S***** M******
ReclamantS***** E*****
ReclamantH**** O****
PârâtM**** F*****
PârâtM***** V*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclaman?ii S.M. în contradictoriu cu pârâ?ii H.O., M.F., M.V., M.M. ?i M.F. şi, în consecinţă: Constată că numiţii M.I. şi soţia M.A. au dobândit dreptul de proprietate prin construire, asupra construcţiilor edificate pe parcela de teren tarla I 32 parcela 3 înscrisă în Titlul de proprietate nr. 28003/362 eliberat la data de 17.04.1995 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 980 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.V., la V – I.M., respectiv: casă de locuit, construită pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 3 camere, 1 baie şi 1 antreu, iar la demisol: 1 pivniţă; anexă gospodărească, construită pe fundaţie de piatră, pereţi din piatră şi lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: grajd cu şură şi bucătărie de vară. Constată că în masa succesorală rămasă după def. M.I., decedat la data de 16.06.1981, cuse include cota de 1 parte din construcţiile: casă de locuit, construită pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 3 camere, 1 baie şi 1 antreu, iar la demisol: 1 pivniţă; anexă gospodărească, construită pe fundaţie de piatră, pereţi din piatră şi lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: grajd cu şură şi bucătărie de vară. Constată calitatea de moştenitori legali ai def. M.I., a numitei M.A.– soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 parte din masa succesorală şi a numitului M.T.– fiu, în cotă de 3/4 parte din masa succesorală. Constatată că în baza certificatului de moştenitor nr. 169/81 eliberat la data de 10.12.1981 de Notariatul de Stat Judeţean Cluj, s-a predat masa succesorală rămasă după defuncta M.A., decedată la data de 17.09.1981, în care este inclus şi dreptul de proprietate al acesteia asupra construcţiilor descrise la petitul 1 din acţiune, în favoarea numitului M.T., fiul acesteia. Constatată că în baza certificatului de moştenitor nr. 244/1998 eliberat la data de 23.10.1998 de BNP Pădurean Ana Valeria, după defunctul M.T., decedat la data de 15.05.1997, numiţii M.I. şi M.I. şi pârâta de rd. 1, H.O., au calitatea de proprietari ai construcţiilor descrise la petitul 1 din acţiune, în cotă de 1/6 parte fiecare, cu titlu de moştenire, ca bun propriu, iar pârâta de rd. 2, M.F., are calitatea de proprietară a construcţiilor descrise la petitul 1 din acţiune, în cotă de 3/6 parte, cu titlu de moştenire, ca bun propriu. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. M.T., decedat la data de 15.05.1997, dezbătută în procedura succesorală notarială prin emiterea certificatului de moştenitor nr. 244/1998 eliberat la data de 23.10.1998 de BNP Pădurean Ana Valeria şi a certificatului de moştenitor suplimentar nr. 58/08.07.2020 emis de Biroul Individual Notarial Gabor Tudor Horea, cu parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 28003/362 eliberat la data de 17.04.1995 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 32 parcela 3 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 980 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.V., la V – I.M., prin tarla I 32 parcela 2 având categoria de folosinţă arabil în suprafaţă de 2790 mp, cu vecinătăţile: la N – M.T., la E – Drum, la S – B.T., la V – M.V. şi prin tarla I 32 parcela 1 având categoria de folosinţă fâneţe în suprafaţă de 1140 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.T., la V – M.V. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. M.I. decedat la data de 12.10.2006, dezbătută în procedura succesorală notarială prin emiterea certificatului de moştenitor nr. 114/30.10.2007 eliberat de BNP Asociaţi Gabor&Gabor, cu cota de 1/6 parte din imobilele în litigiu, compuse din construcţiile descrise la petitul 1 din acţiune şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 28003/362 eliberat la data de 17.04.1995 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 32 parcela 3 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 980 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.V., la V – Irimie Mariana, prin tarla I 32 parcela 2 având categoria de folosinţă arabil în suprafaţă de 2790 mp, cu vecinătăţile: la N – M.T., la E – Drum, la S – B.T., la V – M.V. şi prin tarla I 32 parcela 1 având categoria de folosinţă fâneţe în suprafaţă de 1140 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.T., la V – M.V. Constatată că în masa succesorală rămasă după def. M.I. decedat la data de 08.01.2022, se include cota de 1/6 parte din imobilele în litigiu, compuse din construcţiile descrise la petitul 1 din acţiune şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 28003/362 eliberat la data de 17.04.1995 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 32 parcela 3 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 980 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.V., la V – I.M., prin tarla I 32 parcela 2 având categoria de folosinţă arabil în suprafaţă de 2790 mp, cu vecinătăţile: la N – M.T., la E – Drum, la S – B.T., la V – M.V. şi prin tarla I 32 parcela 1 având categoria de folosinţă fâneţe în suprafaţă de 1140 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.T., la V – M.V. Constată calitatea de moştenitori legali ai def. M.I. a pârâtei de rd. 4, M.M.– soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 parte din masa succesorală şi a pârâtului de rd. 5, M.F.– fiu, în cotă de 3/4 parte din masa succesorală. Constatată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată perfectat la data de 01.11.1998 numiţii M.I. şi M.I. şi pârâtele de rd. 1-2, H.O. şi M.F., s-au obligat să transmită în întregime reclamanţilor S.M. şi soţia S.E., dreptul lor de proprietate asupra imobilelor în litigiu, compuse din construcţiile descrise la petitul 1 din acţiune: “Casă de locuit, construită pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 3 camere, 1 baie şi 1 antreu, iar la demisol: 1 pivniţă; Anexă gospodărească, construită pe fundaţie de piatră, pereţi din piatră şi lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: grajd cu şură şi bucătărie de vară” şi parcelele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr. 28003/362 eliberat la data de 17.04.1995 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla I 32 parcela 3 având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 980 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.V., la V – I.M., prin tarla I 32 parcela 2 având categoria de folosinţă arabil în suprafaţă de 2790 mp, cu vecinătăţile: la N – M.T., la E – Drum, la S – B.T., la V – M.V. şi prin tarla I 32 parcela 1 având categoria de folosinţă fâneţe în suprafaţă de 1140 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Drum, la S – M.T., la V – M.V., preţul fiind achitat integral de către reclaman?i. Obligă pârâtele de rd. 1-2, Hanga H.O. şi M.F., în nume propriu, iar pe pârâţii de rd. 3-5, Mudure M.V., M.M. şi M.F., în calitate de moştenitori ai defuncţilor M.I. şi M.I., la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamanţii S.M. şi soţia S.E., având ca obiect imobilele mai sus menţionate, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri de îndată după rămânerea definitivă, din oficiu, OCPI CLUJ - BCPI Huedin. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 28.10.2022.
Hotarare 853/2022 din 28.10.2022pentru pronunţare/amânarea pronunţării
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.10.2022pentru pronunţare/amânarea pronunţării
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 30.09.2022administrarea probelor propuse
Incheiere de sedinta din 02.09.2022