A******* L*****
ApelantA******* B****
ApelantM******* A****
IntimatR**** Z*******
IntimatR**** C****
IntimatAdmite apelul formulat de apelanţii A******* L*****, A******* B****, în contradictoriu cu intimaţii M******* A****, R**** Z*******, R**** C****, Cserei Maria-Magdolna, unitatea administrativ – teritorială comuna Arcuş, prin primar, şi Barabas Janca, împotriva sentin?ei civile nr. 1453/06.07.2022 a Judecătoriei Sfântu Gheorghe, pe care o schimbă în parte în sensul că: Admite în parte cererea formulată şi modificată de reclamanţii A******* L***** şi A******* B****, în contradictoriu cu pârâţii M******* A****, R**** Z*******, R**** C****, Cserei Maria-Magdolna, unitatea administrativ – teritorială comuna Arcuş, prin primar şi Barabas Janca. Dispune rectificarea imobilului înscris în CF 26307 Arcuş (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1690 Arcuş) nr. top 772/2 grădină arabil, de la suprafaţa tabulară de 594 mp la suprafaţa reală de 731 mp. Dispune întabularea în CF a rectificării. Constată dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune de către Medgyesi Zelma, asupra terenului aferent cotei de 33/36 din imobilul înscris în CF 26307 Arcuş (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1690 Arcuş) nr. top 772/2 grădină arabil în suprafaţă de 731 mp, titlu cu care dispune întabularea sa în cartea funciară. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la 12 august 2012 (fila 69 fond) Medgyesi Zelma, promitentă - vânzătoare, a vândut reclamanţilor, promitenţi - cumpărători, terenul aferent cotei de 33/36 din imobilul de mai sus, cu preţul de 10.000 lei, achitat în întregime şi obligă intimatul M******* A**** să se prezinte la notar pentru a da apelanţilor – reclamanţi, promitenţi – cumpărători, act apt de întabulare asupra cotei de 33/36 din imobil, iar în caz de refuz, prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare asupra cotei de 33/36 din imobilul înscris în CF 26307 Arcuş (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1690 Arcuş) nr. top 772/2 grădină arabil în suprafaţă de 731 mp, apt să transmită proprietatea către reclamanţi. Dispune întabularea dreptului de proprietate a reclamanţilor asupra cotei de 33/36 din imobil, cu titlu de cumpărare. Menţine soluţia de respingere ca neîntemeiată a cererii de sistare a stării de indiviziune dintre Medgyesi Zelma şi Barabas Janka, asupra imobilului înscris în CF 26307 Arcuş (provenit din conversia de pe hârtie a CF 1690 Arcuş) nr. top 772/2 grădină arabil în suprafaţă de 731 mp, dar cu motivarea din prezenta. Fără cheltuieli de judecată la fond sau în apel. Definitivă pentru petitele de rectificare CF, uzucapiune, partaj şi cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare, recursul urmând să se introducă la Tribunalul Covasna, pentru petitul pronunţării unei hotărâri care ţine loc de act autentic.
Hotarare 694/2022 din 21.12.2022Amână pronunţarea la data de 21.12.2022, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.12.2022Amânat pentru introducerea moştenitorului
Incheiere de sedinta din 15.11.2022