Fond funciar

Dosar nr. 18377/318/2011

cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

JUDETUL GORJ

SECTIA CIVILA

SENTINTA CIVILA  Nr. 2132/2012

Sedinta publica de la 09 Februarie 2012

Completul compus din:

PRESEDINTE PARASCHIVA CATRINOIU

Grefier ALINA MEZDREA

Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamantii  MS si UG  in contradictoriu cu intimatii COMISIA LOCALA ... DE FOND FUNCIAR PRIN PRIMAR si COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR, având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal facut în sedinta publica  au raspuns reclamantii asistati de avocat GC, comisia locala fiind reprezentata de consilier juridic VI.

Procedura legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, a fost luata o precizare reclamantilor, dupa care, constatând cauza in stare de judecata, instanta a acordat cuvântul pe fond.

Avocat GC pentru reclamanti a solicitat admiterea actiunii cu precizarea ulterioara, cu cheltuieli de judecata.

Reclamantii au aratat ca isi insusesc concluziile aparatorului.

Consilier juridic VI pentru comisia locala a solicitat respingerea actiunii pentru ambele capete de cerere.

INSTANTA

Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu sub nr. 18377/318/2011, reclamantii  MS si UG in contradictoriu cu intimatii COMISIA LOCALA .. DE FOND FUNCIAR PRIN PRIMAR si COMISIA JUDETEANA  DE FOND FUNCIAR, au solicitat obligarea intimatilor sa intocmeasca documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate si a procesului verbal de punere in posesie pentru un teren in suprafata de 8500 mp, situat in ..., identificat prin raportul de expertiza intocmit de expert MM in dosarul nr. 2511/318/2007 al Judecatoriei Tg-Jiu , teren cu privire la care le-a fost validat dreptul de proprietate, insa Hotarârea de validare nu le-a fost comunicata. De asemenea, au solicitat obligarea intimatilor la plata daunelor interese in suma de 50 lei pentru fiecare zi de intârziere incepând cu data pronuntarii sentintei si pâna la emiterea actelor finale de proprietate, cu cheltuieli de judecata.

In motivare, reclamantii au aratat ca au urmat procedura speciala prevazuta de Legea 18/1991 in sensul ca au formulat cererile de reconstituire nr. 10547/27.02.2004 si nr. 26736/22.08.2005 pentru un teren situat in ..., demonstrând ca terenul in litigiu a apartinut autorilor lor prin act de vânzare cumparare, act de partaj voluntar, act dotal si acte de stare civila.

Prin sentinta civila nr. 6021/20.09.2007 cererea promovata impotriva Comisiei Locale .. pentru solutionarea cererilor de reconstituire formulate cu privire la acest teren, a ramas fara obiect intrucât comisia locala a validat dreptul de proprietate pentru suprafata de 8500 mp si a inaintat propunerea catre Comisia Judeteana , insa pâna in prezent nu le-a fost comunicata nici o hotarâre de validare a dreptului de proprietate.

Pentru dovedire, reclamantii au depus la dosar adresa nr. 24430/2004, sentinta civila nr. 6021/20.09.2007, act de vânzare cumparare, act de partaj voluntar, cereri, acte de stare civila,  adresele  nr. 12352/2007, nr. 43405/2007, nr. 35091/2007, nr. 34775/2007,  tabel nominal si raport de expertiza intocmit in dosarul nr. 2511/318/2007.

Legal citata, comisia locala a fost reprezentata in instanta, insa nu a formulat intâmpinare.

A fost emisa adresa catre Comisia Locala ... pentru a preciza daca a fost emsia Hotarâre a Comisiei Judetene cu privire la suprafata de 8500 mp situata in pct. .., in caz afirmativ urmând a o depune la dosar si a preciza daca a fost inaintata documentatia Comisiei Judetene  pentru eliberarea titlului de proprietate pentru acest teren, raspuns comunicat cu adresa nr. 2464/20.01.2012.

La termenul din 9.02.2012 reclamantii si-au precizat actiunea in sensul ca solicita daune cominatorii de la primarul ... in calitate de presedinte al comisiei locale, in suma de 50 lei/zi de intârziere.

Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:

Prin cererea inregistrata sub nr. 10547/27.02.2004, reclamantii UG si MS, mostenitori ai lui MG ( in calitate de nepoti) au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru un teren situat in pct. ....

De asemenea, prin cererea inregistrata sub nr. 26736/22.08.2005 reclamantii solicita punerea in posesie pentru terenul in suprafata de 8750 mp.

Prin sentinta civila nr. 6021/20.09.2007 s-a respins actiunea formulata de reclamanti, ca ramasa fara obiect, retinându-se in considerente ca intimata Comisia Locala ... a propus validarea reconstituirii dreptului de proprietate pentru suprafata de 8500 mp in pct. ...prin anexa 29 pozitia 5 si s-a inaintat propunerea catre Comisia Judeteana .

Având in vedere ca pâna in prezent nu s-a emis titlu de proprietate si proces verbal de punere in posesie, reclamantii au formulat prezenta actiune pentru obligarea comisiei locale sa intocmeasca  documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru acest teren, sub sanctiunea daunelor cominatorii in suma de 50 lei pentru fiecare zi de intârziere , in caz de neindeplinire a obligatiei.

Din probatoriul administrat in cauza, instanta retine ca terenul in litigiu a fost identificat prin raportul de expertiza intocmit de expert MM in dosarul nr. 2511/318/2007. S-a constatat ca terenul in litigiu este situat in pct. ... tarlaua 26.

Din adresa nr. 2464/20.01.2012 emisa de Primaria .. , instanta retine ca a fost emisa HCJ nr. 9826/5.10.2007 pentru suprafata de 8500 mp, teren situat in pct. ...,insa nu a fost inaintata documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate , la pozitia 12 in tabelul anexa fiind inscrisi reclamantii MS  si UG.

Fata de starea de fapt retinuta, instanta constata urmatoarele:

Potrivit art. 5 lit. h din HG 890/2005 comisiile comunale, orasenesti si municipale inainteaza si prezinta spre aprobare si validare Comisiei Judetene, situatia definitiva, impreuna cu documentatia necesara.

Având in vedere ca intimata nu si-a indeplinit obligatia stabilita, instanta o va obliga sa intocmeasca si sa inainteze documentatia catre Comisia Judeteana  de fond funciar, in vederea emiterii titlului de proprietate si a procesului verbal de punere in posesie pentru suprafata de 8500 mp.

Referitor la daunele cominatorii , instanta considera intemeiat acest capat de cerere ,deoarece, desi a fost emisa hotarâre de validare inca din anul 2007, nici pâna in prezent, nu s-a intocmit documentatia pentru emiterea titlului de proprietate , asa incât , in temeiul art. 64 din Legea 18/1991 va obliga Comisia Locala ..si primarul ... , in caz de refuz la plata daunelor cominatorii de 50 lei pe fiecare zi de intârziere , incepând cu data ramânerii definitive a hotarârii pâna la indeplinirea efectiva a obligatiei.

In temeiul art. 274 C.p.c. va obliga comisia locala si primarul, in solidar, la plata cheltuielilor de judecata, in suma de 400 lei.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Admite actiunea ulterior precizata, formulata de reclamantii  MS si UG domiciliati in ... in contradictoriu cu intimatii COMISIA LOCALA .. DE FOND FUNCIAR PRIN PRIMAR si COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR.

Obliga Comisia Locala de fond funciar .. sa intocmeasca si sa inainteze documentatia catre Comisia Judeteana de fond funciar, in vederea emiterii titlului de proprietate si a procesului verbal de punere in posesie pentru suprafata de 8500 mp, teren situat in ...,  validat prin HCJ nr. 4826/5.10.2007.

In caz de refuz, obliga Comisia Locala ... de Fond Funciar si primarul ... la plata daunelor  cominatorii de 50 lei pe fiecare zi de intârziere , incepând cu data ramânerii definitive a hotarârii pâna la indeplinirea efectiva a obligatiei.

Obliga pârâtii Comisia Locala de Fond Funciar si Primarul, in solidar, la plata cheltuielilor de judecata, in cuantum de 400 lei.

Cu recurs in 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica de la 09 Februarie 2012.

Presedinte,

PARASCHIVA CATRINOIU Grefier,

ALINA MEZDREA

Red. C.P/Tehnored. A.M. 14 Februarie 2012

6 ex

Domenii speta

Spete similare