B**** I**
ReclamantA*** G***** P***
PârâtA*** C******* A***
PârâtS****** M*****
IntervenientP*** R***** E*****
IntervenientObligă pe pârâtii A*** G***** P*** şi A*** C******* A*** să lase reclamantului BĂLAN ION deplina proprietate si linistita posesie a imobilului teren situat în or. Busteni, str. Ghioceilor nr. 7A, jud. Prahova, în suprafată de 813 mp, identificat prin simbolurile A,B,C,D,A potrivit raportului de expertiză topometrică întocmit de exp. Viscopoleanu Mihai (filele 23-27, vol.III). Dispune radierea din cartea funciară nr. 27183 a localitătii Busteni a imobilului anterior mentionat (identificat sub număr cadastral 22120, înscris în CF 22120 U.A.T. Busteni, având ca proprietari pe pârâtii A*** C******* A*** şi A*** G***** P***). Respinge ca neîntemeiată cererea reconventională formulată de pârâtii-reclamanti reconventionali A*** G***** P*** şi A*** C******* A*** în contradictoriu cu reclamantul-pârât reconventional BĂLAN ION. Admite cererea de chemare în garantie formulată de pârâţii A*** G***** P*** şi A*** C******* A***. Dispune rezolutiunea contractului de vânzare autentificat sub nr. 848 din 07.09.2020 de Societatea Notarială Fînaru. Obligă pe chemaţii în garanţie la plata către pârâţii Albu George-Paul şi Albu Cristina-Aura a următoarelor despăgubiri: restituirea pretului de 68.000 euro; 3.559 lei reprezentând onorariul notarial plătit pentru autentificarea contractului de vânzare nr. 848/2020; 495 lei reprezentând taxa ANCPI plătită pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în baza contractului de vânzare nr. 848/2020; 80 lei reprezentând taxa de autorizare pentru obtinerea autorizatiei de construire nr. 1/07.01.2021 privind împrejmuirea partială a terenului; 800 lei reprezentând onorariul Biroului Individual de Arhitectură Octavian Bobes pentru întocmirea memoriului tehnic pentru arhitectură nr. 16/2020, faza D.T.A.C., în vederea obtinerii autorizatiei de construire nr. 1/07.01.2021; dobânda legală calculată conform OG nr.13/2011 asupra debitului principal de 68.000 euro, reprezentând pretul plătit si asupra debitului de 4.054 lei, reprezentând taxele notariale si de carte funciară, începând cu data de 07.09.2020 (data plătii) si până la plata efectivă a debitului. Obliga pe chematii în garantie la plata cheltuielilor de judecată către pârâtii Albu George-Paul şi Albu Cristina-Aura în cuantum de 20.592 lei. Obligă pe pârâţii Albu George-Paul şi Albu Cristina-Aura la plata către reclamantul Bălan Ion a cheltuielilor de judecată în cuantum de 9.739 lei. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sinaia.
Hotarare 11/2023 din 13.01.2023Amână pronunţarea pentru data de 13.01.2023.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.12.2022amana pronuntarea la 30.12.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.12.2022lipsa relatii BN Finaru
Incheiere de sedinta din 21.10.2022pt depunere relaţii
Incheiere de sedinta din 16.09.2022solicitare relatii de la Camera Notarilor Publici si Primaria Busteni
Incheiere de sedinta din 24.06.2022pt a se lua cunostinta de expertiză si comunica relatii
Incheiere de sedinta din 20.05.2022lipsa expertiza
Incheiere de sedinta din 08.04.2022încuviintare probe
Incheiere de sedinta din 11.02.2022introducere in cauza terti şi depunere intampinare
Incheiere de sedinta din 10.12.2021timbrare actiune, cerere reconventionala si cerere chemare in garantie
Incheiere de sedinta din 29.10.2021