Z******* A****** Ş*******
PetentAdmite cererea formulată de către petenta ZĂRNESCU Andreea-Ştefania, şi drept consecinţă, Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.26060 Întorsura Buzăului Sita-Buzăului, ( CF vechi 3376 Buzăul Ardelean), nr.top 2322/2, arabil de 7520 mp., nr.top 2318/1, arabil de 2416 mp., nr.top 2319, arabil de 1440 mp., nr.top 2320, curţi construcţii de 720 mp. conform documentaţiilor tehnice de identificare întocmite de expert ing. Andrei Alexandru-Ciprian, înregistrate la O.C.P.I. Covasna, sub nr.2844 la data de 3 august 2021 şi avizată sub nr.996 la data de 9 august 2021 şi sub nr. 2847 la data de 3 august 2021 şi avizată sub nr. 1019 la data de 16 august 2021, astfel : - lotul 1, cu nr.top 2320, curţi construcţii de 720 mp., nr. top 2319, arabil de 1440 mp., nr.top 2318/1, arabil de 2416 mp. şi nr.top nou 2322/2/1, arabil de 6962 mp.; - lotul 2, cu nr.top nou 2322/2/2, arabil de 558 mp. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petentei ZĂRNESCU Andreea-Ştefania, asupra terenului în suprafaţă de 12096 mp. situat în oraşul Întorsura Buzăului, strada Mihai Viteazul, judeţul Covasna, identificat ca fiind înscris în CF nr.26060 Întorsura Buzăului Sita-Buzăului, ( CF vechi 3376 Buzăul Ardelean), nr.top 2322/2, arabil de 7520 mp., nr.top 2318/1, arabil de 2416 mp., nr.top 2319, arabil de 1440 mp., nr.top 2320, curţi construcţii de 720 mp. proprietar Bobeş C.A. Gheorghe. Constată că imobilul teren în suprafaţă de 12096 mp., se compune din două trupuri şi se identifică cu lotul 1, cu nr.top 2320, curţi construcţii de 720 mp. nr. top 2319, arabil de 1440 mp. nr.top 2318/1, arabil de 2416 mp., nr.top nou 2322/2/1, arabil de 6962 mp. şi lotul 2, cu nr.top nou 2322/2/2, arabil de 558 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, dobândit prin uzucapiune, în favoarea petentei ZĂRNESCU Andreea-Ştefania, asupra lotului 1, cu nr.top 2320, curţi construcţii de 720 mp., nr.top 2319, arabil de 1440 mp. nr.top 2318/1, arabil de 2416 mp., nr.top nou 2322/2/1, arabil de 6962 mp. şi asupra lotului 2, cu nr.top nou 2322/2/2, arabil de 558 mp. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Covasna – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la registratura Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14 decembrie 2022.
Hotarare 501/2022 din 14.12.2022Estimează durata cercetării procesului la trei termene de judecată. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria oraşului Întorsura Buzăului şi va fi publicată prin grija petentei, într-un ziar de circulaţie naţională. Încuviinţează pentru petentă proba cu înscrisuri, proba cu raportul de expertiză extrajudiciară în specialitatea topografie depus la dosar şi proba testimonială cu martorii Bocârnea Gheorghe şi Muntean Susana. Ia act de obligaţia reprezentantei petentei de a prezenta martorii Bocârnea Gheorghe şi Muntean Susana fără citaţie la următorul termen de judecată. Pune în vedere petentei prin reprezentant să motiveze posesia, respectiv de când începe posesia şi cu cine se joncţionează. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 14 decembrie 2022, ora 10.30, completul CC 3, sala 1, pentru când petenta prin reprezentant păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 octombrie 2022.
Incheiere de sedinta din 26.10.2022