N** N******
ReclamantN** I****
PârâtN** M****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul N** N******, în contradictoriu cu pârâţii N** I****, şi N** M****. Constată că moştenitorii defunctului Nae Ion sunt N** I****, în calitate de soţie supravieţuitoare, cu o cotă de 1/4 din moştenire, respectiv N** M**** şi N** N******, în calitate de fii, cu o cotă de 3/8 fiecare. Constată că masa succesorală a defunctului Nae Ion se compune din: I.Cota de 1/2 din construcţiile edificate în timpul căsătoriei cu soţia supravieţuitoare, N** I**** -locuinţă în suprafaţă de 59 mp, edificată în anul 1967; -grajd în suprafaţă de 12 mp, edificat în anul 1973; -pătul în suprafaţă de 18 mp, edificat în anul 1973. Restul cotei de 1/2 din construcţii aparţine soţiei supravieţuitoare, N** I****. II.Cota de 1/1 din terenurile dobândite prin Contractul de partaj voluntar autentificat sub nr. 763/17.06.1999 de către B.N.P.A. Nuta Ana şi Gusetoiu Ion: -teren intravilan, curţi-construcţii, în suprafaţă de 1000 mp, situat în T 10, P 1, cu vecinii: N- DS 116, S- rest proprietate, V- DCL 102, E- Alexe Nicolae; -teren extravilan, arabil, în suprafaţă de 2500 mp, situat în T 52/5, P 40 cu vecinii: N- DE 171, S- DE 355/2, V- Toma Gr Ion, E- Toma Gr Gheorghe, înscris în cartea funciară nr. 75256 a comunei Sălcioara; -teren extravilan, arabil, în suprafaţă de 1800 mp, situat în T 52/7, parcela 13 cu vecinii: N- Nicolae Stan, S- Nicolae Nela, V- DE 470, E- Tudorache Ion. III.Cota de 1/1 din terenul în suprafaţă de 2300 mp (2288 mp din măsurători), din T 42/4, P 16 vecin cu: N- DE 344/4, E- Nae B Marin, S- terit. com. Braniştea, V- Stuparu Elena, înscris în cartea funciară nr. 76936 a comunei Sălcioara, conform Titlului de proprietate nr. 52904/07.12.1994. IV.Cota de 1/2 din terenurile dobândite prin Contractul de donaţie autentificat sub nr. 9766/29.06.1995, în baza Titlului de proprietate nr. 52760/08.02.1995, restul cotei de 1/2 aparţinând soţiei supravieţuitoare, N** I****: -teren extravilan, arabil, în suprafaţă de 2500 mp, din T 52/5, P 38, vecin cu: N- DE 171, S- DE 355/2, E- Toma Voica, V- Toma Gheorghe, înscris în cartea funciară nr. 74991 a comunei Sălcioara; -teren extravilan, arabil, în suprafaţă de 6283 mp (din acte 6400 mp), din T 52/2, P 76, vecin cu: N- DE 201, S- DE 171, E- Negoescu Gheorghe, V- Nae B. Marin, înscris în cartea funciară nr. 74990 Sălcioara; -teren extravilan, arabil, în suprafaţă de 5000 mp, din T 53, P 39 vecin cu: N- DE 75, S- terit. com. Produleşti, E- Ciobanu Ion, V- Grigorescu Aurel, înscris în cartea funciara nr. 74992 a comunei Sălcioara. V.Suma de 2000 lei reprezentând un depozit la termen cu rată fixă a dobânzii conform Contractului de depozit pentru persoane fizice seria CRFA nr. 4240185 încheiat cu CEC Bank şi potrivit chitanţei nr. 3037583/1 din 28.06.2011. Dispune ieşirea părţilor din indiviziune conform tranzacţiei părţilor, cu următorul conţinut: „I. Eu, N** N******, inteleg sa primesc toate bunurile imobile şi mobile ce fac obiectul dosarului nr. 3634/284/2021 după cum urmeaza: 1.Bunurile imobile situate pe raza com Salcioara, sat Ghinesti, Judecătoria Dambovita si anume: 1.1 Imobile constructii: -Locuinţa in suprafaţa de 59 mp edificata in anul 1967, -Grajd in suprafaţa de 12 mp edificat in anul 1973, -Patul in suprafaţa de 18 mp edificat in anul 1973, situate pe suprafata de 1000 mp teren curtic constructii din T 10, P 1. 1.2 Terenurile evidentiate in titlul de proprietate nr 52912/1995, dobandite de defunctul Nae Ion conform contractului de partaj voluntar autentificat sub nr 763/17.06.1999, respectiv: -Suprafaţa de 1000 mp teren intravilan curţi construcţii din T 10, P 1, cu vecinii: N- DS 116, S- rest proprietate, V- DCL 102, E- Alexe Nicolae, -Suprafaţa de 2500 mp teren arabil extravilan din T 52/5, P 40 cu vecinii: N- DE 171, S- DE 355/2, V- Toma Gr Ion, E- Toma Gr Gheorghe înscris in cartea funciara 75256 Salcioara, -Suprafaţa de 1800 mp teren arabil extravilan din tarla 152/7, parcela 13 cu vecinii: N- Nicolae Stan, S- Nicolae Nela, V- DE 470, E- Tudorache Ion. 1.3 Din Titlul de proprietate nr 52904/1994, emis in nume propriu defunctului Nae Ion: -Suprafata de 2300 mp (2288 mp din masuratori) din T 42/4, P 16 vecin cu: N- DE 344/4, E- Nae B Marin, S- terit corn Braniştea, V- Stuparu Elena, dreptul de proprietate fiind inscris în cartea funciara 76936 Salcioara. 1.4 Terenurile dobandite prin contractul de donatie autentificat sub nr 9766/29.06.1995, respectiv: -Suprafaţa de 2500 mp teren arabil extravilan din T 52/5, P 38, vecin cu: N- DE 171, S- DE 355/2, E- Toma Voica, V- Toma Gheorghe, teren inscris in cartea funciara 74991 Salcioara, -6283 mp (din acte 6400 mp) teren arabil extravilan din T 52/2, P 76 vecin cu: N- DE 201, S- DE 171, E- Negoescu Gheorghe, V- N** M**** teren înscris in Cartea funciara 74990 Salcioara -5000 mp teren arabil extravilan din T 53, P 39 vecin cu: N- DE 75, S- terit com Produlesti, E- Ciobanu Ion, V- Grigorescu Aurel, teren înscris in Cartea funciara 74992 Salcioara. 2.Totodată, eu, N** N******, inteleg sa primesc suma de 2000 lei reprezentând un depozit la termen cu rata fixa a dobânzii conform contractului de depozit pentru persoane fizice încheiat de defunctul Nae Ion cu CEC Bank. II. Noi, N** M**** si N** I****, suntem de acord ca toate bunurile imobile si mobile ramase la decesul defunctului Nae Ion, bunuri situate pe raza com Salcioara, sat Ghinesti, jud Dambovita, descrise in prezenta tranzactie sa ii revina lui N** N******, fara a avea nicio pretenţie bănească sau de orice altă natură faţă de acesta în legătură cu bunurile ce fac obiectul acestei împărţeli, declarandu-ne întru totul de acord cu conţinutul prezentului înscris. Aceasta intelegere reprezinta vointa noastra libera si neviciata pe care va rugam sa o consfintiti prin sentinta civila pe care o veti pronunta in cauza in conformitate cu dispozitiile art 438-439 Cod procedura civila. Incheiata astazi, 04.02.2022, in patru exemplare, un exemplar pentru instanta de judecata si cate unul pentru fiecare parte. N** N****** N** I**** N** M**** În baza art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996, prezenta hotărâre se va comunica Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Târgovişte, de îndată, după rămânerea definitivă a hotărârii, în vederea notării în cartea funciară. În baza art. 111 alin. (1) şi (6) din Codul fiscal rap. la art. 680 alin. (1) C.civ., prezenta hotărâre şi documentaţia aferentă se va comunica organului fiscal, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Răcari. Cu recurs pentru motive procedurale, în privinţa hotărârii de expedient, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Răcari. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 18.02.2022.
Hotarare 277/2022 din 18.02.2022Amână pronun?area la data de 18.02.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.02.2022