L*** I****
ReclamantP******* V***** M****
PârâtC****** S******
PârâtC****** M****
PârâtC****** S******
PârâtHot. Stabile?te în favoarea Tribunalului Constanţa, Secţia a I-a Civilă competenţa de a soluţiona ac?iunea formulată de reclamanta L*** I**** - în contradictoriu cu pârâ?ii P******* V***** M****, C****** S******, CUŞU (fostă CARABAŞ) MARIA, C****** S******, CARAMAN MĂDĂLINA GEORGIANA, AGROSTAR CONSTANŢA S.A., având ca obiect 1.constatarea nulită?ii absolute a Procurii autentificate sub nr.727/02.09.2010 la B.N.P. Enache Florentina, referitor la mandatul de înstrăinare a terenurilor 2.constatarea nulită?ii absolute a Antecontractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.989/14.12.2010 la Biroul Notarului public Baturi Cristina, prin care, în numele autoarei reclamantei, numitei Rujan Gheorghiţa, pârâtul P******* V***** M**** s-a obligat să vândă către promitentul cumpărător C****** S******, terenul în suprafaţă de 35,90 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, reprezentând sola 74, parcela 378/1, având număr cadastral 101239 (10968 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi); 3.constatarea nulită?ii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.249/30.03.2011 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina, prin care, în numele autoarei reclamantei, numitei Rujan Gheorghiţa, pârâtul P******* V***** M**** a vândut către cumpărătorul C****** S******, terenul în suprafaţă de 35,90 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, reprezentând sola 74, parcela 378/1, având număr cadastrat 101239 (10968 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi); 4.constatarea nulită?ii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.990/14.12.2010 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina, prin care, în numele autoarei reclamantei, numitei Rujan Gheorghiţa, pârâtul P******* V***** M**** a vândut către cumpărătorul C****** S******, terenul în suprafaţă de 14,08 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, judeţ Constanţa, reprezentând sola 77, parcela 385/1, având numărul cadastral 101069 (10811 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101069 (11587 număr vechi) 5.constatarea nulită?ii absolute a actului subsecvent celui anterior menţionat, respectiv a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.1200/23.08.2013 de BNP Baturi Cristina, încheiat între soţii C****** S****** şi C****** M****, în calitate de vânzători, şi S.C. AGROSTAR CONSTANTA S.A., în calitate de cumpărător, în baza principiului de drept resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis 6.constatarea nulită?ii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.991/14.12.2010 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina, prin care, în numele autoarei reclamantei, numitei Rujan Gheorghiţa, pârâtul P******* V***** M**** a vândut către cumpărătorii C****** S****** şi CARAMAN MĂDĂLINA GEORGIANA, terenul în suprafaţă de 50 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, judeţ Constanţa, reprezentând sola 77, parcela 385/2, având numărul cadastral 101068 (10810 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101068 (11589 număr vechi) 7.rectificarea cărţilor funciare ale U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi), nr.101068 (11589 număr vechi), nr.101069 (11587 număr vechi), în sensul radierii înscrierilor cu privire la dreptul de proprietate al pârâţilor şi înscrierea dreptului de proprietate al autoarei reclamantei, numitei RUJAN GHEORGHIŢA - în contradictoriu cu pârâ?ii AGROSTAR CONSTANŢA S.A., BLOM BANK France S.A. PARIS SUCURSALA ROMÂNIA ?i BLOM BANK France S.A. 1. constatarea încetării drepturilor de ipotecă asupra imobilului teren în suprafaţă de 14,08 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, judeţ Constanţa, reprezentând sola 77, parcela 385/1, având numărul cadastral 101069 (10811 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101069 (11587 număr vechi), instituite în favoarea BLOM BANK FRANCE S.A. PARIS SUCURSALA ROMÂNIA, prin actele notariale nr.945/26.07.2017, emis de Notar Public Ghica Livia, nr.329/01.03.2019, emis de Notar Public Grosu George şi nr.2468/01.08.2019, emis de Notar Public Baturi Cristina, urmare constatării nulităţii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.990/14.12.2010 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.1200/23.08.2013 de BNP Baturi Cristina 2. constatarea încetării actelor de constituire a ipotecilor respectiv actele notariale nr.945/26.07.2017, emis de Notar Public Ghica Livia, nr.329/01.03.2019, emis de Notar Public Grosu George şi nr.2468/01.08.2019, emis de Notar Public Baturi Cristina, urmare constatării nulităţii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.990/14.12.2010 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.1200/23.08.2013 de BNP Baturi Cristina - în contradictoriu cu pârâ?ii CUŞU MARIA, CUŞU DUMITRU ?i CUŞU SILVIA 1. constatarea încetării dreptului de ipotecă asupra imobilului teren în suprafaţă de 35,90 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, reprezentând sola 74, parcela 378/1, având număr cadastral 101239 (10968 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi), instituit în favoarea numiţilor CUŞU DUMITRU şi CUŞU SILVIA, prin actul notarial nr.244/28.01.2020, emis de B.N.P. Baturi Cristina, urmare constatării nulităţii absolute a Antecontractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.989/14.12.2010 la BNP Baturi Cristina, şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.249/30.03.2011 la BNP Baturi Cristina 2. constatarea încetării actului de constituire a ipotecii respectiv actele notariale să constate că a încetat dreptul de ipotecă asupra imobilului teren în suprafaţă de 35,90 ha, situat în extravilanul localităţii Săcele, reprezentând sola 74, parcela 378/1, actul notarial nr.244/28.01.2020, emis de B.N.P. Baturi Cristina, urmare constatării nulităţii absolute a Antecontractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.989/14.12.2010 la BNP Baturi Cristina, şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.249/30.03.2011 la BNP Baturi Cristina 3. rectificarea cărţii funciare a U.A.T. Săcele nr.101069 (11587 număr vechi), în sensul radierii înscrierilor privind drepturile de ipotecă întabulate, interdicţiile de înstrăinare, grevare, construire, demolare, alipire, dezlipire, închiriere, restructurare şi amenajare, în favorea BLOM BANK FRANCE S.A. Paris SUCURSALA ROMÂNIA, urmare constatării nulităţii absolute a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.990/14.12.2010 la Biroul Notarului Public Baturi Cristina şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.1200/23.08.2013 de BNP Baturi Cristina - în contradictoriu cu pârâ?ii C****** S****** şi CUŞU MARIA 1. constatarea nulită?ii absolute parţiale a actului de partaj încheiat între pârâţii C****** S****** şi CUŞU MARIA, cu privire la cota de 1 din terenul în suprafaţă de 359.200 mp, situat în satul Săcele, judeţul Constanţa, având număr cadastrat 101239 (10968 număr vechi), înscris în CF a U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi), urmare constatării nulităţii absolute a Antecontractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.989/14.12.2010 la BNP Baturi Cristina, şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.249/30.03.2011 la BNP Baturi Cristina 2. rectificarea cărţii funciare a U.A.T. Săcele nr.101239 (11692 număr vechi), în sensul radierii înscrierilor privind dreptul de ipotecă întabulat în favoarea numiţilor CUŞU DUMITRU şi CUŞU SILVIA, urmare constatării nulităţii absolute a Antecontractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.989/14.12.2010 la BNP Baturi Cristina, şi a Contractului de Vânzare Cumpărare autentificat sub nr.249/30.03.2011 la BNP Baturi Cristina. Definitivă. Soluţionată în Camera de consiliu. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 24.06.2021.
Hotararecameraconsiliu49/2021 din 24.06.2021