F***** V***** P*** A** B***** K****
ReclamantF***** E********* P*** A** B***** K****
ReclamantM***** V*****
PârâtN***** E********
PârâtN*** M****
PârâtAdmite în parte cererea formulată de reclamanţii F V şi F E-I, judeţul Cluj, împotriva pârâţilor M V, judeţul Cluj, N E,judeţul Cluj, N M, judeţul Cluj, N ZO, judeţul Cluj, N N, judeţul Cluj, şi MUNICIPIUL DEJ, în calitate de continuator al C.A.P. Viile Dejului, cu sediul în Dej, judeţul Cluj. Dispune dezmembrarea nr. topografic 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1 din C.F. nr. XX Dej (C.F. vechi XX), având suprafaţă de 383.681 mp. prin raportare la înscrierea de sub B3, şi ramura „Livada si Arabil”, în două loturi, după cum urmează: -Lot 1 - nr. topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1, în suprafaţă de 383.231 mp., având ramura „Livada si Arabil”, ce se va reînscrie pe vechiul proprietar de carte funciară; -Lot 2 - nr. topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având ramura „Livadă şi Arabil”, care se identifică potrivit documentaţiei cadastrale extrajudiciare întocmite de ing. Czira David-Liviu cu terenul înscris în Titlul de proprietate nr. XX eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor judeţul Cluj, pe numele N T, identic cu N I. T, tarla 48, parcela 3 în suprafaţă de 300 mp, având categoria de folosinţă „Curţi. Construcţii”, şi tarla 48, parcela 3 în suprafaţă de 150 mp, având categoria de folosinţă „Arabil”, ce se va înscrie, într-o carte funciară nouă, pe titularul Titlului de proprietate nr. XX, respectiv N T, în cota de 1/1 parte, prin reconstituire. Dispune înscrierea construcţiei în cartea funciară corelativ cu rectificarea categoriei de folosinţă a imobilului situat în Dej, identificat, iniţial, în Titlului de proprietate nr. XX, parcelele nr. 3 şi 4, tarla 48, iar ulterior identificat cu nr. topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., din ramura „Curti. Constructii” şi “Arabil”, respectiv „Livadă şi Arabil”, în: “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Adresa: Dej.Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, conform menţiunilor din Certificatul de moştenitor nr. XX eliberat de Notariatul de Stat Local Dej în dosar S nr. XX privind pe defunctul M E D, aceeaşi persoană cu M E-D, Certificatul de moştenitor nr. XX eliberat de Notariatul de Stat Local Dej în dosarul XX privind pe defuncta M E, aceeaşi persoană cu M E, şi documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu şi avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX proprietari fiind: NT, în cota de 1/1 parte, asupra terenului, şi ME D (aceeaşi persoană cu M E-D) şi soţia M E (aceeaşi persoană cu M E), împreuna în cota de 1/1 parte, asupra construcţiei. Constată că imobilul din certificatul de moştenitor nr. XX eliberat de Notariatul de Stat Local Dej în dosar S nr. XX, prin care s-a dezbătut succesiunea după defunctul M E D (aceeaşi persoană cu M E-D), cu ultimul domiciliul în Dej, judeţul Cluj, asupra cotei de 1 parte din dreptul de proprietate cu privire la imobilul constând din “Locuinţă compusă din 1 cameră, 1 cămară”, se identifică, potrivit documentaţiei cadastrale extrajudiciare întocmite de ing. Czira David-Liviu - avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr.XX, cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având categoria de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundatie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, moştenitori fiind pârâţii M V şi N E, în cota de 1 parte fiecare. Constată că imobilul din certificatul de moştenitor nr.XX eliberat de Notariatul de Stat Local Dej în dosarul XX prin care s-a dezbătut succesiunea după defuncta M E (aceeaşi persoană cu M E), cu ultimul domiciliul în Dej, judeţul Cluj, asupra cotei de 1 parte din dreptul de proprietate cu privire la imobilul constând din “Locuinţă compusă din 1 cameră, 1 cămară”, se identifică, potrivit documentaţiei cadastrale extrajudiciare întocmite de ing. Czira David-Liviu - avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX, cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având categoria de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu tigla, compusa din 1 camera, 1 camara de alimente.”, moştenitori fiind pârâţii M V şi N E, în cota de 1 parte fiecare. Obligă pe pârâ?ii M V şi N E, în calitate de promitenţi-vânzători, la semnarea contractului autentic de vânzare în favoarea pârâtei NM şi defunctului N T – prin mo?tenitori, în calitate de promitenţi-cumpărători, cu privire la imobilul teren şi construcţie situat în Dej,judeţul Cluj, identificat în prezent cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având ramura de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, astfel cum a fost identificat prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX, şi potrivit prezentei hotărâri, în caz contrar prezenta hotărâre urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare, cu privire la imobilul anterior descris, în favoarea pârâtei N M şi defunctului N T-prin mo?tenitori, în cotă de 1/1 parte. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit, asupra imobilului situat în Dej, judeţul Cluj, identificat în prezent cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având ramura de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, astfel cum a fost identificat prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX, în favoarea numiţilor N T şi soţia N M, În cota de 1/1 parte, ca bun comun, cu titlu de drept „prin cumpărare”. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul N T, decedat la data de 09.10.2007, cu ultimul domiciliul în Dej, judeţul Cluj, se compune din: - cota de 1/1 parte asupra terenului înscris în Titlul de proprietate nr. XX eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor judeţul Cluj, pe numele N T, identic cu N I. T, astfel cum a fost identificat în prezent cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX şi potrivit prezentei hotărâri. - şi cota de 1/2 parte asupra construcţiilor edificate pe terenul cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având categoria de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 camera, 1 cămară de alimente.”, situate în Dej, str. Huhurez, nr. 24, judeţul Cluj, astfel cum au fost identificate prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX şi potrivit prezentei hotărâri. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi dupa defunctul N T, judeţul Cluj, pârâţii: N M, în cota de 1/4 parte, în calitate de soţie supravieţuitoare; N Z, în cota de 3/8 parte, în calitate de fiu şi N N, în cota de 3/8 parte, în calitate de fiică. Obligă pe pârâţii NM, N Z şi NN, în calitate de moştenitori ai promitentului-vânzător N T, şi a pârâtei N M, în nume propriu, în calitate de promitent-vânzător, la semnarea contractului autentic de vânzare în favoarea reclamanţilor F V şi F E-I, în calitate de promitenţi-cumpărători, cu privire la imobilul teren şi construcţie situat în Dej, judeţul Cluj, identificat în prezent cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având ramura de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, astfel cum a fost identificat prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX, şi potrivit prezentei hotărâri, în caz contrar prezenta hotărâre urmând să ţină loc de contract autentic de vânzare, cu privire la imobilul anterior descris, în favoarea reclamanţilor F V şi F E -I, în cotă de 1/1 parte. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietare astfel dobândit, asupra imobilului situat în Dej, judeţul Cluj, identificat în prezent cu număr topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., având ramura de folosinţă “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, astfel cum a fost identificat prin documentaţia cadastrală extrajudiciară întocmită de ing. Czira David-Liviu, avizată potrivit procesului-verbal de recepţie nr. XX, în favoarea reclamanţilor F V şi soţia F E-I, în cota de 1/1 parte, ca bun comun, cu titlu de drept „prin cumpărare”. Respinge, ca neîntemeiat, capătul de cerere privind rectificarea categoriei de folosinţă al imobilului situat în Dej, str. Huhurez nr. 24, identificat, cu nr. topografic nou format 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/2, în suprafaţă de 450 mp., din ramura “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră pe fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente.”, în: “Teren curţi construcţii şi arabil intravilan. Casă construită din piatră şi bca pe fundaţie de piatră şi beton, acoperită cu ţiglă, compusă din 3 camere, 1 living, 1 bucătărie, 1 baie, 1 cămară de alimente, 1 spălător.”, conform art. 489, 490 şi 492 din Codul civil din 1864, proprietari fiind F V şi soţia F E-I, în cotă de 1/1 parte, ca bun comun. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronun?ată astăzi, 16.12.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ.
Hotarare 730/2021 din 16.12.2021Amână pronunţarea.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.12.2021Amână pronunţarea.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.11.2021pentru depunerea documentatiei cadastrale
Incheiere de sedinta din 14.10.2021pentru avizarea documentaţiei tehnice.
Incheiere de sedinta din 16.09.2021pentru depunerea de înscrisuri.
Incheiere de sedinta din 10.06.2021