Hotărâre care să ţină loc de act autentic. Excepţia prematurităţii acţiunii. Lipsă titlu de proprietate al promitentului.
Hotărâre care sa tina loc de act autentic de vânzare cumpărare. Excepţia lipsei calităţii procesuale pasive - noţiunea de avânzi-cauza. Principiul forţei obligatorii a actului juridic civil.