M**** B***** A******
PetentAdmite cererea formulată de petenta M**** B***** A****** şi drept consecinţă, Radiază dreptul de uzufruct viager, înscris în favoarea lui Naghi Iles şi Naghi Reveca, sub C1, în CF nr.23176 Valea Mare, nr.top 1630/1 fâneaţă de 889 mp., proprietar Naghi Victoria. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23175 Valea Mare, nr.top 1627 fâneaţă de 2419 mp. nr.top 1628 fâneaţă de 8232 mp. şi nr.top 1629 fâneaţă de 6079 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert Baciu Ioan, înregistrată la O.C.P.I. Covasna, sub nr.318 la data de 26 ianuarie 2022 şi avizată sub nr.163 la data de 24 februarie 2022, astfel : - Parcela 1, cu nr. top nou 1627/1 fâneaţă de 798 mp., nr.top nou 1628/1 fâneaţă de 2717 mp. şi nr.top nou 1629/1, fâneaţă de 2106 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1627/2 fâneaţă de 1234 mp., nr.top nou 1628/2 fâneaţă de 4198 mp. şi nr.top nou 1629/2, fâneaţă de 3100 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1627/3 fâneaţă de 387 mp., nr.top nou 1628/3 fâneaţă de 1317 mp. şi nr.top nou 1629/3, fâneaţă de 873 mp. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23176 Valea Mare, nr.top 1630/1 fâneaţă de 889 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert Baciu Ioan, înregistrată la O.C.P.I. Covasna, sub nr.318 la data de 26 ianuarie 2022 şi avizată sub nr.163 la data de 24 februarie 2022, astfel : - Parcela 1, cu nr. top nou 1630/1/1 fâneaţă de 332 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/1/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/1/3 fâneaţă de 133 mp. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23178 Valea Mare, nr.top 1630/2 fâneaţă de 889 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert Baciu Ioan, înregistrată la O.C.P.I. Covasna, sub nr.318 la data de 26 ianuarie 2022 şi avizată sub nr.163 la data de 24 februarie 2022, astfel : - Parcela 1, cu nr. top nou 1630/2/1 fâneaţă de 332 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/2/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/2/3 fâneaţă de 133 mp. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23177 Valea Mare, nr.top 1630/3 fâneaţă de 1778 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert Baciu Ioan, înregistrată la O.C.P.I. Covasna, sub nr.318 la data de 26 ianuarie 2022 şi avizată sub nr.163 la data de 24 februarie 2022, astfel : - Parcela 1, cu nr. top nou 1630/3/1 fâneaţă de 664 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/3/2 fâneaţă de 848 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/3/3 fâneaţă de 266 mp. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.23179 Valea Mare, nr.top 1630/4 fâneaţă de 3028 mp. nr.top 1631 fâneaţă de 8419 mp. şi nr.top 1632 fâneaţă de 2736 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert Baciu Ioan, înregistrată la O.C.P.I. Covasna, sub nr.318 la data de 26 ianuarie 2022 şi avizată sub nr.163 la data de 24 februarie 2022, astfel : - Parcela 1, cu nr. top nou 1630/4/1 fâneaţă de 1817 mp., nr.top nou 1631/1 fâneaţă de 5051 mp. şi nr.top nou 1632/1, fâneaţă de 1726 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/4/2 fâneaţă de 908 mp., nr.top nou 1631/2 fâneaţă de 2526 mp. şi nr.top nou 1632/2, fâneaţă de 788 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/4/3 fâneaţă de 303 mp., nr.top nou 1631/3 fâneaţă de 842 mp. şi nr.top nou 1632/3, fâneaţă de 222 mp. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petentei M**** B***** A******, asupra terenului în suprafaţă totală de 18926 mp. situat în extravilanul comunei Valea Mare, judeţul Covasna, identificat ca fiind înscris în: - CF nr.23175 Valea Mare, nr.top 1627 fâneaţă de 2419 mp. nr.top 1628 fâneaţă de 8232 mp. şi nr.top 1639 fâneaţă de 6079 mp., proprietar Pasztor Dimian; - CF nr.23176 Valea Mare, nr.top 1630/1 fâneaţă de 889 mp., proprietar Naghi Victoria; - CF nr.23177 Valea Mare, nr.top 1630/3 fâneaţă de 1778 mp., proprietar Maksai Rozalia Andrei; - CF nr.23178 Valea Mare, nr.top 1630/2 fâneaţă de 889 mp., coproprietari Samuile Vasile şi Samuile Maria; - CF nr.23179 Valea Mare, nr.top 1630/4 fâneaţă de 3028 mp. nr.top 1631 fâneaţă de 8419 mp. şi nr.top 1632 fâneaţă de 2736 mp., coproprietari Niţu Ioan şi Niţu Susana. Constată că imobilul teren în suprafaţă de 18926 mp. situat în comuna Valea Mare, judeţul Covasna, se identifică cu: - Parcela 2, cu nr. top nou 1627/2 fâneaţă de 1234 mp., nr.top nou 1628/2 fâneaţă de 4198 mp. şi nr.top nou 1629/2, fâneaţă de 3100 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1627/3 fâneaţă de 387 mp., nr.top nou 1628/3 fâneaţă de 1317 mp. şi nr.top nou 1629/3, fâneaţă de 873 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/1/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/1/3 fâneaţă de 133 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/2/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/2/3 fâneaţă de 133 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/3/2 fâneaţă de 848 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/3/3 fâneaţă de 266 mp. - Parcela 2, cu nr. top nou 1630/4/2 fâneaţă de 908 mp., nr.top nou 1631/2 fâneaţă de 2526 mp. şi nr.top nou 1632/2, fâneaţă de 788 mp. - Parcela 3, cu nr. top nou 1630/4/3 fâneaţă de 303 mp., nr.top nou 1631/3 fâneaţă de 842 mp. şi nr.top nou 1632/3, fâneaţă de 222 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, dobândit prin uzucapiune, în favoarea petentei M**** B***** A******, asupra : - Parcelei 2, cu nr. top nou 1627/2 fâneaţă de 1234 mp., nr.top nou 1628/2 fâneaţă de 4198 mp. şi nr.top nou 1629/2, fâneaţă de 3100 mp. - Parcelei 3, cu nr. top nou 1627/3 fâneaţă de 387 mp., nr.top nou 1628/3 fâneaţă de 1317 mp. şi nr.top nou 1629/3, fâneaţă de 873 mp. - Parcelei 2, cu nr. top nou 1630/1/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcelei 3, cu nr. top nou 1630/1/3 fâneaţă de 133 mp. - Parcelei 2, cu nr. top nou 1630/2/2 fâneaţă de 424 mp. - Parcelei 3, cu nr. top nou 1630/2/3 fâneaţă de 133 mp. - Parcelei 2, cu nr. top nou 1630/3/2 fâneaţă de 848 mp. - Parcelei 3, cu nr. top nou 1630/3/3 fâneaţă de 266 mp. - Parcelei 2, cu nr. top nou 1630/4/2 fâneaţă de 908 mp., nr.top nou 1631/2 fâneaţă de 2526 mp. şi nr.top nou 1632/2, fâneaţă de 788 mp. - Parcelei 3, cu nr. top nou 1630/4/3 fâneaţă de 303 mp., nr.top nou 1631/3 fâneaţă de 842 mp. şi nr.top nou 1632/3, fâneaţă de 222 mp. Celelalte parcele urmare a dezmembrării, rămân înscrise pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. Covasna – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la registratura Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pronunţată azi 26 octombrie 2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 387/2022 din 26.10.2022Amână pronunţarea hotărârii la data de 26 octombrie 2022, orele 14:00. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12 octombrie 2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.10.2022Respinge cererea formulată de petentă prin reprezentant privind înlocuirea martorului Stancu Ioan. Pune în vedere petentei să depună la dosar raportul de expertiză refăcut de către d-nul expert Ioan Baciu, astfel cum s-a stabilit de către instanţă şi de asemenea să depună la dosar adeverinţă eliberată de Primăria comunei Barcani, din care să rezulte înregistrarea posesorilor anteriori ai terenurile în registrul agricol, ţinând seamă că potrivit adeverinţei depuse la fila 17, rezultă că înregistrările terenurilor anterior anului 2017, se găsesc în registrul agricol al Primăriei comunei Barcani. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 12 octombrie 2022, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, pentru când petenta păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 septembrie 2022.
Incheiere de sedinta din 14.09.2022Se citează martorii Baciu Gheorghe şi Stancu Ioan, cu menţiunea că în caz de neprezentare vor fi sancţionaţi cu amendă de la 50 lei la 700 lei, potrivit art.187 pct.2 lit.a Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 14 septembrie 2022, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, pentru când petenta prin reprezentant păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 iunie 2022.
Incheiere de sedinta din 22.06.2022Estimează durata cercetării procesului la două termene de judecată. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria comunei Valea Mare şi va fi publicată prin grija petentei, într-un ziar de circulaţie naţională. Încuviinţează pentru petentă proba cu înscrisuri, proba cu raportul de expertiză extrajudiciară în specialitatea topografie depus la dosar avizat de O.C.P.I. Covasna şi proba testimonială cu martorii Baciu Gheorghe şi Stancu Ioan. Se citează martorii Baciu Gheorghe şi Stancu Ioan. Se emite adresă către Primăria comunei Barcani – Starea Civilă pentru a se solicita să comunice instanţei câte un extras pentru uz oficial de pe actul de deces privind pe Samuilă Vasile şi de pe actul de deces privind pe Samuilă Maria. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 22 iunie 2022, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, pentru când petenţii prin reprezentant păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 mai 2022.
Incheiere de sedinta din 18.05.2022