C********* S******
ReclamantS****** C******
PârâtS****** P****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul C********* S******, în contradictoriu cu pârâ?ii S****** C****** ?i S****** P****, având ca obiect pronun?area unei hotărâri care să ţină loc de act autentic. Constată că între reclamantul C********* S******, în calitate de cumpărător şi pârâ?ii S****** C****** ?i S****** P****, în calitate de vânzători, s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare din data de 30.07.2021, având ca obiect cota de 1/3 a fiecărui pârât (în total 2/3) din imobilul situat în Mun. Alexandria, str. Tudor Vladimirescu, nr. 94, judeţul Teleorman, cv. 86, parcelele 30,31,31 bis (înscris în CF nr. 32224 Alexandria, imobil identificat în cuprinsul raportului de expertiză depus la dosar la data de 12.07.2022, întocmit în cauză de expert Pieleanu Cornelia), pentru care s-a plătit câte 40 000 lei pentru fiecare vânzător, reprezentat de: -o casă de locuit, construită din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, compusă din două camere ?i un antreu ?i anexe gospodăre?ti, având următoarele vecinătă?i: la N. - Str. Tudor Vladimirescu, la S. — Ciurea Viorica, la E. — Olteanu Ilie ?i la V. — Balauru Alexandrina; -suprafa?a totală de 704 m.p. teren intravilan (din acte şi 738 din măsurători, potrivit raportului de expertiză depus) pe care sunt amplasate construc?iile descrise anterior, imobil situat în Alexandria, str. Tudor Vladimirescu, nr. 94, jude?ul Teleorman, amplasat după cum urmează: -suprafa?a de 232 m.p. teren arabil intravilan amplasat în tarlaua 86, parcela 31, având următoarele vecinătă?i: la N - Str. Tudor Vladimirescu, la S — Ciurea Viorica, la E — Olteanu Ilie ?i la V — Balauru Alexandrina; -suprafa?a de 232 m.p. teren arabil intravilan cultivat cu vi?ă de vie, amplasat în tarlaua 86, parcela 31 bis, având următoarele vecinătă?i: la N - Str. Tudor Vladimirescu, la S — Ciurea Viorica, la E — Olteanu Ilie ?i la V — Balauru Alexandrina; -suprafa?a de 240 m.p. teren intravilan cur?i construc?ii amplasat în tarlaua 86, parcela 30, având următoarele vecinătă?i: la N - Str. Tudor Vladimirescu, la S — Ciurea Viorica, la E — Olteanu Ilie ?i la V — Balauru Alexandrina. Prezenta hotărâre are caracter constitutiv de drepturi şi ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Obligă pârâţii la plata cheltuielilor de judecată către reclaman, reprezentate de taxă judiciară de timbru în cuantum de 2705 lei, onorariu de expert de 1400 lei şi onorariu de avocat în valoare de 4000 lei. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Alexandria. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 24.11.2022.
Hotarare 2269/2022 din 24.11.2022Amână pronun?area la data de 24.11.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 14.11.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.11.2022Amână pronun?area la data de 14.11.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 07.11.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.11.2022Fiind prezentate înscrisurile privind promisiunile de vânzare-cumpărare, întocmit sub semnătură privată, notificare adresată lui S****** P**** şi notificarea pentru S****** C******, semnate cu pix de culoare albastră, la solicitarea instanţei, pârâtul S****** C****** a arătat că semnătura de la rubrica promitent-vânzători în dreptului numelui S****** C****** îi aparţine. Totodată a precizat că menţiunea de pe înscrisul „notificare-am primit un exemplar”, semnătura şi data inscripţionată par a fi scrise chiar de către el. Procedând la compararea înscrisurilor cu cele ataşate în copie la dosar, instanţa constată că nu poate sesiza diferenţe atât asupra scrierii cât şi a subscrierii. Recitează martora Gruia Maria, cu avertisment amendă în cuantum de 700 lei. Pentru aceste motive, va amâna cauza la data de 07.11.2022, orele 12.00-13.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 12.09.2022Încuviinţează pentru reclamant proba cu expertiza tehnică specialitatea topografie, care să răspundă la următoarele obiective: - identificarea imobilului în litigiu, teren şi construcţie; - întocmirea unei schiţe plane. În temeiul art. 331 Cod procedură civilă desemnează expert judiciar, specialitatea topografie, pentru efectuarea expertizei tehnice de specialitate pe doamna expert Pileanu Cornelia. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expertiză în cuantum de 1400 lei, în sarcina reclamantului. Se emite adresă către expertul desemnat, respectiv Pieleanu Cornelia, după achitarea onorariului, în vederea efectuării lucrării de specialitate, după citarea părţilor prin scrisoare cu conţinut declarat şi confirmare de primire şi depunerea la dosar a raportului de expertiză, în exemplare suficiente pentru instanţă şi pentru fiecare parte, cu cel puţin zece zile înainte de termenul stabilit pentru judecată. Se emite adresă către Biroul local de expertize judiciare tehnice şi contabile Teleorman, după achitarea onorariului, pentru a se comunica desemnarea în cauză a expertului Pieleanu Cornelia. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificatul de moştenitor după defunctul Serdaru Emil şi să prezinte, în original, promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, notificarea din data de 10.08.2021, atât cea comunicată pârâtului S****** P****, cât şi cea comunicată pârâtului S****** C******. Se citează martorul Gruia Maria, cu menţiunea că se va aplica o amendă judiciară în cazul neprezentării la instanţă. Amână judecarea cauzei la data de 12 septembrie 2022, intervalul orar 12:00 – 13:00, în vederea efectuării expertizei specialitatea topografie şi pentru ascultarea martorului Gruia Maria. Pronunţată în şedinţa publică astăzi, 16 mai 2022.
Incheiere de sedinta din 16.05.2022În temeiul art. 255 Cpc, raportat la art. 258 Cpc, încuviinţează pentru părţi proba cu înscrisuri, interogatoriile reciproce, pentru reclamantă proba cu doi martori, respectiv Măldăianu Antoanele-Petruţa şi Bălţatu Sorin Nicu, iar pentru pârât, proba cu martora Gruia Maria. Pune în vedere pârâţilor să se prezinte la următorul termen de judecată, în vederea administrării interogatoriului. Citează reclamantul, cu menţiunea „personal la interogatoriu”, sub sancţiunea art. 358 Cpc. Prorogă proba cu expertiza pentru următorul termen de judecată. Pune în vedere părţile, să depună în termen de 5 zile, lista cu numele şi adresele părţilor, în vederea citării părţilor. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 02.05.2022, pentru când se citează reclamantul. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 07.03.2022.
Incheiere de sedinta din 07.03.2022