S* C****** S*
IntimatS**** M****
ApelantK***** E**
ApelantK***** J*** - G****
IntimatM********* S***** G******* - P*** P*****
IntimatAdmite apelul formulat de apelantele K***** E** şi S**** M****, în contradictoriu cu intimaţii S.C. Comalta SA şi Municipiul Sfântu Gheorghe, împotriva sentinţei civile nr. 1281/ 24.09.2021 a Judecătoriei Sfântu Gheorghe pe care o anulează în parte, doar în ceea ce priveşte soluţia dată cererii reconvenţionale formulată de reclamantele reconvenţionale K***** E** şi S**** M**** şi in consecinţă: Admite în parte cererea reconvenţională formulată de reclamantele reconvenţionale K***** E** şi S**** M**** in contradictoriu cu pârâţii reconvenţionali S.C. Comalta SA şi Municipiul Sfântu Gheorghe şi, in consecinţă: - dispune radierea din CF29652-C1-U2 a ?opronului metalic înscris în proprietatea S* C****** S*; - dispune actualizarea situaţiei cadastrale a următoarelor imobile: - apartamentul I, top 816/I din CF 29652- C1- U2 aflat in proprietatea S* C****** S*, care este compus din sala de vânzare cu suprafa?a utilă de 85,69 mp, sala de vânzare cu suprafa?a utilă de 22,06 mp, antreu cu suprafa?a utilă de 7,93 mp, grup sanitar cu suprafa?a utilă de 2,19 mp ?i birou cu suprafa?a utilă de 13,67 mp, cota de 1 parte acces la pivni?ă ?i accesul la aceasta (cu suprafaţa utilă totală de 110,74 mp) deci în total 187 mp suprafa?ă utilă a acestui imobil, cu cota de participare la păr?ile de uz comun din construcţia C1 de 187/302 parte. La acest apartament aparţine magazia cu suprafa?a utilă de 5,21 mp, cota de 1 parte din depozit ?i atelier cu suprafa?a construită de 58 mp (clădirea C2 din CF 29652-C2). Suprafa?a construită a apartamentului I este 182 mp, cu nr. cadastral 29652-C1-U2. Apartamentul nr. I are destinaţia de spaţiu comercial. - apartamentul nr. II, top 816/II din CF 29652- C1- U1aflat in proprietatea K***** E**, S**** M**** ?i Kolcza Jeno-Gabor compus din birou cu suprafa?a utilă de 27,43 mp, birou cu suprafa?a utilă de 14,08 mp, bucătărie cu suprafa?a utilă de 2,61 mp ?i grup sanitar cu suprafa?a utilă de 2,54 mp, afumătoare cu suprafa?a utilă de 3,3 mp ?i hol cu suprafa?a utilă de 4,98 mp, la care se adaugă cota de 1 parte acces la pivni?ă ?i acces la aceasta (cu suprafaţa utilă totală de 115 mp). Cota de participare la păr?ile de uz comun din construcţia C1 de 115/302 parte. Suprafa?a construită a apartamentului II cu nr. cadastral 29652-C1-U1 este 86 mp. La acest apartament aparţine cota de 1 parte din depozit ?i atelier - construc?ia C2 - cu suprafa?a construită de 58 mp . - dispune efectuarea men?iunilor corespunzătoare in CF, in baza raportului de expertiză întocmit de expert Nagy Alpar, cu completările ulterioare ce fac parte integrantă din prezenta decizie. Respinge ca nefondat capătul de cerere având ca obiect rectificarea cotelor păr?i din terenul ce revine fiecărui coproprietar în CF 29652 Sf. Gheorghe (CF vechi nr.1762 Sfântu Gheorghe) top 816 in suprafaţă de 696 mp. Obligă pârâta S* C****** S* la plata către reclamantele reconvenţionale a sumei de 1947 lei cheltuieli de judecată la fond. Obligă intimata S* C****** S* la plata către apelante a sumei de 132,10 lei cheltuieli de judecată în apel.
Hotarare 103/2022 din 01.03.2022În vederea deliberării, amână pronunţarea pentru data de 01.03.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 24.02.2022În vederea deliberării, amână pronunţarea pentru data de 24.02.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.02.2022În vederea deliberării, amână pronunţarea pentru data de 15.02.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 01.02.2022