S**** G*******
ReclamantS**** M****
PârâtS******** E****
Pârâts.c. nr. 1339 din 27.12.2022 Ia act de tranzacţia intervenită între reclamantul S**** G*******, domiciliat, în Municipiul Tg-Jiu, Aleea, Brându?ei, nr. 3, Bl. 3, Sc. 1, Et. 4, Ap. 20, jude?ul Gorj, i ?i pârâtele S**** M****, domiciliată în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, ?i S******** E****, domiciliată, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, al cărei conţinut îl consfinţeşte după cum urmează: „JUDECĂTORIA NOVACI JUDECĂTOR, GREFIER, Dosarul nr. 768/267/2021* IE?IRE DIN INDIVIZIUNE TERMEN : / / 2022 TRANZAC?IE Domnule Pre?edinte Subsemnatul S**** G*******, domiciliat, în Municipiul Tg-Jiu, Aleea, Brându?ei, nr. 3, Bl. 3, Sc. 1, Et. 4, Ap. 20, jude?ul Gorj, în calitate de reclamant, în dosarul cu nr. 768/267/2021* al Judecătoriei Novaci; subsemnatele : S**** M****, domiciliată în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, ?i S******** E****, domiciliată, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, având calitatea, de pârâte, în dosarul cu nr. 768/267/2021*, apar?inând, Judecătoriei Novaci, am convenit, pentru stingerea, definitivă, a litigiului, care face obiectul, acestui dosar, cu nr. 768/267/2021*, la încheierea, prezentei TRANZAC?II Solicitând, instan?ei, pronun?area, unei hotărâri de expedient care, să confirme, ?i să consfiin?ească, în?elegerea păr?ilor, astfel : 1. Toate păr?ile cauzei, solicită, să se constate, deschisă, succesiunea defunctului nostru, tată (?i respectiv so?) SANDA GRIGORE, decedat, la data de 9.01.2010, având ultimul domiciliu, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, . 2. Toate păr?ile cauzei, confirmă, calitatea lor, de mo?tenitori legali, ai defunctului, Sanda Grigore, situa?ie, fa?ă de care, S**** M****, de?ine, cota succesorală, legală, de 1 (so?ie supravie?uitoare) din bunurile, proprii ale defunctului, Sanda Grigore, iar, noi, S**** G*******, fiu (reclamant) ?i, S******** E**** (fiică, pârâtă) de?inem, fiecare, o cotă, succesorală, legală, de câte 3/8 din bunurile proprii, provenite, de la Sanda Grigore . 3. Toate păr?ile cauzei, confirmă, faptul că, cele 8 terenuri, descrise, în detaliu, la capitolul „A”- „Partajarea terenurilor” din ac?iune, a?a cum, au fost identificate, de către P.F.A. „Fântână V. Ion” ?i, de S.C. „TOPOFAN” S.R.L., confirmate, conform Ordinului cu nr. 700/2014, al Directorului General al A.N.C.P.I. de către Primăria comunei Polovragi (anexele „1” ?i „2”, eliberate, pentru fiecare teren) fiind, situate în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, (în zonă necooperativizată) reprezintă, bunurile, proprii, imobiliare, proprietatea exclusivă, a defunctului, Sanda Grigore, solicitând, a se dispune, de către instan?ă, ie?irea din indiviziune, între cei 3 mo?tenitori legali, asupra celor 8 bucă?i de teren, a?a cum sunt, individualizate, ?i descrise în ac?iune la capitolul „A”-„Partajarea terenurilor”, admi?ând, în acest sens, ac?iunea . 4. Toate păr?ile cauzei, confirmă, faptul că, cele 3 imobile-construc?ii, descrise ?i, individualizate, la capitolul „B” – „Partajarea imobilelor-construc?ii”, din ac?iunea dedusă judecă?ii, situate în comuna Polovragi, satul Racovi?a, reprezintă, bunuri comune, realizate, în timpul căsătoriei, dintre Sanda Grigore, ?i, S**** M**** . Este vorba, de un imobil-casă de locuit, din lemn ?i, cărămidă, casă, acoperită, cu tablă, având 3 camere de locuit, o cămară, hol, 2 săli, o încăpere, pentru baie (doar zidită) ?i, beci, sub casa, edificată, în anul 1954, în suprafa?ă, construită la sol, de 65 mp., ?i, utilă (desfă?urată la sol) de 81 mp., conform men?iunilor ?i măsurătorilor, realizate, de către, P.F.A. „Fântână V. Ion”, la care se adaugă, ?i o anexă -tip ?opru (grajd) din lemn, cu acoperi? din tablă, având suprafa?a de 51 mp., ?i, o altă anexă, cu suprafa?a desfă?urată, de 20 mp., (conform, identificării, realizată de către P.F.A. „Fântână V. Ion”) . Asupra tuturor acestor imobile-construc?ii, amplasate, pe terenul în suprafa?ă, totală, de 8239 mp., din punctul „ACASĂ”, din comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, toate păr?ile cauzei, solicită, instan?ei, să se dispună, ie?irea din indiviziune, admi?ând, în acest sens, ac?iunea . 5. Având în vedere, faptul că, ?i, prin decizia civilă cu nr. 598/12.04.2022, a Tribunalului Gorj, în considerentele, din ultimul paragraf, de la fila „8”, se confirmă, posibilitatea, ca păr?ile cauzei, să investească, instan?a de fond (la rejudecare) cu pronun?area, unei hotărâri de expedient, care, să confirme, ?i, să constate, încheierea unei tranzac?ii, între păr?ile, dosarului, de fond, cu nr. 768/267/2021* al Judecătoriei Novaci, astfel încât, se solicită, ca, la rejudecare, după casare, acest lucru, să fie transpus, juridic, prin pronun?area unei hotărâri de expedient, admi?ând, ac?iunea, a?a cum a fost formulată, constatând, deschisă, succesiunea, defunctului, Sanda Grigore (decedat la data de 9.01.2010, cu ultim domiciliu în comuna Polovragi, satul Racovi?a jude?ul Gorj) cu păr?ile cauzei, având calitatea de mo?tenitori legali, având, cotele legale, precizate, în ac?iune, dispunând, sistarea stării de indiviziune, asupra tuturor bunurilor imobile, terenuri (bunuri proprii ale defunctului) ?i, construc?ii (bunuri comune, realizate, de defunct, ?i, de so?ia supravie?uitoare, S**** M****) a?a cum, aceste bunuri, sunt descrise, în ac?iune, conform, următoarelor lotizări, fizice astfel : A. Toate bunurile, imobile-terenuri, respectiv, toate cele 8 terenuri, din comuna Polovragi, satul Racovi?a (bunuri proprii, ale defunctului) a?a cum au fost individualizate, men?ionate, sau, descrise, în ac?iune, la capitolul A-„Partajarea terenurilor”, conform măsurătorilor, al schi?ei plan de amplasament ?i delimitare a bunului imobil (pentru fiecare teren în parte) realizate, de către, P.F.A. (cadastrist) „Fântână V. Ion”, ?i S.C. „TOPOFAN” S.R.L. confirmate, prin eliberarea (pentru fiecare teren în parte) a anexelor „1” ?i „2” de către Primăria comunei Polovragi, în baza Ordinului 700/2014, al Directorului General al A.N.C.P.I., revin, în proprietate, exclusivă, reclamantului, S**** G******* . În urma pronun?ării, hotărârii de expedient, în acest dosar, cu nr. 768/267/2021* al Judecătoriei Novaci, de către, judecătorul cauzei, care, va confirma, acest mod de lotizare, ?i, de atribuire, în mod exclusiv, a celor 8 bucă?i de teren, din ac?iune, în lotul reclamantului, S**** G*******, iar, privind hotărârea de expedient, a prezentei tranzac?ii, conform anexelor „1” ?i „2” eliberate de Primăria comunei Polovragi, a schi?ei plan de amplasament, ?i delimitare (pentru fiecare teren în parte) a proceselor-verbale de vecinătate (întocmite de P.F.A. „Fântână V. Ion” ?i S.C. „TOPOFAN” S.R.L.) reclamantul, S**** G*******, are deschisă, calea legală, de a solicita, ?i, de a ob?ine, intabularea dreptului de proprietate, exclusivă, ?i, de a ob?ine, alocarea de numere cadastrale, pentru fiecare, din cele 8 bucă?i de teren, atribuite, în lotul său, dobândind, calitatea de proprietar-tabular, iar, aceste demersuri, legale, vor fi demarate, de către, reclamant, la O.C.P.I. Gorj-Biroul de Cadastru ?i Publicitate Imobiliară Tg-Jiu . B. Toate cele 3 imobile-construc?ii, a?a cum sunt identificate, individualizate, ?i descrise, în ac?iunea ini?ială, dedusă judecă?ii, la capitolul „B”-„Partajarea Imobilelor Construc?ii” situate, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, amplasate, pe terenul, în suprafa?ă de 8239 mp., din punctul „ACASĂ”, respectiv, casa de locuit, anexa-tip ?opron-grajd, ?i, cealaltă anexă, de 20 mp., a?a cum, aceste imobile, sunt men?ionate, la pct. „4” din tranzac?ie, conform, identificării, ?i, a măsurătorilor, realizate, de P.F.A. „Fântână V. Ion” ?i, de S.C. TOPOFAN” S.R.L., a celorlalte înscrisuri, ale cauzei, eliberate, de către Primăria comunei Polovragi, revin, în proprietatea, exclusivă, a reclamantului, S**** G******* . În baza hotărârii de expedient, care, se va pronun?a, în dosarul cu nr. 768/267/2021* al Judecătoriei Novaci, ?i, prin care, se va confirma, ?i, se va consfin?i, în?elegerea păr?ilor, privind atribuirea, în calitate de proprietar, exclusiv, în lotul lui S**** G*******, a tuturor acestor construc?ii, reclamantul, S**** G*******, având în vedere, ?i, măsurătorile cadastrale, realizate, de către, P.F.A. (cadastristul) „Fântână V. Ion” ?i, de către S.C. „TOPOFAN” S.R.L., are deschisă, calea juridică, de a se adresa, la O.C.P.I. Gorj -Biroul de Cadastru ?i Publicitate Imobiliară Tg-Jiu, în vederea, intabulării, dreptului său de proprietate, imobiliară, exclusivă, pentru fiecare din cele 3 imobile-construc?ii, din litigiu, situate, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, ?i, al alocării de numere cadastrale, cu scopul, de a deveni proprietar- tabular ?i asupra acestor construc?ii . C. Doamna, S**** M****, pârâtă, în dosarul cauzei, ?i, so?ie supravie?uitoare, prin prezenta în?elegere, dobânde?te, dreptul de habita?ie viageră (adică, de a locui, pe toată durata vie?ii, ?i, de a folosi, nestingherită, ?i netulburată, construc?iile respective) privind toate cele 3 imobile-construc?ii, individualizate, ?i, descrise în ac?iune, la capitolul „B”-„Partajarea imobilelor -construc?ii”, situate, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, jude?ul Gorj, iar, atât, reclamantul, S**** G*******, cât ?i, pârâta, S******** E****, obligându-se, ca, fiecare, în parte, să o între?ină, cu tot ceea ce este necesar, pe timpul vie?ii, ?i, să o înmormânteze, pe S**** M****, cu men?iunea, că, reclamantul, S**** G*******, î?i asumă, obliga?ia, legală, ?i, morală, de a-i asigura, lui S**** M****, toate condi?iile, unui trai decent ?i, civilizat, în imobilele-construc?ii, evocate, mai sus . D. Totodată, S**** G*******, se obligă, să-i asigure, mamei păr?ilor, S**** M**** (pârâtă, în cauză) toate condi?iile, necesare, exercitării (după dorin?ele ?i necesită?ile, lui S**** M****) dreptului de uzufruct viager (pe timpul vie?ii) din partea lui S**** M****, asupra terenului, în suprafa?ă de 8239 mp., situat în punctul „ACASĂ”, amplasat, topografic în T. 24, P. 1034, 1035, 1036, 1037, 1038, 1039,1040, ?i 1040/1, în comuna Polovragi, satul Racovi?a, a?a cum, acest teren, a fost, măsurat, individualizat, ?i, descris, de către P.F.A. (cadastrist) „Fântână V. Ion”, pe schi?a-plan de amplasament, ?i, în anexele „1” ?i „2” eliberate, de către, Primăria comunei Polovragi . E. Pârâta, S**** M****, prime?te, astfel, în lotul său, dreptul de habita?ie viageră, asupra tuturor celor 3 construc?ii, men?ionate, mai sus, ?i, exercitarea dreptului de uzufruct viager, pentru terenul, în suprafa?ă, de 8239 mp., din punctul „ACASĂ”, însă fizic, în lotul său, aceasta, nu prive?te, nici un bun material, ?i, nici sultă . F. Pârâta, S******** E****, fiind, despăgubită, fizic, cu alte bunuri, imobile, ?i, fiind despăgubită, cu alte drepturi, inclusiv, pecuniare, conform în?elegerilor, anterioare, avute, cu părin?ii : Sanda Grigore ?i, S**** M****, fiind mul?umită, cu ceea ce i s-a repartizat, ca ?i bunuri ?i drepturi, în lotul său, încă din timpul vie?ii lui Sanda Grigore, dar ?i după decesul acestuia, în urma, prezentei tranzac?ii, nu prime?te, în lot, nici, un bun fizic, ?i, nici, sultă . Atât, S**** G******* cât ?i S******** E****, confirmă, faptul că, vor asigura, fiecare, în parte (după posibilită?ile materiale ?i fizice) între?inerea, într-un mod decent ?i, civilizat, a lui S**** M****, pe timpul vie?ii acesteia, ?i, să o înmormânteze ?i, să realizeze, toate comemorările, necesare, conform tradi?iilor, ?i, conform cutumelor locale . S**** G*******, cât ?i S******** E****, împreună, cu mama lor, S**** M****, se obligă, să păstreze, ?i, să dezvolte, doar, rela?ii, cordiale, ?i, civilizate, de dragoste, ?i, respect, reciproc, necesare, unor raporturi sociale, armonioase, ?i, decente, inclusiv, din respect, fa?ă de memoria, defunctului, Sanda Grigore, având, în vedere, ?i, pozi?ia acestora, în societate . Prezenta în?elegere, reprezintă, manifestarea, exterioară, intrinsecă, a voin?ei celor 3 păr?i, liberă, ?i, necenzurată, reiterând, în final, pronun?area, unei hotărâri de expedient, care, să confirme, ?i, să consfiin?ească, în?elegerea păr?ilor, din acest dosar . În?elegerea, s-a încheiat, azi data de / / 2022, în 4 exemplare, originale, care, după citirea, de către fiecare parte, se confirmă, că, reprezintă, voin?a lor, fiind, apoi semnat, fiecare exemplar, de către păr?ile cauzei (se semnează, exemplarele, originale), care, după semnarea, acelora?i exemplare, de către, pre?edintele completului de judecată, ?i, de către grefier, se înmânează, fiecărei păr?i (3 exemplare, originale) ?i, un exemplar (tot original) se păstrează, la dosarul cauzei . Redactat, semnat, ?i înmânat, tuturor păr?ilor (3 exemplare originale), rămânând, la dosarul cauzei, un exemplar original, la sediul Judecătoriei Novaci, în dosarul cu nr. 768/267/2021* al acestei instan?ei azi data de / / / 2022 . Reclamantul Pârâta Pârâta S**** G******* S******** E**** S**** M**** C.N.P. C.N.P. C.N.P. Semnătura Semnătura Semnătura ................. ..................... ................... Pre?edinte Grefier Domnului Pre?edinte al Judecătoriei Novaci ” Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Judecătoria Novaci. Pronunţată astăzi, 27.12.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 1339/2022 din 27.12.2022În temeiul art. 396 C.pr.civ., amână pronun?area cauzei la data de 27.12.2022. Solu?ia va fi pusă la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, potrivit art. 396 alin. 2 C.pr.civ. Cu cale de atac, odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Decembrie 2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.12.2022Termen în vederea solu?ionării cererii de ab?inere formulată de pre?edintele completului C3 penal .
Incheiere de sedinta din 07.09.2022Termen acordat în vederea solu?ionării cauzei pe cale amiabilă. Amână judecarea cauzei şi stabile?te termen de judecată la data de 07.09.2022.
Incheiere de sedinta din 13.07.2022