C******* C******** C* D******* L* A** P******** A*****
ReclamantM******** V*****
PârâtT**** G******* M*****
PârâtB****** D******
PârâtAdmite cererea având ca obiect partaj succesoral, formulată de reclamanta Comănici Constanţa CNP , cu domiciliu în sat , cu domiciliul procesual ales la Cabinetul de Avocat „Pocovnicu Andrei", cu sediul profesional în municipiul , prin avocat, în contradictoriu cu pârâţii: M******** V*****, cu domiciliul în municipiul , T**** G******* M*****, CNP , cu domiciliul în sat , şi B****** D******, CNP , cu domiciliul în sat . Constată deschisă succesiunea defunctului M******** V*****, decedat la data de 29.12.2001, cu ultimul domiciliu în com. . Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctului M******** V***** se compune din dreptul de proprietate asupra suprafeţelor de teren menţionate în titlurile de proprietate nr. 55782/iulie 1994, 59182/septembrie 1994 şi 56317/octombrie 1994, mai puţin suprafaţa de 1.890 mp teren arabil situat în intravilanul satului Glăvăneşti, T. 121/8 (în contract menţionat greşit 121/3), P. 25, ju. Bacău, care a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare autentificat de BNP Burbulea Dumitru sub nr. 336/06.08.2001. Constată că moştenitorii defunctului sunt: reclamanta Comănici Constanţa, în calitate de descendent de gradul I, fiică, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală, pârâtul Meleşcanu Vaslie, în calitate de descendent de gradul I, fiu, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală şi pârâta B****** D******, în calitate de descendent de gradul II, nepoată de fiică postdecedată Cojocaru Paraschiva, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală. Turcu Maria şi succesibilii acesteia sunt străini de moştenire prin neacceptare. Dispune ieşirea părţilor din indiviziune. In baza art. 438 – 440 Cod procedura civilă ia act de înţelegerea părţilor intervenita prin următoarea „TRANZACŢIE încheiată astăzi 20.07.2022 I. PĂRŢILE TRANZACŢIEI COMĂNICI CONSTANŢA, C.N.P. , cu domiciliu în sat , în calitate de reclamantă, şi MELESCANU VASILE, C.N.P. , cu domiciliul în municipiul , şi B****** D******, C.N.P. , cu domiciliul în sat , reprezentată convenţional prin avocat Pocovnicu Andrei conform împuternicirii avocaţiale seria , în calitate de pârâţi, părţi în dosarul civil înregistrat pe rolul JUDECĂTORIEI ADJ UD sub nr. 1006/173/2022, având ca obiect „partaj judiciar", în vederea soluţionării acestui proces, a intervenit prezenta tranzacţie, cu respectarea următoarelor clauze: NOTĂ: Prezenta tranzacţie se încheie exclusiv între părţile mai sus menţionate în condiţiile în care pârâtul TURCU GHEORGHE - MARIAN, C.N.P. , prin declaraţia autentică sub nr. 413 din 14 iulie 2022 la B.I.N. "Isache Ştefan", a declarat, în mod expres, faptul că mama acestuia TURCU MĂRIA, decedată la data de 12.03.2018, nu a făcut nici un act de acceptare expresă, forţată sau tacită a succesiunii tatălui său, MELESCANU VASILE, decedat la data de 29.12.2001, fiind de acord să fie considerată străină de moştenirea tatălui său, def. M******** V*****. Prezenta tranzacţie va fi semnată de pârâta B****** D****** prin reprezentant convenţional avocat Pocovnicu Andrei, conform mandatului încredinţat, aceasta din urmă, prin întâmpinarea depusă la cererea de chemare în judecată în procedura de regularizare, precizând, în mod expres şi personal, faptul că "nu doreşte atribuirea de bunuri sau plata unei sulte prin raportare la cota parte de 1A ce i se cuvine din masa succesorală, în schimb solicită ca această cotă ce îi revine din bunurile imobile rămase după defunctul M******** V***** să profite reclamantei Comănici Constanţa, prin atribuirea în exclusivitate şi deplină proprietate de bunuri în această cotă". II. OBIECTUL TRANZACŢIEI Partajarea averii succesorale rămasă în urma defunctului M******** V***** C.N.P. (decedat la data de 29.12.2001), cu ultimul domiciliu în localitatea , prin atribuirea şi predarea, în natură, către noi moştenitorii legali, a următoarelor bunuri succesorale rămase la decesul acestuia, constând în imobile terenuri: A. suprafaţa totală de 1 ha. 2.800 mp., teren arabil, extravilan, situată pe teritoriul satului , înscrisă în Titlul de proprietate nr.55782 din 04.07.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău; B. suprafaţa totală de 6 ha. 1.625 mp., teren arabil, vii, livezi şi păşuni, extravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău; C. suprafaţa de 1.104 mp., teren arabil, intravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, T.121/5, P.8; D. suprafaţa totală de 1 ha., teren arabil extravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.59182 din 23.09.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău. NOTĂ: A se lua act de cererea modificatoare prin care reclamanta cu acordul pârâţilor a solicitat: - a se constata faptul că Turcu Măria, fiica def. M******** V*****, decedat la data de 29.12.2001, este străină de moştenirea acestuia; - SCOATEREA / A NU SE REŢINE la masa succesorală suprafaţa de teren de 1.890 mp., teren arabil, intravilan, situată pe teritoriul comunei Glăvăneşti, judeţul Bacău, înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, T. 121/8, P.25, suprafaţă pentru care încă din timpul vieţii defunctul M******** V***** a dispus, prin încheierea unui act de vânzare -cumpărare autentic, în favoarea pârâtului M******** V***** - fiul; respectiv - INCLUDEREA / REŢINEREA la masa succesorală şi a suprafeţei de teren de 1.104 mp., teren arabil, intravilan, situată pe teritoriul comunei Glăvăneşti, judeţul Bacău, înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, T. 121/5, P.8. III. MODALITATEA DE TRANZACŢIONARE NOTĂ: întrucât prin întâmpinarea depusă la cererea de chemare în judecată, pârâta B****** D****** a precizat, în mod expres, faptul că "nu doreşte atribuirea de bunuri sau plata unei sulte prin raportare la cota parte de % ce i se cuvine din masa succesorală, în schimb solicită ca această cotă ce îi revine din bunurile imobile rămase după defunctul M******** V***** să profite reclamantei Comănici Constanţa, prin atribuirea în exclusivitate şi deplină proprietate de bunuri în această cotă" - prin prezenta tranzacţie se vor forma exclusiv două loturi - lotul I cuvenit reclamantei Comănici Constanţa şi lotul II - cuvenit pârâtului M******** V*****. Noi, părţile prezentului contract de tranzacţie, înţelegem să încheiem orice litigiu prezent sau viitor privind partajul succesoral şi ieşirea din indiviziune asupra bunurilor rămase la decesul autorului nostru M******** V*****, bunuri menţionate în capitolul II, lit. A, B, C, şi D, din prezenta tranzacţie, după cum urmează: Eu, COMĂNICI CONSTANŢA, în calitate de reclamantă, primesc, în natură, în Pagl proprietate exclusivă, LOTUL NR.l format din următoarele bunuri imobile: a) suprafaţa totală de 1 ha. 2.800 mp., teren arabil, extravilan, situată pe teritoriul satului Glăvăneşti, comuna Glăvăneşti, judeţul Bacău, înscrisă în Titlul de proprietate nr.55782 din 04.07.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, structurată după cum urmează: (1) suprafaţa de 5.600 mp., teren arabil, extravilan, înscris în tarla 70, parcela 1801/21, având următoarele vecinătăţi: la N - SCIELIF Bacău - PDPP 1817, la E - Petrea Ion, la S -Turcu Steriana, iar la V - Gavriliuc Angela; (2) suprafaţa de 7.200 mp., teren arabil, extravilan, înscris în tarla 50, parcela 1435/60, având următoarele vecinătăţi: la N - Purghel C-tin, la E - DE 1490, la S - Gîju Constantin, iar la V - SCIELIF Bacău - PDPP 1406; b) suprafaţa de 5.000 mp., vie (actualmente arabil), situată în extravilanul comunei Podu Turcului, înscrisă în Titlul de proprietate nr.59182 din 23.09.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, tarla 17, parcela 484/8, având următoarele vecinătăţi: la N - DE, la E - Petrea N. Ion, la S - DN 11A, iar la V - lotul II - M******** V*****; c) suprafaţa de 3 ha. 5.900 mp, teren arabil, vii şi păşuni, extravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, structurată după cum urmează: (1) suprafaţa de 1 ha. 500 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 53, parcelă 1555/53, având următoarele vecinătăţi: la N - Flororiu Gheorghe şi Hababurcă Măria, la E - DCL 1556, la S - Petrea Neculai, iar la V-DCL 1526; (2) suprafaţa de 3.200 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 50, parcelă 1525/168, având următoarele vecinătăţi: la N - Floroiu Gh., la E - DCL 1526, la S - Petrea Neculai, iar la V - Buzduga C-tin.; (3) suprafaţa de 2.500 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 50, parcelă 1525/11, având următoarele vecinătăţi: la N - Radu Neculai, la E - Floroiu Gh., la S - Orbeanu Nat., iar la V - DE 1455; (4) suprafaţa de 1 ha., vie, situată în extravilanul satului Glăvăneşti, comuna , înscrisă în tarla 116, parcelă 2908/1, având următoarele vecinătăţi: la N - Halarescu Const., la E - lot II - M******** V*****, la S - DE 2883, iar la V - Cîrlan Profira; (5) suprafaţa de 5.500 mp, păşune, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 78, parcelă 2004/41, având următoarele vecinătăţi: la N - Turcu Măria, la E - M******** V*****, la S - Adăscăliţei Gh., iar la V - DE 67, şi (6) suprafaţa de 4.200 mp, păşune, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 44, parcelă 1245/17, având următoarele vecinătăţi: la N - Antohi Vasile, la E - pr. Zeletin, la S - Apreutesei Ecaterina, iar la V - Orbeanu Vasile. Eu, M******** V*****, în calitate de pârât, primesc, în natură, în proprietate exclusivă, LOTUL NR.2 format din următoarele bunuri imobile: a) suprafaţa de 5.000 mp., vie (actualmente arabil), situată în extravilanul comunei Podu Turcului, înscrisă în Titlul de proprietate nr.59182 din 23.09.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, tarla 17, parcela 484/8, având următoarele vecinătăţi: la N - DE, la E - lotul nr.l - Comănici Constanţa, la S - DN 11A, iar la V - Neagu Ion; b) suprafaţa de 1.104 mp., teren arabil, intravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, T. 121/5, P.8, având următoarele vecinătăţi: la N - Turcu Dumitru, la E - Covaci Costică, la S -Fedescu Gh., iar la V - Bucur Vasile; c) suprafaţa de 2 ha. 5.725 mp, teren arabil, vii, livezi şi păşuni, extravilan, situată pe teritoriul comunei , înscrisă în Titlul de proprietate nr.56317 din 14.10.1994, eliberat de Comisia Judeţeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Bacău, structurată după cum urmează: (1) suprafaţa de 7.000 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 50, parcelă 1525/71, având următoarele vecinătăţi: la N- Radu Gheorghe, la E-DCL 1526, la S- Turcu Măria, iar la V- DE 1490; (2) suprafaţa de 1.500 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 72, parcelă 1887/63, având următoarele vecinătăţi: la N - Meleşcanu Vergina, la E - Pr. Zeletin, la S - Meleşcanu Neculai, iar la V -Fasolă Neculai; (3) suprafaţa de 600 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 78, parcelă 1982/16, având următoarele vecinătăţi: la N - Turcu Măria, la E - DE, la S - Adăscăliţei Gh., iar la V - M******** V*****; (4) suprafaţa de 400 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 33, parcelă 1028/7, având următoarele vecinătăţi: la N - Turcu Măria, la E - SNIF, la S - Adăscăliţei Gh., iar la V DE; (5) suprafaţa de 1 ha., vie, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 116, parcelă 2908/1, având următoarele vecinătăţi: la N - Halarescu Const, la E - Meleşcanu Neculai, la S - DE 2883, iar la V - lotul nr.l -Comănici Constanţa; (6) suprafaţa de 1.725 mp, livezi, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 76, parcelă 1929/2, având următoarele vecinătăţi: la N - Cristea Măria, la E - Rez. Primărie, la S - Meleşcanu Neculai, iar la V - Meleşcanu Ion; (7) suprafaţa de 2.300 mp, păşune, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 50, parcelă 1500/4, având următoarele vecinătăţi: la N - Radu Neculai, la E - M******** V*****, la S - Pruteanu Neculai, iar la V - M******** V*****; (8) suprafaţa de 1.000 mp, păşune, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 48, parcelă 1362/12, având următoarele vecinătăţi: la N - Bucur Constantin, la E - M******** V*****, la S - Pricop Leopoid, iar la V - DE 1062, şi (9) suprafaţa de 1.200 mp, teren arabil, situată în extravilanul satului , înscrisă în tarla 52, parcelă 1536/9, având următoarele vecinătăţi: la N - Neagu Neculai, la E - DE, la S-Vlad Constantin, iar la V-SNIF. Noi, părţile, am convenit să sistăm starea de indiviziune asupra bunurilor rămase la decesul autorului nostru M******** V*****, prin modul mai sus arătat, fără ca vreuna dintre noi să fie obligată la plata vreunei sulte, sau la suportarea vreunor cheltuieli de judecată, acestea din urmă rămânând în sarcina reclamantei. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţa părţilor, liberă, neviciată şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii acesteia, act pe care îl vom depune la instanţa de judecata spre a fi consfinţit printr-o hotărâre definitiva, în temeiul art. 438 şi urm. Cod procedură civilă. Prezenta tranzacţie s-a încheiat într-un număr 4 (patru) exemplare, câte unul pentru fiecare parte plus unul pentru instanţă.” Ia act că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea căii de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Adjud. Pronunţată azi 26.07.2022 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 1073/2022 din 26.07.2022Amână pronunţarea pentru data de 26.07.2022. În temeiul art. 396 alin 2 C.proc.civ, stabileşte că pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată, astăzi, 20.07.2022 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.07.2022Amână judecarea cauzei la 20 Iulie 2022, ora 10,00 C 3 civil, pentru a se depune acte , respectiv tranzactie incheiată intre părti
Incheiere de sedinta din 15.06.2022