Fond funciar

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA INEU, JUDEŢUL ARAD Operator 2826

DOSAR NR.

SENTINŢA CIVILĂ NR.575/2013

Şedinţa publică din data de 18 martie 2013

Judecător :

Grefier :

S-a luat în examinare cauza civilă privind acţiunea formulată de reclamanta P M împotriva pârâtelor Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor …şi Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal nu se prezintă nimeni.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, după care se constată că s-a depus la dosar prin biroul de registratură la acestei instanţe la data de 15.03.2013 întâmpinare din partea pârâtei Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor …, prin care solicită respingerea ca neîntemeiată acţiunea reclamantei.

De asemenea au sosit relaţiile solicitate de la pârâta Comisia Locală …, potrivit termenului anterior de judecată, respectiv 04.03.2013, copii certificate privind actele care au stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr…. eliberat la data de 13.02.2012 de Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.

La data de 18 martie 2013 s-a depus la dosar întâmpinare de către pârâta Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, prin care ridică excepţia inadmisibilităţii cererii reclamantei.

Constatând că reclamanta a solicitat judecarea cauzei şi în lipsă, conform articolului 242 alin.2 cod procedură civilă, faţă de actele şi lucrările dosarului, instanţa pe marginea probelor de la dosar a rămas în pronunţare asupra excepţiei inadmisibilităţii precum şi a fondului cauzei.

Acţiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru si timbru judiciar conform art.15 din Legea nr.146/1997, republicată, precum şi art.43 din Titlul VI din Legea nr.247/2005.

J U D E C A T A,

Asupra cauzei civile precizate, constată că prin acţiunea înregistrată la aceasta instanţă la data de 14.02.2013, scutită de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar, reclamanta P M domiciliată în …, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat în …, a solicitat în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor …, cu sediul în … şi Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul în …, ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se dispună rectificarea Titlului de proprietate nr…. emis la data de 13.02.2012, cod … emis pe numele C P, în sensul de a se radia parcelele nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din tarla (sola) 186, şi obligarea intimatei la punerea în posesie pentru suprafaţa totală de 1764 mp, pe un alt amplasament disponibil.

Nu a solicitat cheltuieli de judecată.

A solicitat judecarea cauzei şi în lipsă în baza art. 242 c.pr.civilă.

A motivat în fapt prin aceea că, autorului C P i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor, pentru suprafaţa totală de 9 ha şi 1647 mp, fiind eliberat Titlul de proprietate nr…., cod … emis pe numele .

Din suprafaţa totală reconstituită parcelele categoria de folosinţă livezi identificate sub nr.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din tarla (sola)186, au fost atribuite altor persoane, astfel că amplasamentul este afectat folosinţei acestora.

Prin adresa nr…. reclamanta a făcut demersuri pentru identificarea unui alt amplasament care să poată fi atribuit în locul celor trei parcele însă nu a primit nici un răspuns, ceea ce determină promovarea prezentei acţiuni.

În drept s-au invocat disp.art.247/2005, art.III din Legea nr.169/19978, disp.art.589 din Legea nr.18/1991 republicată, HG nr.890/2005.

Prin întâmpinarea depusă la f.17 dosar, pârâta Comisia Locală … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a solicitat respingerea ca neîntemeiată a acţiunii reclamantei deoarece nu sunt incidente nici unul din motivele de nulitate prevăzute de art.III din Legea nr.169/1997, iar emiterea titlului de proprietate s-a făcut pe alte amplasamente acceptate prin semnarea unui proces verbal de punere în posesie, legal întocmit.

Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor prin întâmpinare a ridicat excepţia inadmisibilităţii cererii reclamantei în raport de petitul cererii, respectiv prevederile art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicată şi modificată.

Pentru soluţionarea cauzei s-au depus la dosar înscrisuri : împuternicire avocaţială f.3, copie titlul de proprietate f.4-5, copie acte stare civilă f.6, cerere f.7precizare de acţiune f.12, întâmpinare f.17,40, actele care au stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr…. eliberat la data de … de Comisia Judeţeană … f.18-39 dosar.

Examinând cererea reclamantei, pe baza considerentelor de fapt, a dispoziţiilor legale aplicabile, asupra cererii reclamantei precum şi excepţiei inadmisibilităţii acţiunii, instanţa reţine în fapt următoarele:

Prin cererea formulată la data de 15.03.1991, sub nr…., antecesorul reclamantei P M, respectiv C P,  a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 9,09 ha.teren agricol situat pe raza oraşului …,  copie fila 21 dosar.

Aceluiaşi autor i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafaţa solicitată, fiind eliberat Titlul de proprietate nr…. emis de Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, copie fila 4 dosar.

Prin cererea formulată la data de 12.09.2012, înregistrată la pârâta Comisia Locală … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor cu nr…., reclamanta  solicitat acestei pârâte, să i se comunice dacă suprafaţa  identificată în tarla 186, parcela nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din titlu ante-menţionat, întrucât terenul ce a fost reconstituit pe acest amplasament se află în proprietatea altor persoane, fila 7 dosar.

Aşa cum rezultă din cele de mai sus, coroborat cu înscrisurile depuse la filele 19-39 dosar, mai precis cererea formulată de antecesorul reclamantei, procesul verbal de punere în posesie cu nr.1 din 03.02.2012, Hotărârea nr.1 din 03.02.2012 a Comisiei Locală … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, plan parcelar privind parcelele cu nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7, rezultă că în favoarea autorului C P,  s-a reconstituit dreptul de proprietate în natură pentru întreaga suprafaţă deţinută, suprafaţă cu care acesta a fost puse efectiv în posesie prin procesul verbal de punere în posesie cu nr…. din 03.02.2012 respectiv Hotărârea nr…. din 03.02.2012 a Comisiei Locală … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, filele 19,22 dosar, în conformitate cu prevederile art.36 din HG nr.890/2005.

În speţă, reclamanta solicită rectificarea titlului de proprietate mai sus menţionat, mai precis cu privire la radierea parcelele nr.top.1673/28, în suprafaţă de 0093 mp,  nr.top.1688/5, în suprafaţă de 1321 mp, nr.top.1688/7 în suprafaţă de 0350 mp din tarla (sola) 186, din Titlul de proprietate nr…. la data de …de către pârâta Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor şi obligarea intimatei la punerea în posesie pentru suprafaţa totală de 1764 mp, pe un alt amplasament disponibil, motivând prin aceea că aceste amplasamente sunt atribuite unor terţi.

Cu privire la excepţia inadmisibilităţii cererii reclamantei, ridicate de Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, în raport de petitul cererii reclamantei, respectiv prevederile art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicată şi modificată care prescriu că ,, Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară,, instanţa apreciază că excepţia este neîntemeiată , nefiind vorba de simple erori materiale în sensul dispoziţiilor precitate, astfel că excepţia urmază a fi respinsă.

Instanţa mai reţine că, potrivit art.36 al.1din HG nr.890/2005, Comisia Judeţeană emite titlurile de proprietate pe baza documentaţiilor înaintate de comisiile locale, documentaţie care cuprinde: anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere în posesie precum şi schiţele terenurilor.

Potrivit art.58 din Legea nr.18/1991 republicată: ,,pe baza hotărârii judecătoreşti definitive, comisia judeţeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiinţa ,,dispoziţii din care rezultă că după intrarea în circuitul civil titlul de proprietate poate fi anulat, rectificat sau modificat doar prin hotărâre judecătorească”.

În acest sens,  după cum s-a expus deja, pârâta Comisia locală … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a pus în posesie şi a procedat la atribuirea în proprietatea autorului C P, a suprafeţei  reconstituite, respectiv de 9 ha şi 1647 mp. teren agricol, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr…..

În considerarea prevederilor legale de mai sus, precum şi în raport de cele expuse,  pretenţiile reclamantei nu se circumscriu categoriei rectificării titlului de proprietate, ci se încadrează în categoria reconstituirii dreptului de proprietate sub aspectul stabilirii vechiului amplasament potrivit prevederilor art.III din Legea nr.169/1997,reclamanta pretinzând punerea în posesie pe un alt amplasament.

Chiar dacă pe amplasamentul cu nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7, ar fi puse în posesie terţi, ceea ce reclamanta nu a dovedit, acesta ca şi proprietar are deschisă calea unei acţiuni posesorii sau petitorii, după caz.

Pe cale de consecinţă, faţă de cele expuse, văzând în drept dispoziţiile art. 58, art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicată şi modificată, art.III din Legea nr.169/1997precum şi dispoziţiile art.5, art.33 şi următoarele din HG nr.890/2005, cererea formulată de reclamantă fiind neîntemeiată, urmează să fie respinsă.

Văzând că nu s-au solicitat şi justificat cheltuieli de judecată, în drept disp.art.274 cod procedura civilă nu se vor acorda.

Pentru aceste motive instanţa în numele legii,

H O T Ă R Â Ş T E,

Respinge excepţia inadmisibilităţii cererii reclamantei, ridicate de Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.

Respinge acţiunea civilă formulată de reclamanta P M domiciliată în …, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat în …,  împotriva pârâtelor Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor …, cu sediul în … şi Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul în …, având ca obiect rectificare titlu de proprietate.

Fără cheltuieli de judecată.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publica din 18 martie 2013.

 Judecător, Grefier,

Red.

Tehnored.

5 ex/3 com/…

Se comunică cu:

- reclamanta P M domiciliată în …, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat în … 

-pârâtele Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor …, cu sediul în oraşul … şi

-Comisia Judeţeană … pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul în …

Domenii speta

Spete similare