G****** I*** P*** A** D****** C*******
ReclamantM****** D******
PârâtP***** S****
PârâtG****** G****** a***** M**** G*******
PârâtP***** I****
PârâtRespinge cererea reclamantului G I privind solu?ionarea prezentei cauze în baza tranzac?iei încheiate cu pârâ?ii M D, P S, P I ?i G G. Admite cererea astfel cum a fost precizată, formulată de reclamantul GI, jud. Cluj, cu domiciliul procesual ales pentru comunicarea actelor de procedura la sediul cabinetului „CRISTIAN-IOAN DUMITRU - CABINET DE AVOCAT”, jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâ?ii: M D, jud. Cluj, P S, jud Cluj, P I, jud. Cluj, G G, jud. Cluj, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat Mican Gabriela, jud. Cluj, P A, jud. Cluj, G M, jud. Cluj, C D, jud. Bra?ov ?i P P, jud. Alba. Dispune rectificarea descrierii şi a suprafeţei imobilului situat în comuna C, jud. Cluj, imobil iniţial identificat în Titlul de xx, eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, în tarla 108 parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară, din suprafaţa de 2.700 mp., înscrisă în titlul de proprietate, la suprafaţa reală măsurată în teren, cea de 3.102 mp., ?i din „Arabil", „Curţi, Construcţii”, cum este înscris în titlul de proprietate, în: „Cl - Casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă din 3 camere, bucătărie, hol, baie; C2 - Anexa din lemn cu fundaţie de piatră, acoperită cu eternit, compusă din bucătărie de vară şi târnaţ; C3 - Anexa cu fundaţie de piatră, pereţii din cărămidă şi lemn, acoperit cu etenit, compus din 3 adăposturi de animale şi şura; C4 - Magazie din lemn, cu fundaţie de piatră, acoperita cu ţiglă; C5 - Adăpost animale din lemn cu fundaţie de piatră, acoperită cu etenit. Curte şi gradină." conform certificatului de atestare fiscală şi raportului de expertiză extrajudiciară topografică întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta acţiune, având ca proprietari: - asupra terenului: G D (decedată la 29.02.2000) - în cota de 1/4 parte în calitate de soţie supravieţuitoare, şi respectiv G N (decedat la data de 20.04.2014) - în cota de 3/4 parte - în calitate de fiu, după defunctul Georgiu Iacob, menţionat în Titlul de proprietate nr. xxx- asupra construcţiilor: G N (decedat la data de 20.04.2014) ?i soţia G D (decedată la 20.05.1992), în cota de 1/1 parte împreună, cu titlu de bun comun dobândit prin construire. Stabile?te că masa succesorală după defuncta G D, cuprinde cota de 1/2 parte asupra construcţiilor situate jud. Cluj, edificate asupra terenului identificat în Titlul de proprietate nr. xx în tarla 108, parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificate potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi după defuncta G D, numi?ii: G N - în calitate de soţ supravieţuitor, căruia îi revine cota de 1/4 parte din masa succesorală, acesta având astfel cota de 20/32 parte asupra construcţiilor (cota proprie 1/2 + cota de mo?tenire 1/4x1/2); G G – în calitate de fiu, M D – în calitate de fiică, P S - în calitate de fiica şi G I - în calitate de fiu, cărora le revine cota de 3/4 parte împreună, respectiv cota de 3/16 parte fiecare, din masa succesorală după defuncta G D, decedată la 20.05.1992, aceasta reprezentând cota de 3/8 parte împreună, respectiv cota de 3/32 parte fiecare, din construcţiile anterior indicate. Stabile?te că masa succesorală rămasă după defuncta G D, decedată la 29.02.2000, cuprinde cota de 1/4 parte asupra terenului situat în jud. Cluj, din imobilul iniţial identificat în Titlul de proprietate nr. xx în tarla 108, parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificat potrivit raportului de expertiza topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi după defuncta G D, numi?ii: GN - în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1/2 parte din masa succesorală, acesta având astfel cota de 28/32 parte asupra terenului (cota proprie de 3 parte + cota de mo?tenire 1/2x1/4); - P S - în calitate de fiica, căreia îi revine cota de 1/2 parte din masa succesorală, adică cota de 4/32 parte asupra terenului (1/2x1/4). Stabile?te că masa succesorală rămasă după defuncta P S, decedată la 13.09.2001, include cota de 4/32 parte asupra terenului situat în jud. Cluj, din imobilul iniţial identificat în Titlul de proprietate nr.xx în tarla 108, parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificat potrivit raportului de expertiza topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că are calitatea de unic moştenitor legal acceptant după defuncta P S, decedată la 13.09.2001, pârâtul P I, în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1/1 parte din masa succesorală, adică cota de 4/32 parte asupra terenului anterior descris, fiind străini de mo?tenire, prin neacceptare, pârâţii P A, G M, C D şi P P, în calitate de descenden?i de gradul I. Stabile?te că masa succesorală rămasă după defunctul G N, cuprinde cota de 28/32 parte asupra terenului şi cota de 20/32 parte asupra construcţiilor edificate asupra terenului, situate în jud. Cluj, imobil identificat în Titlul de proprietate nr. xx în tarla 108, parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că au calitatea de moştenitori legali acceptanţi după defunctul G N, descenden?ii de gradul I ai defunctului, numi?ii: G G, M D, PS ?i G I, în cote egale de 1/4 fiecare, adică cota de 7/32 parte fiecare asupra terenului ?i respectiv cota de 5/32 parte fiecare asupra construcţiilor, astfel cum au fost identificat imobilul potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune sistarea indiviziunii asupra imobilului, teren ?i construc?ii, situat în comuna Chiuieşti, jud. Cluj, identificat în Titlul de proprietate nr. xx în tarla 108, parcelele 2 ?i 2/1, iar în prezent identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu suprafaţa de 3.102 mp. şi descrierea: „C1 - Casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă din 3 camere, bucătărie, hol, baie; C2 - Anexă din lemn cu fundaţie de piatră, acoperită cu eternit, compusă din bucătărie de vară şi târnaţ”; C3 - Anexa cu fundaţie de piatră, pereţii din cărămidă şi lemn, acoperit cu eternit, compus din 3 adăposturi de animale şi sură; C4 - Magazie din lemn, cu fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă; C5 - Adăpost animale din lemn cu fundaţie de piatră, acoperită cu eternit. Curte şi gradină. ", indiviziune existentă între reclamant şi pârâţii de ordin 1-4, având stabilite următoarele cote indivize: - asupra terenului: G I- cota de 7/32 parte, G G - cota de 7/32 parte, M D - cota de 7/32 parte, P S - cota de 7/32 parte, P I - cota de 4/32 parte; - asupra construcţiilor: G I - cota de 8/32 parte, G G - cota de 8/32 parte, M D - cota de 8/32 parte, P S - cota de 8/32 parte, prin atribuirea imobilului în întregime, în proprietate exclusivă, în favoarea reclamantului G I, fără plata de sultă către M D, P S ?i P I, respectiv cu plata unei sulte de 15.000 lei către pârâtul G G. Constată că reclamantul a procedat la achitarea sultei de 15.000 lei către pârâtul G G, în numerar, în data de 08.10.2021. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamantului G I, în cotă de 1/1 parte, asupra imobilului, teren ?i construc?ii, identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Dom?a-Stînă Lucian-Ovidiu ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Ia act că nu se mai solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Dej. Pronunţată astăzi, 28.10.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ.
Hotarare 597/2021 din 28.10.2021Amână pronun?area.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.10.2021pentru interogatoriul pârâţilor
Incheiere de sedinta din 16.09.2021