V*** M******
ReclamantN**** N*******
PârâtAdmite cererea. Constată deschisă succesiunea defunctului Neagu Constantin, decedat la data de . Constată deschisă succesiunea defunctei Neagu Elena, decedată la data de . Constată că mo?tenitoare ale defunctului Neagu Constantin sunt reclamanta, cu o cotă de 3/8, pârâta, cu o cotă de 3/8, ?i defuncta Neagu Elena, cu o cotă de 3. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Neagu Constantin constă în dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafa?ă de 1263 mp (din măsurători 1306 mp) situat în comuna Chitila, str. Mu?e?elului nr. 25, cu număr cadastral 50675, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilfov, intabulat în CF nr. 50675 Chitila ?i următoarele construc?ii: corp C1, format din construc?ie la sol 152 mp cu destina?ia de casă de locuit, cu număr cadastral 50675 -C1, ?i corp C3, format din construc?ie la sol 54 mp, cu număr cadastral 50675 – C3, potrivit extrasului de carte funciară ata?at la filele 130-131 din dosar, asupra terenului extravilan în suprafa?ă de 12.500 mp situat în Tarla 42 Parcela 183/28, număr cadastral 50594, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilfov, intabulat în CF nr. 50594 Chitila, potrivit extrasului de carte funciară ata?at la filele 132-133 din dosar ?i asupra unei cote de 1 din dreptul de concesiune asupra locului de veci în cimitirul parohial Sfîntul Ioan Botezătorul” Chitila I – S.A.I. pentru 2 morminte, în suprafa?ă de 6,25 mp, având dimensiunile 250/250. Constată că mo?tenitoare ale defunctei Neagu Elena sunt reclamanta, cu o cotă de 1, ?i pârâta, cu o cotă de 1. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Neagu Elena constă în cota de 1 asupra dreptului de proprietate asupra terenului intravilan în suprafa?ă de 1263 mp (din măsurători 1306 mp) situat în comuna Chitila, str. Mu?e?elului nr. 25, cu număr cadastral 50675, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilfov, intabulat în CF nr. 50675 Chitila ?i următoarele construc?ii: corp C1, format din construc?ie la sol 152 mp cu destina?ia de casă de locuit, cu număr cadastral 50675 -C1, ?i corp C3, format din construc?ie la sol 54 mp, cu număr cadastral 50675 – C3, potrivit extrasului de carte funciară ata?at la filele 130-131 din dosar, asupra terenului extravilan în suprafa?ă de 12.500 mp situat în Tarla 42 Parcela 183/28, număr cadastral 50594, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilfov, intabulat în CF nr. 50594 Chitila, potrivit extrasului de carte funciară ata?at la filele 132-133 din dosar ?i în cota de 5/8 din dreptul de concesiune asupra locului de veci în cimitirul parohial Sfîntul Ioan Botezătorul” Chitila I – S.A.I. pentru 2 morminte, în suprafa?ă de 6,25 mp, având dimensiunile 250/250. Ia act de învoiala păr?ilor ?i consfin?e?te tranzac?ia, în con?inutul prezentat în scris de acestea, astfel: „Art. 1 PĂR?ILE TRANZAC?IEI 1. V*** M******, cu domiciliul în domiciliul în Bucure?ti, str. Enăchi?ă Văcărescu nr. 24, sector 4, CNP , în calitate de ”reclamant’’ ?i 2. N**** N*******, cu domiciliul în Bucure?ti, str. Aleea Măguricea, nr.5, bl. 3F, sc.3, ap.28, sector 1, CNP , în calitate de ,,pârât”, în temeiul art. 2.267 ?i urm. Cod civil coroborat cu art. 438 - 441 Cod procedură civilă, au încheiat prezenta tranzac?ie, în următoarele condi?ii: Situa?ia de fapt Păr?ile au calitatea de mo?tenitori legali ai autorilor lor, în concret, Neagu Constantin decedat la 11.10.2016 ?i Neagu Elena decedată la 17.03.2017, având calitatea de descenden?i de gradul I ai acestora. Succesiunea a fost acceptată prin acte de acceptare expresă, cotele succesorale fiind următoarele: - V*** M****** de?ine cota de 1/2 din mo?tenire; - N**** N******* de?ine cota de 1/2 din mo?tenire; În cadrul dosarului civil nr. 40369/94/2021 înregistrat pe rolul Judecătoriei Buftea, reclamanta – pârâtă V*** M****** a solicitat dezbaterea succesiunii după autorii Neagu Constantin ?i Neagu Elena ?i ie?irea din indiviziune cu privire la bunurile ce alcătuiesc masa succesorală. Pârâta – reclamantă N**** N******* a promovat o cerere reconven?ională prin caree a solicitat suplimeentarea masei succesorale cu terenurile extravilane situate în com. Lude?ti, Jud. Dâmbovi?a. Păr?ile contractante sunt de acord că prin semnarea prezentei tranzac?ii fac concesii ?i renun?ări reciproce la drepturi ori transfer de drepturi de la una la cealaltă, fără de care nu ar fi posibilă prezenta în?elegere între păr?i. Art. 2 OBIECTUL TRANZAC?IEI 2.1 Păr?ile au convenit de comun acord să stingă în mod definitiv toate preten?iile reciproce din dosarul civil nr. 40369/94/2021, singurele drepturi care supravie?uiesc în patrimoniul păr?ilor urmând a fi cele consfin?ite prin prezenta tranzac?ie. 2.2 Păr?ile î?i recunosc reciproc calitatea de mo?tenitori legali ai autorilor Neagu Constantin ?i Neagu Elena, în cote egale de 1 din masa succesorală a acestora. 2.3 Întreaga masă succesorală a celor doi defunc?i se compune din următoarele bunuri: - teren intravilan în suprafa?ă de 1263 mp (din măsurători 1306 mp) situat în comuna Chitila, str. Mu?e?elului nr. 25, cu număr cadastral 50675, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilffov, întabulat în CF nr. 50675 Chitila ?i următoarele construc?ii: corp C1, format din construc?ie la sol 152 mp cu destina?ia de casă de locuit, cu număr cadastral 50675 -C1, ?i corp C3, format din construc?ie la sol 54 mp, cu număr cadastral 50675 – C3; - teren extravilan în suprafa?ă de 12.500 mp situat în Tarla 42 Parcela 183/28, număr cadastral 50594, conform Titlului de proprietate nr.13007/07.11.1994, eliberat de Comisia Jude?eană Ilffov, întabulat în CF nr. 50594 Chitila; - două locuri de veci în cimitirul parohial Sfântul Ioan Botezătorul, conform actului de concesiune nr. 3977/25.05.2004; - teren extravilan în suprafa?ă de 1208 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, conform Titlului de proprietate nr. 10793/04.05.1993 eliberat de Comisia Jude?eană Dâmbovi?a ?i Sentin?ei civile nr. 4351 din 2.11.1992 pronun?ată în dosar 745/1991 de Judecătoria Găie?ti. Terenul are destina?ia de fânea?ă; - teren extravilan în suprafa?ă de 660 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, conform Titlului de proprietate nr. 10793/04.05.1993 eliberat de Comisia Jude?eană Dâmbovi?a ?i Sentin?ei civile nr. 4351 din 2.11.1992 pronun?ată în dosar 745/1991 de Judecătoria Găie?ti. Terenul are destina?ia de fânea?ă; - teren extravilan în suprafa?ă de 1667 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, tarlaua 8, parcela 12/1, conform Titlului de proprietate nr. 10793/04.05.1993 eliberat de Comisia Jude?eană Dâmbovi?a. Terenul are destina?ia de pădure. 2.4 Reclamanta - pârâtă V*** M****** dobânde?te în deplină proprietate ?i liberă posesie: imobilul teren amplasat în intravilanul ora?ului Chitila, jude? Ilfov, pe strada Mu?e?elului nr. 25, Tarlaua 10, Parcela 3417-3419, având număr cadastral 50675, identificat în planul de amplasament prin lotul 8 în suprafa?ă de 375 mp, între punctele 6-7-8-9-10-11-45-44 ?i lotul 5 teren intravilan în suprafa?ă de 31 mp între punctele 36-35-39-40. De asemenea, dobânde?te în deplină proprietate ?i posesie apartamentul nr. 2 din corpul C1 de la adresa ora? Chitila, strada Mu?e?elului nr. 25, Jud. Ilfov, în suprafa?ă de 64,3 mp, compus din 3 camere, bucătărie, hol, baie, antreu ?i pivni?ă ?i terenul aferent acestuia, în suprafa?ă de 90 mp, reprezentând jumătate din terenul aferent construc?iei C1, identificat între punctele 32–17–18–19–20-21-22-35-36. În ceea ce prive?te terenul intravilan amplasat în ora? Chitila identificat prin numărul cadastral 50594, în Tarlaua 42, Parcela 183/28, reclamanta - pârâtă V*** M****** dobânde?te în deplină proprietate ?i liberă posesie, Lotul 2 în suprafa?ă totală de 6251 mp, identificată conform punctelor 15-11-10-9-8-7-6-5-14-13-12. De asemenea, reclamanta - pârâtă V*** M****** dobânde?te în concesiune unul din locurile de veci din cimitirul parohial Sfântul Ioan Botezătorul. 2.5 Pârâta - reclamantă N**** N******* dobânde?te în deplină proprietate ?i liberă posesie: imobilul teren amplasat în intravilanul ora?ului Chitila, jude? Ilfov, pe strada Mu?e?elului nr. 25, Tarlaua 10, Parcela 3417-3419 având număr cadastral 50675, identificat în planul de amplasament prin lotul 7 în suprafa?ă de 375 mp, între punctele 12-13-14-43-42-41-44, lotul 6 alcătuit din teren intravilan în suprafa?ă de 36 mp între punctele 40-38-37-41-42-43-15 ?i construc?ia C4 amplasată pe acesta, cu destina?ia de magazie ?i Lotul 3, teren intravilan în suprafa?ă de 37 mp între punctele 1-34-17-32. De asemenea, dobânde?te în deplină proprietate ?i posesie apartamentul nr. 1 din corpul C1 de la adresa ora? Chitila, strada Mu?e?elului nr. 25, Jud. Ilfov, în suprafa?ă de 66,2 mp, compus din 3 camere, bucătărie, hol, baie, antreu ?i pivni?ă ?i terenul aferent acestuia, în suprafa?ă de 90 mp, reprezentând jumătate din terenul aferent construc?iei C1, identificat între punctele 32–17–18–19–20-21-22-35-36. În ceea ce prive?te terenul intravilan amplasat în ora? Chitila, identificat prin numărul cadastral 50594, pe Tarlaua 42, Parcela 183/28, pârâta - reclamantă N**** N******* dobânde?te în deplină proprietate ?i liberă posesie Lotul 1 în suprafa?ă de 6250 mp din total, identificat conform punctelor 1-15-12-13-14-4-3-2. De asemenea, pârâta - reclamantă N**** N******* dobânde?te în concesiune unul din locurile de veci din cimitirul parohial Sfântul Ioan Botezătorul. 2.7 Păr?ile în?eleg să rămână în coproprietate, în cote de 1 fiecare, cu privire la terenul în suprafa?ă totală de 272 mp - Lot 1 (218 mp) ?i Lot 4 (54 mp) - amplasat în intravilanul ora?ului Chitila, jude? Ilfov, pe strada Mu?e?elului nr. 25, Tarlaua 10, Parcela 3417-3419 cu număr cadastral 50675, în suprafa?ă totală de 272 mp identificat între punctele 2-3-4-5-6-25-44-41-37-38-39-35-22-21-20-19-18-17-33-34. 2.8 Păr?ile în?eleg să rămână în coproprietate, în cote de 1 fiecare, cu privire la următoarele terenuri: - teren extravilan în suprafa?ă de 1208 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, cu destina?ia fânea?ă; - teren extravilan în suprafa?ă de 660 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, cu destina?ia fânea?ă; - teren extravilan în suprafa?ă de 1667 mp, situat în com. Lude?ti, sat Lude?ti, jud. Dâmbovi?a, tarlaua 8, parcela 12/1, cu destina?ia de pădure. 2.9 Păr?ile arată în mod expres că renun?ă definitiv la calea de atac împotriva hotărârii prin care instan?a de judecată, învestită cu solu?ionarea dosarului mai sus enun?at, în temeiul art. 438 - 441 Cod procedură civilă, urmează să consfin?ească învoiala păr?ilor, urmând să solicite acestei instan?e ca prin hotărârea pe care o va pronun?a sa ia act ?i de renun?area la dreptul de a exercita calea de atac a apelului. 2.10 Păr?ile sunt de acord să suporte în cote egale cheltuielile de judecată constând în taxa de timbru achitată de reclamanta - pârâtă V*** M****** pentru prezentul dosar, în sumă totală de 25.464,87 lei ?i pârâta – reclamantă N**** N*******, tot pentru acest dosar, în sumă de 1.392 lei. Astfel, din suma totală de 26.856,87 lei, V*** M****** suportă cu titlu de cheltuieli de judecată suma de 13.428, 435 lei iar N**** N******* suportă cu titlu de cheltuieli de judecată suma de 13.428,435 lei. Ca urmare a compensării, N**** N******* se obligă să restituie reclamantei V*** M******, în termen de 1 (un) an de la data rămânerii definitive a hotărârii, suma de 12.732,435 lei. În ceea ce prive?te cheltuielile constând în onorariu de avocat, păr?ile se în?eleg ca acestea să rămână în sarcina fiecărei păr?i. Art. 3 DECLARA?II ?I GARAN?II 3.1 Păr?ile declară că sunt de acord cu încheierea prezentei tranzac?ii, fără a solicita alte cheltuieli de orice natură ar fi acestea legate de litigiul în curs, cu excep?ia celor stabilite prin prezenta conven?ie. 3.2 Părţile declară în mod expres că această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă ?i reală a părţilor ?i în?eleg să nu mai aibă alte preten?ii financiare sau de altă natură una fa?ă de alta. Art. 4 REZILIEREA SAU ANULAREA TRANZACTIEI 4.1 Tranzacţia poate fi afectată de aceleaşi cauze de nulitate ca orice alt contract. 4.2 Tranzacţia este indivizibilă în ceea ce priveşte obiectul său. În cazul în care anumite prevederi sunt lovite de nulitate/rezolu?iune, atunci ea poate fi desfiin?ată în parte. 4.3 În caz de neexecutare, executare necorespunzătoare sau cu întârziere a oricăror obliga?ii asumate prin prezenta tranzac?ie, cealaltă parte are dreptul de a solicita rezolu?iunea tranzac?iei, caz în care păr?ile urmează a fi repuse în situa?ia anterioară. Art. 5 PREVEDERI FINALE 5.1 Orice litigiu privind încheierea, interpretarea ?i executarea prezentei tranzac?ii se va solu?iona pe cale amiabilă. În caz de e?ec, litigiul va fi dedus spre solu?ionare instan?ei de judecată competente din Bucure?ti. 5.2 Păr?ile convin că orice notificare este considerată a fi îndeplinită la momentul comunicării ei, fie sub luare de semnătura personal sau prin împuternicit, fie sub forma unei scrisori recomandate cu confirmare de primire ?i con?inut declarat, curier sau executor judecătoresc, la adresa păr?ilor men?ionată în preambulul prezentului contract. 5.3 Prezenta tranzac?ie a fost încheiată în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte ?i un exemplar pentru instan?a de judecată.” Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Buftea. Pronun?ată astăzi, 11.01.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Hotarare 212/2023 din 11.01.2023Amâna cauza faţă de imposibilitatea de prezentare a pârâtei, din motive medicale.
Incheiere de sedinta din 07.12.2022Pentru soluţionarea litigiului pe cale amiabila.
Incheiere de sedinta din 23.11.2022Pentru timbrarea cererii reconven?ionale.
Incheiere de sedinta din 09.11.2022Pentru solutionarea litigiului pe cale amiabila.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2022Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar, ca neîntemeiată. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Judecătoria Buftea. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 23.02.2022.
Incheiere de sedinta din 23.02.2022