N-pârâu, E-Hoza Gh., S-Chiuzan Petru, V.- Asoc. Pomicola, înscris în CF XX cu nr. topo XX, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică în specialitatea topografie întocmit de expert Sîntămărean Dorin. 4. de a depune dovada înscrierii la rolul fiscal cât priveşte terenul extravilan, situat în sat Rugăşe?ti, com. Că?eiu, jud. Cluj, înscris în Titlul de proprietate nr. XX la poz. A5, nr. tarla 46, nr. parcelă 14, cu ramura de folosinţă fâna?, în suprafa?ă de 1 ha 5000 mp, Pronunţată astăzi, 30.09.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere de sedinta din 30.09.2021Amânare pronunţare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.09.2021cerere amanare
Incheiere de sedinta din 22.04.2021