C********* A*****
ReclamantA******** D* P********** 4*
PârâtValidează Raportul de expertiză tehnică judiciară efectuat de expertul tehnic judiciar Vişoiu Ion. Admite în parte cererea de chemare în judecată. Obligă pârâta la recalcularea consumului de apă pe listele de întreţinere şi la regularizarea consumului de apă aferent imobilului apartament situat în Piteşti, B-dul I.C. Brătianu, bl. 40, sc. E, ap. 7, jud. Argeş, pentru perioada iunie 2020 - martie 2021 prin raportare la indexul contoarelor individuale montate în apartamentul proprietatea reclamantului, aşa cum rezultă din cuprinsul Raportului de expertiză efectuat de expertul tehnic judiciar Vişoiu Ion. Obligă pârâta să restituie reclamantului suma de 387 lei reprezentând contravaloarea consumului de apă şi canalizare facturată şi încasată în plus faţă de consumul realizat efectiv potrivit contoarelor individuale montate în apartament pentru perioada iunie 2020 - martie 2021 şi la plata dobânzii legale de la data rămânerii definitive a hotărârii, până la data plăţii efective a debitului principal. Respinge în rest cererea, în parte, ca neîntemeiată, iar în parte, ca inadmisibilă. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 2.060 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru aferentă capetelor de cerere admise, onorariu avocat şi onorariu expert. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată astăzi, 04.05.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Hotarare 2923/2022 din 04.05.2022Amână pronunţarea asupra fondului pentru data de 04.05.2022. Pronunţată astăzi, 20.04.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.04.2022Amână pronunţarea asupra fondului pentru data de 20.04.2022. Pronunţată astăzi, 06.04.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.04.2022Încuviinţează cererea de amânare a cauzei – pentru a depune obiecţiuni la raportul de expertiză tehnică – formulată de ambele părţi. Pune în vedere acestora să depună eventualele obiecţiuni cu cel mult 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Amână judecarea cauzei la 06.04.2022. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Februarie 2022
Incheiere de sedinta din 23.02.2022Încuviinţează reclamantului probele cu expertiză tehnică în specialitatea contabilitate şi testimonială cu martora Toloş (Perja) Tita. Numeşte expert prin tragere la sorţi în şedinţă publică pe dl. Vişoiu Ion. Stabileşte ca obiective ale lucrării : 1) să se stabilească valoarea indecşilor inregistrati la data de 12.06.2020 in cele doua aparate/contoare instalate la baie si la bucatarie in imobilul apartament situat in Pitesti. bl.40, sc.E, ap.7, judetul Arges, in raport de adeverinta solicitata de fostul proprietar, eliberata si inregistrata in evidentele asociatiei de proprietari; 2) să se stabileasca consumul de apa in mc.inregistrat lunar in evidentele contabile ale asociatiei de proprietari la apartamentul cu nr.7, in baza Regulamentului propus si aprobat al condominului (daca exista), perioada iunie 2020- decembrie 2020; 3) să fie evidenţiat consumul de apa lunar si cumulat inregistrat in cele doua aparate/contoare situate in apartamentul cu nr.7, precum si consumul de apa calculat si inregistrat in evidentele contabile ale asociatiei pentru perioada iunie 2020 si pana la data introducerea cererii, dupa care, sa stabileasca diferenta in mc, adaugat/a în plus; 4) să se verifice chitanţele lunare de incasare emise de administratorul asociatiei de proprietari pentru apartamentul cu nr.7, perioada iunie 2020 - decembrie 2020 si daca acestea corespund cu inregistrarea cronologica in Registrul jurnal al asociatiei; 5) să se verifice registrul de procese verbale al asociatiei, sa precizeze data tinerii sedintei Adunarii Generale a Asociatiei de Proprietari, sa evidentieze convocatorul si ordinea de zi pentru anul 2020, documentele aprobate, precum si datele sedintelor lunare tinute de membrii comitetului executiv, inclusiv numarul/data si continutul deciziilor emise; 6) să se verifice data/datele când au fost verificate contoarele/apometrele pentru apartamentele din cadrul ascociatei de proprietari, nr.40 sau cel putin pe scara E, cu precizarea ca la imobilul apartament cu nr.7, ultima verificare s-a facut personal de administratorul Peja Tita la data de 22.01.2021; Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 1000 lei, în sarcina reclamantei. Pune în vedere acesteia să achite onorariul în termen de 10 zile, sub sancţiunea decăderii din probă. Pune în vedere părţilor că au posibilitatea ca în termen de 10 zile să îşi desemneze un expert consilier, urmând a depune în scris la dosar numele acestuia şi dovada faptului că face parte din corpul experţilor judiciari. Înştiinţează martora prin citaţie şi telefonic. Amână judecarea cauzei la 23.02.2022. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Decembrie 2021
Incheiere de sedinta din 15.12.2021Comunică pârâtei un exemplar de cererea completatoare ?i modificatoare a ac?iunii. Pune în vedere pârâtei că are posibilitatea de a formula întâmpinare fa?ă de acesta, până la termenul ce se va acorda. Încuviin?ează păr?ilor proba cu înscrisurile de la dosar. Respinge reclamantului proba cu interogatoriul pârâtei. Pune în vedere păr?ilor să depună obiectivele pentru expertiză cel mai târziu cu 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Califică drept cerere reconven?ională solicitarea pârâtei ca reclamantul să nu mai folosească apartamentul în regim hotelier. Respinge ca tardiv formulată cererea reconven?ională. Pune în vedere pârâtei că are posibilitatea să formuleze această cerere sub forma unei ac?iuni separate. Amână judecarea cauzei la data de 15.12.2021. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Octombrie 2021
Incheiere de sedinta din 20.10.2021