S*** D*** S***** (** C*** A******** G********
ReclamantM***** G*******
PârâtŢ****** M****
PârâtŢ****** P****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect hotărâre care să ţină loc de act autentic, formulată de reclamanta S.C. DONA S.R.L., în contradictoriu cu pârâţii M***** G*******, Ţ****** M**** şi Ţ****** P****. I. Constată valabilitatea contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 772/28.07.2017, prin care pârâtul Tigănus Petre, s-a obligat să vândă reclamantei cota sa indiviză de 1 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 1 17/1/5, parcela 14, cu vecinătăţile: N- Ţigănuş Gheorghe; E- De 37/1; S- Md. Taraş N. Constantin; V- De 118/2; -13.500 m.p. în tarlaua 36/1/4, parcela I l , cu vecinătăţile: N- De 51; E- Stan Ştefan; S- De 36/1/7; V- Simion G. Gheorghe; -10.000 m.p. în tarlaua 52/3/1, parcela 85, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Muşat Gh. Gheorghe; S- De 42/4; V- Simion Gheorghe; -6.500 m.p. în tarlaua 242/1/2, parcela 9, cu vecinătăţile: N- De 242/1/4; E- Md. Moise Dumitru; S- Dj 449; V- Md. Ghiculescu Gheorghe. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare prin care reclamanta, în calitate de cumpărător, a dobândit de la pârâtul Ţ****** P****, în calitate de vânzător, dreptul de proprietate asupra cota sale indivize de 1 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată în contractul de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 772/28.07.2017. II. Constată valabilitatea contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 772/28.07.2017, prin care, Tigănuş Gheorghe (tatăl pârâtelor M***** G******* si Tigănuş Maria), s-a obligat să vândă reclamantei cota sa indiviză de 1/2 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 1 17/1/5, parcela 14, cu vecinătăţile: N - Ţigănuş Gheorghe; E- De 37/1; S- Md. Taraş N. Constantin; V- De 118/2; -13.500 m.p. în tarlaua 36/1/4, parcela I l , cu vecinătăţile: N- De 51; E- Stan Ştefan; S- De 36/1/7; V- Simion G. Gheorghe; -10.000 m.p. în tarlaua 52/3/1, parcela 85, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Muşat Gh. Gheorghe; S- De 42/4; V- Simion Gheorghe; -6.500 m.p. în tarlaua 242/1/2, parcela 9, cu vecinătăţile: N- De 242/1/4; E- Md. Moise Dumitru; S- Dj 449; V- Md. Ghiculescu Gheorghe. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare prin care reclamanta, în calitate de cumpărător, a dobândit de la pârâta Ţ****** M****, în calitate de vânzător, dreptul de proprietate asupra cotei sale indivize de 1/4 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată în contractul de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 772/28.07.2017. Ia act de conţinutul acordului de mediere încheiat între reclamanta S.C. DONA S.R.L., şi pârâta M***** G*******,, pe care îl consfinţeşte, acesta având următorul conţinut: „ ACORD DE MEDIERE Încheiat la data de 06.12.2021 în baza Contractului de Mediere Nr. 46 din 06.12.2021 Noi, M***** G******* SC DONA SRL, , prin reprezentant Barbu Alexandru Ion, CNP --; în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Eu, M***** G*******, în calitate de moştenitoare a tatălui meu Ţigănuş Gheorghe, conform certificatului de moştenitor nr. 70/07.05.2019, recunosc contractul de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 772/28.07.2017, prin care tatăl meu, Ţigănuş Gheorghe, a promis vânzarea către cumpărătoarea SC DONA SRL a cotei sale de 1 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 117/1/5, parcela 14, cu vecinătăţile: N- Ţigănuş Gheorghe; E- De 37/1; S- Md. Taraş N. Constantin; V- De 118/2; -13.500 m.p. în tarlaua 36/1/4, parcela 11, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Stan Ştefan; S- De 36/1/7; V- Simion G. Gheorghe; -10.000 m.p. în tarlaua 52/3/1, parcela 85, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Muşat Gh. Gheorghe; S- De 42/4; V- Simion Gheorghe; -6.500 m.p. în tarlaua 242/1/2, parcela 9, cu vecinătăţile: N- De 242/1/4; E- Md. Moise Dumitru; S- Dj 449; V- Md. Ghiculescu Gheorghea; şi sunt de acord cu vânzarea cotei mele de 1 din suprafaţa de teren de 40.000 m.p. către cumpărătoarea SC DONA SRL. Solicit ca instanţa să constate valabilă vânzarea-cumpărarea şi să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare. Preţul vânzării-cumpărării pentru cota de 1/2 a tatălui meu, Ţigănuş Gheorghe fost de 51.000 lei, pe care pe care l-a primit în totalitate, la data încheierii contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare. Noi, SC DONA SRL, cumpărăm de la M***** G******* cota sa de 1 din suprafaţa de teren extravilan de 40.000 m.p., situată în com. Cocora, jud. Ialomiţa, identificată astfel: -10.000 m.p. în tarlaua 117/1/5, parcela 14, cu vecinătăţile: N- Ţigănuş Gheorghe; E- De 37/1; S- Md. Taraş N. Constantin; V- De 118/2; -13.500 m.p. în tarlaua 36/1/4, parcela 11, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Stan Ştefan; S- De 36/1/7; V- Simion G. Gheorghe; -10.000 m.p. în tarlaua 52/3/1, parcela 85, cu vecinătăţile: N- De 51; E- Muşat Gh. Gheorghe; S- De 42/4; V- Simion Gheorghe; -6.500 m.p. în tarlaua 242/1/2, parcela 9, cu vecinătăţile: N- De 242/1/4; E- Md. Moise Dumitru; S- Dj 449; V- Md. Ghiculescu Gheorghea; şi solicităm ca instanţa să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Preţul vânzării-cumpărării pentru cota de 1/2 a tatălui său Ţigănuş Gheorghe fost de 51.000 lei, pe care l-am plătit integral în data încheierii contractului de promisiune bilaterală de vânzare cumpărare . Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi, 06.12.2021 la Biroul de Mediator Aionoaiei Gioconda în 4 exemplare. Mediator Aionoaiei Gioconda SC DONA SRL, M***** G*******,” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. În baza art. 35 alin. 5 din Legea nr. 7/1996 republicată, dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă definitivă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel se depune la Judecătoria Urziceni. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 14.04.2022.
Hotarare 653/2022 din 14.04.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 14.04.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 01.04.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 01.04.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 01.04.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.03.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.03.2022