F******* M***** S*****
ReclamantA******** D* P********** B*** A** V***** F**** N** 4*
PârâtAdmite cererea, astfel cum a fost precizata ulterior, formulată de reclamanta F******* M***** S*****, în contradictoriu cu pârâta ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI BLOC AV. VASILE FUICA NR.43. Obligă pârâta să comunice reclamantei, pe cheltuiala reclamantei, copiile următoarelor documente: Pentru anul 2020 -listele de întreţinere aferente lunilor aprilie, mai şi iunie 2020 -factura ENEL emisă în luna aprilie 2020 -factura Apa Nova emisă în luna aprilie 2020 -factura emisă de administrator în luna aprilie 2020 pentru serviciile de administrare a condominiului în luna martie 2020 -ordinul de plată nr. 7/23.06.2020 privind dovada de plată a impozitului aferent lunii mai 2020 pentru contractul de mandat al preşedintelui -explicaţiile privind modalitatea de compensare a plăţilor efectuate de reclamantă în contul furnizorilor de utilităţi, pe seama pârâtei, pe parcursul litigiilor dintre părţi, cu valoarea cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei datorate pentru apartamentul nr. 3 -explicaţiile privind modul de calcul al cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei repartizate în listele de întreţinere aferente intervalului aprilie 2020 — decembrie 2020 -situaţia elementelor de pasiv şi activ, situaţie care se întocmeşte semetrial, la 30.06.2020 şi 31.12.2020. Pentru anul 2021 -explicaţiile privind modalitatea de compensare a plăţilor efectuate de reclamantă în contul furnizorilor de utilităţi, pe seama pârâtei, pe parcursul litigiilor dintre părţi, cu valoarea cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei datorate pentru apartamentul nr. 3 -copiile tuturor documentelor care stau la baza calculelor cotelor de întreţinere aferente lunii decembrie 2021 - aprilie 2022 -explicaţiile privind modul de calcul al cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei repartizate în listele de întreţinere aferente intervalului ianuarie 2021 — decembrie 2021 -situaţia elementelor de pasiv şi activ, situaţie care se întocmeşte la 30.06.2021 şi 31.12.2021. Pentru anul 2022 -documentele care stau la baza calculelor cotelor de întreţinere aferente perioadei ianuarie 2022 aprilie 2022 -facturile de utilităţi şi bonuri diverse aferente perioadei ianuarie 2022 — aprilie 2022 -listele de întreţinere din care să reiasă calculul efectiv ce revine fiecărui apartament, numărul de persoane avute în vedere pentru fiecare apartament, cota indiviză aplicată; calculul contribuţiilor şi taxelor aferente colaboratorilor sau după caz, salariaţilor din cadrul Asociaţiei -copii ordine de plată a contribuţiilor în contul unic la bugetul de stat şi extrase de cont bancar ale Asociaţiei -explicaţiile privind modul de calcul al cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei repartizate în listele de întreţinere aferente intervalului ianuarie 2022 — aprilie 2022. Alte documente -Hotărârea Adunării Generale din 21.03.2022, dovezile de convocare a proprietarilor, toate documentele referitoare la execuţia bugetară pe anul trecut şi la proiectul de buget pe anul în curs, orice alte documente necesare bunei desfăşurări a adunării generale care au fost puse la dispoziţia proprietarilor, dovada de afişare la avizier a hotărârii -contractele de muncă sau contractele de prestări servicii încheiate cu terţi, inclusiv contractul de mandat al Preşedintelui, în baza căruia acesta este remunerat şi contractul de muncă sau de prestări servicii încheiat între pârâtă şi administrator -contractele încheiate cu furnizorii de servicii şi utilităţi în anul 2020 şi în anul 2021 (mai puţin cele încheiate în anul 2021 cu ENEL, ENGIE şi APA NOVA) -registrele Asociaţiei de Proprietari, respectiv: Registru unic de Procese —Verbale al Asociaţiei de proprietari de la înfiinţarea Asociaţiei şi până în prezent (care conţine procesele verbale ale adunărilor generale şi deciziile comitetului executiv, întocmit conform art. 70 alin. (2) din Legea 196/2018); Registrul de intrări-ieşiri documente -certificatul profesional al administratorului, actualizat confotm art. 106 din Legea nr. 196/2018 -regulamentul de condominium prevăzut de art. 2 lit. (u) din Legea nr. 196/2018, coroborat cu art. 22 din Legea nr. 196/2018 şi dispoziţiile Ordinului nr. 1058/2019 -actualizările Statutului şi Acordului de Asociere -cartea tehnică a construcţiei, prevăzută de art. 8 Legea nr. 196/2018 coroborat cu art. 57 lit. (i) din Legea nr. 196/2018 -componenţa nominală actuală a Comitetului executiv -dovada garanţiei administratorului depusă în favoarea Asociaţiei de proprietari. Următoatrele registre şi fişe întocmite în intervalul aprilie 2020 — aprilie 2022 -Registrul jurnal (Supun atenţiei că pârâta confundă Registrul de casa cu Registrul Jurnal. -Registrul de casa a fost predat, însă nu şi Registrul Jurnal) -Registrul inventar -Registrul pentru evidenţa fondului de rulment -Registrul pentru evidenţa sumelor provenite din penalizări -Fişe pentru operatiuni diverse -Fişa mijlocului fix -Fişa furnizori de servicii şi utilităţi -Fişa proprietar (apartament sau spaţiu cu altă destinaţie). Obliga pârâta să achite reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 1.000 lei, reprezentând onorariu avocaţial şi de 20 lei, reprezentand taxă judiciară de timbru. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare; cererea pentru exercitarea căii de atac urmând a se depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată astăzi, 29.06.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 6557/2022 din 29.06.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 29.06.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 15.06.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.06.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 15.06.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 31.05.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 31.05.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 31.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.05.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.05.2022Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 18.05.2022.
Incheiere de sedinta din 06.04.2022