T** A***** M****
ReclamantT** A***** I***
PârâtP****** R***** C******* D** C************ - P*** R***********
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta T.A.-M., în contradictoriu cu pârâ?ii T.A.-I. ?i P.R.C.C.T. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 56416 Câmpia Turzii (Nr. CF vechi: 114 Ghiris Sancrai) prevăzut cu nr. top. 41/1/4/1 cu destina?ia „casă ?i teren aferent cur?i, construc?ii” în suprafa?ă de 2.024 mp, în două imobile cu nr. top. noi, potrivit expertizei tehnice extrajudiciare anexate, astfel: - imobil cu nr. top. nou 41/1/4/1/1 cu destina?ia „curti, construc?ii ?i C1 Casă” în suprafa?ă de 1.776 mp; - imobil cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 „teren” în suprafa?ă de 248 mp din care 100 mp având categoria de folosin?ă „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp având categoria de folosin?ă „arabil”, ambele rămânând înscrise în favoarea vechiului proprietar tabular. Constată deschisă succesiunea după defunctul T.I., la data de 11.10.1999. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul T.I., decedat la data de 11.10.1999, se compune din dreptul de a solicita încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare în privin?a cotei de 1/2-a parte din imobilul teren prev. cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?a de 248 mp din care 100 mp „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp „arabil”, situat in Mun. Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, (drept ce derivă din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 19.03.1980 între P.R.C.C.T., pe de o parte, în calitate de promitent-vânzător, si T.I. ?i so?ia T.M., pe de altă parte, în calitate de promiten?i-cumpărători). Constată că după defunctul T.I. au calitate de moştenitori legali, conform Certificatului de calitate de mo?tenitor nr. 180/04.10.2021 rectificat prin Încheierea de rectificare nr. 16/04.10.2021 eliberate de BIN M.O.: T.M., în cotă de 2/8-a parte, în calitate de so?ie supravie?uitoare, T.A.-I., în cota de 3/8-a parte, în calitate de fiu, ?i T.A.-M., în cotă de 3/8-a parte, în calitate de fiică. Constată deschisă succesiunea după defuncta T.M., la data de 31.05.2020. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta T.M., decedată la data de 31.05.2020, se compune din dreptul de a solicita încheierea în forma autentică a contractului de vânzare-cumpărare în privin?a cotei de 5/8-a parte (din care 1/2 cota proprie + 1/8 cota mo?tenita după so?) din imobilul teren prev. cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?a de 248 mp din care 100 mp „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp „arabil”, situat in Mun. Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, (drept ce derivă din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 19.03.1980 între P.R.C.C.T., pe de o parte, în calitate de promitent-vânzător, si T.I. ?i so?ia T.M., pe de altă parte, în calitate de promiten?i-cumpărători). Constată că după defuncta T.M. au calitate de mo?tenitori legali: T.A.-I., în calitate de fiu, în cota de 1/2-a parte, ?i T.A.-M., în calitate de fiică, în cotă de 1/2-a parte, conform Certificatului de calitate de mo?tenitor nr. 180/04.10.2021 rectificat prin Încheiere de rectificare nr. 16/04.10.2021 eliberate de BIN M.O. Obligă pârâta P.R.C.C.T. să încheie cu reclamanta T.A.-M., în cota de 1/2-a parte, ?i cu pârâtul T.A.-I., în cota de 1/2-a parte, contract autentic de vânzare-cumpărare asupra imobilul teren prev. cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?a de 248 mp din care 100 mp „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp „arabil”, situat in Mun. Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj. În caz de refuz prezenta hotărâre ?ine loc de contract autentic de vânzare-cumpărare între păr?i cu privire la imobilul teren prev. cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?a de 248 mp din care 100 mp „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp „arabil”, situat in Mun. Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj. Dispune întabularea în CF asupra terenului cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?ă de 248 mp descris mai sus a dreptului de proprietate al reclamantei T.A.-M. ?i al pârâtului T.A.-I., în cota de 1/2-a parte fiecare, ca bun propriu, cu titlu de drept mo?tenire ?i cumpărare. Dispune înscrierea în CF asupra terenului prev. cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?ă de 248 mp (din care 100 mp „cur?i, construc?ii” ?i 148 mp „arabil”), situat in Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, a construc?iei C1 – Bucătărie de vară cu Sc = 12,40 mp, în favoarea numi?ilor T.I. ?i so?ia T.M., ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie. Constată că în masa succesorală după defunctul T.I. se include ?i cota de 1/2-a parte din construc?ia C1 – Bucătărie de vară cu Sc = 12,40 mp edificată pe terenul cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?ă de 248 mp situat in Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, succesiunea revenind în favoarea mo?tenitorilor legali: T.M., în cotă de 2/8-a parte, în calitate de so?ie supravie?uitoare, T.A.-I., în cota de 3/8-a parte, în calitate de fiu, ?i T.A.-M., în cotă de 3/8-a parte, în calitate de fiică. Constată că în masa succesorală după defuncta T.M. se include ?i cota de 5/8-a parte din construc?ia C1 – Bucătărie de vară cu Sc = 12,40 mp edificată pe terenul cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?ă de 248 mp situat in Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, succesiunea revenind în favoarea mo?tenitorilor legali: T.A.-I., în cota de 1/2-a parte, în calitate de fiu, ?i T.A.-M., în cotă de 1/2-a parte, în calitate de fiică. Dispune întabularea în CF asupra construc?iei C1 – Bucătărie de vară cu Sc =12,40 mp edificată pe terenul cu nr. top. nou 41/1/4/1/2 în suprafa?ă de 248 mp situat in Câmpia Turzii, str. Păcii nr. 8, jud. Cluj, a dreptului de proprietate al reclamantei T.A.-M. ?i al pârâtului T.A.-I., în cota de 1/2-a parte fiecare, ca bun propriu, cu titlu de drept mo?tenire. Ia act că părţile nu au solicitat acordarea cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Cluj. Apelul se depune la Judecătoria Turda. Pronunţată prin punerea la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi, 07.04.2022.
Hotarare 823/2022 din 07.04.2022Amână pronunţarea la data de 07.04.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 22.03.2022