R** G*******
Reclamant ApelantB**** U**** D** A***** - S******** P* A****** D** S****
PârâtU******* A************ T********** C********* D* J** P*** P***** Ş* C******* L****
PârâtS***** R**** P*** M********* F********* P******
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamantul R** G******* în contradictoriu cu pârâta UAT Crăciunelu de Jos prin Primar şi prin Consiliul Local şi, în consecinţă: Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului în suprafaţă de 848 mp, situat în comuna Crăciunelu de Jos, str. Bigău, nr. 15, jud. Alba, având ca vecini -la Nord str. Bigău, la Est — Com?a Ioan, la sud-Statul Roman, la Vest-Mihal?an Ioan, imobil identificat par?ial cu C.F. 72065 Crăciunelu de Jos (C.F. vechi 280 Crăciunelu de Jos), cu nr. topo 354/3, in suprafaţa de 250 mp, teren având categoria de folosinţă curţi construcţii-teren construibil, C.F. 70192 Crăciunelu de Jos, cu nr. topo 354/4, in suprafaţa de 250 mp, teren având categoria de folosinţă altele-teren construibil, C.F. 72064 Crăciunelu de Jos, cu nr. topo 354/5, in suprafaţă de 250 mp, teren având categoria de folosinţă curţi construcţii-teren construibil, C.F. 72062 Crăciunelu de Jos, cu nr. topo 354/6, in suprafaţă de 250 mp, teren având categoria de folosinţă curţi construcţii-teren construibil, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de către expert Pleşa Filip Dan, ce face parte integrantă din prezenta. Constată că imobilul măsurat la adresa din comuna Crăciunelu de Jos, str. Bigău, nr. 15, jud. Alba, este format din 3 categorii de folosinţă, conform planului cadastral, astfel: curţi construcţii cu nr. parcelă 749, in suprafaţă de 351 mp; arabil, cu nr. parcela 750, în suprafaţă de 363 mp ?i neproductiv, cu nr. parcelă 751, în suprafaţă de 134 mp, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de către expert Pleşa Filip Dan, ce face parte integrantă din prezenta. Dispune parcelarea imobilului înscris în CF 72062 Crăciunelu de Jos, cu nr. top. 354/6, prin formarea a doua loturi, conform folosinţei actuale, după cum urmează: lotul 1 cu nr. topo nou 354/6/1, teren în suprafaţă de 98 mp, având categoria de folosinţă curţi construcţii, să fie atribuit reclamantului; lotul 2, cu nr. topo nou 354/6/2, în suprafaţă de 152 mp, având categoria de folosinţă curţi construcţii, să rămână pe vechiul proprietar tabular, Banca Unică din Ardeal - Societate pe acţiuni din Sibiu, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de către expert Pleşa Filip Dan, ce face parte integrantă din prezenta. Dispune formarea unui corp de proprietate cu nr. top 354/3, nr. 354/4, 354/5 şi nr. top nou 354/6/1, compus din casă, anexă, curte şi grădină, în suprafaţă totală de 848 mp, ce va fi atribuit reclamantului, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de către expert Pleşa Filip Dan, ce face parte integrantă din prezenta. Dispune O.C.P.I. Alba – B.C.P.I. Blaj să intabuleze dreptul de proprietate al reclamantului, în cotă de 1/1 părţi, cu titlu dobândire prin uzucapiune, conform sentinţei, la rămânerea definitivă a acesteia, asupra corpului de proprietate cu nr. top 354/3, nr. 354/4, 354/5 şi nr. top nou 354/6/1, compus din casă, anexă, curte şi grădină, în suprafaţă totală de 848 mp, ce va fi atribuit reclamantului, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de către expert Pleşa Filip Dan, ce face parte integrantă din prezenta. Un exemplar din sentinţa definitivă împreună cu documentaţia aferentă, se comunică organului fiscal competent. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune, sub sancţiunea nulităţii, la Judecătoria Blaj. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 03.11.2022.
Hotarare 619/2022 din 03.11.2022Amână pronunţarea la data de 03.11.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 19.10.2022