G****** M***** C******* l* S** C******* M**** ş* A********
ReclamantP**** N******
PârâtIa act de tranzacţia încheiată între reclamantul Grigore Marius-Cristian şi pârâtul P**** N******, având următorul conţinut: „TRANZAC?IE între: Grigore MARIUS-CRISTIAN, în calitate de reclamant, prin mandatar cu procură autentică Pîrvan Cristian, ?i P**** N******, în calitate de pârât,prin care, în temeiul dispozi?iilor art. 2.267 ?i următoarele din Codul civil, precum ?i în temeiul prevederilor art. 438 ?i următoarele din Codul de procedură civilă, prezentele păr?i în?eleg să stingă litigiul ce formează obiectul dosarului nr. 4105/192/2021 al Judecătoriei Bolintin Vale ?i prin care: Reclamantul Grigore MARIUS-CRISTIAN îi transmite pârâtului P**** N****** dreptul de proprietate asupra următoarelor imobile: a) teren în suprafa?ă de 351 mp, situat în comuna Ulmi, sat Căscioarele, jude?ul Giurgiu, înscris în CF nr. 35591 (nr. vechi 1398/N) Ulmi, având nr. cadastral 1403; b) teren în suprafa?ă de 649 mp, situat în comuna Ulmi, sat Căscioarele, jude?ul Giurgiu, înscris în CF nr. 35589 (nr. vechi 1375/N) Ulmi, având nr. cadastral 1401. Pre?ul pe care pârâtul P**** N****** îl va plăti pentru dobândirea dreptului de proprietate este în cuantum de 8.500 euro (optmiicincisuteeuro), plătibil în echivalent în lei (RON) la cursul BNR din data plă?ii, în două tran?e. Prima tran?ă de 4.000 euro(patrumiieuro), plătibilă în lei la cursul BNR din data plă?ii, se achită anterior sau la data semnării prezentei tranzac?ii, iar a doua tran?ă de 4.500 euro (patrumiicincisuteeuro), plătibilă în lei la cursul BNR din data plă?ii, se achită în termen de cel mult 6 (?ase) luni de la data încheierii prezentei tranzac?ii. Plata tran?elor se poate face în numerar, caz în care se va emite o chitan?ă/confirmare scrisă, ori prin alimentarea în orice mod a contului bancar IBAN RO82 RNCB 0318 0104 5512 0002 deschis la Banca Comercială Română S.A., situa?ie în care dovada plă?ii se face prin confirmarea scrisă a reclamantului Grigore MARIUS-CRISTIAN privind alimentarea contului sau confirmarea scrisă prevăzută la art. 1.504 alin. (2) din Codul civil. Transferul dreptului de proprietate operează la data la care instan?a de judecată consfin?e?te prezenta tranzac?ie ?i pronun?ă hotărârea de expedient. Reclamantul Grigore MARIUS-CRISTIAN declară că, odată operat transferul de proprietate, este de acord cu înscrierea acestuia în cartea funciară în favoarea pârâtului P**** N******. Reclamantul Grigore MARIUS-CRISTIAN declară că toate taxele ?i impozitele aferente imobilelor ce fac obiectul tranzac?iei sunt achitate la zi, conform certificatului de atestare fiscală nr. 132 din data de 20.01.2022 emis de către Primăria Comunei Ulmi. Imobilele ce fac obiectul prezentei tranzac?ii nu sunt arendate, astfel cum reiese din Adeverin?a nr. 536 din data de 20.01.2022 emisă de către Primăria Comunei Ulmi. Prezenta tranzac?ie se completează, în ceea ce prive?te trasmiterea dreptului de proprietate, cu dispozi?iile legale din materia contractului de vânzare prevăzute de Codul civil. Prezentul înscris a fost întocmit astăzi, 25.01.2022, în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecată în vederea consfin?irii tranzac?iei. Grigore MARIUS-CRISTIAN P**** N******, prin mandatar Pîrvan Cristian” Executorie. Cu drept de recurs, exclusiv pentru motive procedurale, la instanţa ierarhic superioară, în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. Recursul se va depune la Judecătoria Bolintin Vale. Pronunţată astăzi, 25.01.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 82/2022 din 25.01.2022