Acţiune în restituirea contravalorii imobilului cumpărat la licitaţie.

Prin cererea înregistrată sub nr. …/121/2013 reclamanta SC T.P. SA Galaţi a chemat în judecată pe pârâta SC F SRL, solicitând  să i se restituie contravaloarea imobilului, în sumă de 357.000 lei, precum şi cheltuielile pentru conservarea, administrarea şi sporul de valoare dobândit de imobil în sumă de 823.233 lei.

Cererea este fondată în parte, pentru următoarele considerente:

Reclamanta a invocat faptul că a cumpărat imobilul-proprietatea pârâtei la licitaţia organizată de SC U.T. Bank, la acel moment nefiind informată despre existenţa unui litigiu pe rolul instanţelor privind imobilul respectiv. În urma unui litigiu, reclamanta a pierdut proprietatea imobilului adjudecat.

Se observă, din conţinutul procesului-verbal de licitaţie din 12.01.2007, că administratorul reclamantei avea cunoştinţă despre faptul că bunul scos la vânzare prin licitaţie făcea obiectul unui litigiu comercial aflat pe rolul Judecătoriei Galaţi, motiv pentru care a şi încercat reducerea preţului de pornire afişat. Mai mult, din actul de adjudecare întocmit de Corpul Executorilor Bancari, rezultă că adjudecatarul avea cunoştinţă de situaţia litigioasă a imobilului adjudecat şi a solicitat, pe propria răspundere, punerea în executare a sentinţei civile nr. 9850/21.12.2007 a Judecătoriei Galaţi – secţia civilă.Prin urmare, la acest moment, nu mai poate susţine că reclamantul este victima SC U.T. Bank, ce ar fi indus-o permanent în eroare. Dimpotrivă, reclamanta cunoştea situaţia imobilului şi l-a cumpărat pe riscul său, în condiţiile  în care ceilalţi doi participanţi la licitaţie s-au retras după ce au aflat despre litigiul existent şi preţul solicitat.

Domenii speta

Spete similare