C****** A****
PetentC****** V*******
PetentC****** A******
PetentC****** N*******
PetentAdmite cererea formulată de petenţii C****** A****, C****** V*******, C****** A****** şi C****** N******* şi, drept consecinţă, Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petenţilor C****** A**** şi C****** V******* în cota de 1 şi C****** A****** şi C****** N******* în cota de 1, asupra imobilului în suprafaţă de 625 mp situat în intravilanul oraşului Întorsura Buzăului, strada Înv. Gheorghe Zaharia, nr. 42-42A, judeţul Covasna, înscris parţial în CF nr.25609 Întorsura Buzăului, nr. top 2508, în suprafaţă de 3.042 mp, proprietari tabulari Bularca N. Vasile, Bularca Irina, născută Bobeş, Olteanu Traian şi Olteanu Margareta, născută Bobeş şi CF nr.25608 Întorsura Buzăului, nr. top 2506, în suprafaţă de 1.458 mp, proprietari tabulari Drăghici Gheorghe şi Drăghici Maria, născută Boricean. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petenţilor C****** A****** şi C****** N******* asupra imobilului în suprafaţă de 898 mp situat în intravilanul oraşului Întorsura Buzăului, strada Înv. Gheorghe Zaharia, FN, judeţul Covasna, înscris parţial în CF nr.25606 Întorsura Buzăului, nr. top 2489, în suprafaţă de 2.603 mp, proprietari tabulari Dregics Gyorgy acelaşi cu Drăghici Gheorghe, căsătorit cu Boricsan Maria, aceeaşi cu Boricean Maria şi CF nr.25609 Întorsura Buzăului, nr. top 2508, în suprafaţă de 3.042 mp, proprietari tabulari Bularca N. Vasile, Bularca Irina, născută Bobeş, Olteanu Traian şi Olteanu Margareta, născută Bobeş. Dispune dezmembrarea imobilulelor înscrise în CF nr.25609 Întorsura Buzăului, nr. top 2508, în suprafaţă de 3.042 mp, CF nr.25608 Întorsura Buzăului, nr. top 2506, în suprafaţă de 1.458mp şi CF nr.25606 Întorsura Buzăului, nr. top 2498, în suprafaţă de 2.603 mp, potrivit expertizei cadastrale extrajudiciare întocmite de expert ing.Zărnescu Mihai, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.4214 la data de 12.12.2017 şi avizată sub nr.1472 la 21.12.2017 după cum urmează: CF nr.25609 Întorsura Buzăului, nr. top 2508, în suprafaţă de 3.042 mp în 3 loturi: imobilul nr.1, nr. top nou 2508/1, în suprafaţă de 264 mp, păşune; imobilul nr.2, nr. top nou 2508/2, în suprafaţă de 260 mp, păşune; imobilul nr.3, nr. top nou 2508/3, în suprafaţă de 2.518mp, păşune; CF nr.25608 Întorsura Buzăului, nr. top 2506, în suprafaţă de 1.458mp, în 2 loturi: imobilul nr. 1, nr. top nou 2506/1, în suprafaţă de 365mp, păşune; imobilul nr.2, nr. top nou 2506/2, în suprafaţă de 1.093mp, păşune; şi CF nr.25606 Întorsura Buzăului, nr. top 2498, în suprafaţă de 2.603 mp, în 2 loturi: imobilul nr. 1, nr. top nou 2498/1, în suprafaţă de 634 mp, curţi construcţii; imobilul nr.2, nr. top nou 2498/2, în suprafaţă de 1.969mp, curţi construcţii. Constată că terenul de 625 mp se identifică cu nr. top 2508/2, în suprafaţă de 260 mp, păşune şi nr. top nou 2506/1, în suprafaţă de 365mp, păşune, iar terenul de 898 mp se identifică cu nr. top nou 2498/1, în suprafaţă de 634 mp, curţi construcţii şi nr. top nou 2508/1, în suprafaţă de 264 mp, păşune. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea petenţilor C****** A**** şi C****** V******* în cota de 1 şi C****** A****** şi C****** N******* în cota de 1, asupra nr. top 2508/2, în suprafaţă de 260 mp, păşune şi nr. top nou 2506/1, în suprafaţă de 365mp, păşune, cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, urmând ca restul imobilelor rezultate în urma dezmembrării să rămână pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea petenţilor C****** A****** şi C****** N******* asupra nr. top nou 2498/1, în suprafaţă de 634 mp, curţi construcţii şi nr. top nou 2508/1, în suprafaţă de 264 mp, păşune, cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, urmând ca restul imobilelor rezultate în urma dezmembrării să rămână pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară. Dispune schimbarea ramurii de cultură a nr.top nou 2508/2 şi nr. top nou 2506/1 din păşune în curţi construcţii. Dispune comasarea nr. top 2508/2, în suprafaţă de 260 mp, cu nr. top nou 2506/1, în suprafaţă de 365mp, într-un singur imobil cu nr. top nou 2508/2, 2506/1, în suprafaţă de 625 mp. Dispune comasarea nr. top nou 2498/1, în suprafaţă de 634 mp cu nr. top nou 2508/1, în suprafaţă de 264 mp, într-un singur imobil cu nr. top nou 2498/1, 2508/1, în suprafaţă de 898 mp. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată azi, 15 iulie 2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 263/2022 din 15.07.2022Amână pronunţarea hotărârii la data de 15 iulie 2022. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12 iulie 2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.07.2022Se emite adresă către Primăria municipiului Braşov pentru a se solicita să depună la dosar un extras pentru uz oficial de pe actul de deces privind pe Oltean (Cînduleţ) Margit, cu menţionarea datei de deces din sentinţa civilă nr.26/2020 şi către Primăria oraşului Întorsura Buzăului pentru a se solicita să depună la dosar un extras pentru uz oficial de pe actul de deces privind pe Bobeş Iren, cu ataşarea unei copii după fila 19 din dosar. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 12 iulie 2022, ora 09.30, completul CC 1, sala 1, dată pentru când petenţii păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 iunie 2022.
Incheiere de sedinta din 28.06.2022Rectificarea numelui martorei Terzea Camelia, corect fiind Terzea Margareta. Pune în vedere petenţilor să precizeze în scris pentru fiecare imobil în parte, data începerii posesiei, dacă se joncţionează posesia şi cu cine se joncţionează posesia şi să depună la dosar contractul de vânzare – cumpărare din anul 1931 indicat la fila 8 din dosar. Încuviinţează pentru petenţi proba cu înscrisuri, proba cu expertiza extrajudiciară în specialitatea topografie depusă la dosar şi proba testimonială cu martorele Terzea Margareta şi Sporea Victoria. Se emite adresă către O.C.P.I. Covasna – B.C.P.I. Întorsura Buzăului pentru a se solicita să depună la dosar copia veche a CF nr.25609, CF nr.25608 şi CF nr.25606 Întorsura Buzăului. Se emite adresă către Primăria oraşului Întorsura Buzăului pentru a se solicita să depună la dosar câte un extras pentru uz oficial de pe actele de deces privind pe Drăghici Maria, Oltean Margareta şi Burlacu Irina şi către Primăria municipiului Braşov pentru a se solicita să depună la dosar un extras pentru uz oficial de pe actul de deces privind pe Bularca Vasile. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 28 iunie 2022, ora 09.30, completul CC 1, sala 1, dată pentru când petenţii păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 mai 2022.
Incheiere de sedinta din 24.05.2022