Partaj intre soți: bunuri comune

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA CLUJ-NAPOCA

SECŢIA CIVILĂ

DOSAR NR. …/…/2008

Operator de date cu caracter personal 3185

SENTINŢA CIVILĂ NR. 14089/2012

Şedinţa publică din 28 iunie 2012

Instanţa constituită din:

JUDECĂTOR: I. V.

GREFIER: B. S.

Pe rol fiind pronuntarea hotararii in dosarul nr. .../.../2008 inaintat de reclamanta S. N., in contradictoriu cu paratii P. M., S. Z., S. V., G. I. A. , B. I., B. G., B. L., B. S., B. V.,  D. A. şi S. R. PRIN C. L. C.-N., avand ca obiect succesiune.

La apelul nominal facut in cauza se constata lipsa partilor.

Procedura este legal indeplinita.

S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata ca dezbaterea in fond a cauzei a avut loc in sedinta publica din 7 IUNIE 2012, cand partile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei, conform incheierii din acea zi, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare. Instanţa a amânat pronunţarea hotărârii pentru data de 14, 21 şi 28 iunie 2012.

I N S T A N T A

.

Prin cererea inregistrata  la data de 19 02 2008 reclamanta S. N. a chemat in judecata pe piritii P. M., decedat in timpul procesului,  S. Z.,decedată  S. V., G. I. A. , B. I., B. G., B. L., B. S., B. V.,  D. A., solicitind instantei pronuntarea unei sentinte prin care sa se dispuna dezmembrarea imobilului teren inscris in CF … nr top ... casa si teren  teren de 4010 mp prin formarea de loturi:Lotul nr 1 cu nr top nou ... teren de 800  mp se atribuie defunctului S. D. A LUI I. Lotul nr 2 cu nr top nou ... teren de 3081 mp ramane pe vechii proprietari tabulari in cotele aratate in cf impreuna cu constructia inscrisa in cartea funciara casa din caramida pe fundatie din piatra acoperita cu tigla cu 2 camere bucatarie camara de alimente antreu- in curte -grajd ,sura din caramida acoperit cu tigla  ,sa constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul S. D. A LUI I. se compune din terenul de 800 mp cu nr top nou ... unica mostenitoare fiind reclamanta in calitate de fiica careia i se  predea mostenirea ,sa se dispuna inscrierea in cf noua a dreptului de proprietate asupra terenului, sa se dispuna restringerea dreptului de superficie asupra nr top nou ... asupra cotei de ½ parte din terenul de 800 mp in favoarea piritului P. M.

In motivare, reclamanta a invederat ca , asupra imobilului teren in litigiu coproprietar este antecesorul sau, aceasta fiind unica mostenitoare a sa iar fata de faptul ca intelege sa reglementeze situatia juridica a terenului a promovat prezenta cerere solicitind si restringerea dreptului de superficie asupra ½ parte din teren

Prin completarea de actiune de la f 37 reclamanta a solicitat sistarea comunitatii de bunuri prin atribuirea constructiei inscrise in cf … nr top ... in favoarea reclamantei cu obligarea la sulta in favoarea piritului P. M. avind in vedere ca reclmanta detine in proprietate 6/16 parte cu titlu de mostenite si numai 10/16 parte reprezinta bunul comun ,sa se sisteze comunitatea de bunuri cu privire la auto ... prin atribuirea acestuia in favoarea reclamantei fara plata de sulta catre pirit

In motivare, reclamanta a invederat ca  fata de faptul ca prin hotarire judecatoreasca s-a stabilit ca a mostenit de la defuncta mama cota de 3/8 parte din constructia in litigiu ,solicita admiterea cererii, aratind ca si autoturismul supus partajului este practic achizitionat din fondurile acesteia

In sedinta publica din 4 09 2008 reprezentatntul reclamantei a precizat cum ca auto ... este bun comun cu contributie proprie a recamantei

Ulterior f38 vol 2 reclamanta a precizat cererea raportat la faptul ca suprafata reala ce apartine antecesorului sau este 929 mp si nu 800 mp cum  a arata initial ,aceasta modificare repercutindu-se si asupra loturilor ce se vor forma in urma sistarii starii de indiviziune

In sedinta publica din 2 10 2008  s-ainvederat ca pirita S. Z. este decedata unicul mostenitor fiind piritul S. V. F97

Prin extinderea de catiune f 274 reclamanta a chemat in judecata S. R. PRIN C. L. C.-N. iar prin extinderea de la fa 52 vol  2 a chemat in judecata pe piritul G. I. A. in calitate de mostenitor al defunctului P. M. F54-55, acesta din urma declarind ca intelege sa continue actiunea reconventionala promovata de antecesorul sau f 53

Prin intimpinarea formulata piritul P. M. s-a declarat de acord cu admiterea in parte a cererii  formulind si cerere reconventionala  f 28 prin care a solicitat sistarea starii de indiviziune  asupra constructiei inscrise in cf … nr top ... prin crearea a doua loturi egale  iar pe lotul care i se va atribui este amplasat terenul de 400 mp pentru care i s-a recunoscut dreptul de superficie, cu intabularea situatiei nou create in cf

In motivare, piritul a invederat ca imobilul constructie este proprietatea sa si a reclmantei ca si bun comun , ori in acest caz solicita partajul in natura si mentinerea dreptului de superficie asupra partii din teren de sub constructia  ce ii revine

Prin completarea  la cererea reconventionala f 50 piritul a solicitat sa se stabileasca calitatea de bun comun a auto … cu nr de inmatriculare … si sistarea comunitatii de bunuri prin atribuirea acestuia reclamantei  cu stabilirea  de sulta in favoarea piritului

In motivare piritul a invederat ca cdupa pronuntara divortului pirita a dobandit auto inlitigiu dar din banii rezultati din vanzarea  unor bunuri comune .

Piritul C. L. C. s-a declarat de acord cu admiterea cererii f39 vo 2

Prin intimpinarea formulata pirita s-a opus admiterii cererii reconventionale completate f 58

  Din probele dosarului instanta retine urmatoarele  .

Potrivit sentintei civile nr … a judecatoriei CLUJ NAPOCA s-a desfacut prin divort casatoria incheiat de parti la data de 23 01 1963

Potrivit sentintei civile nr … a judecatoriei CLUJ NAPOCA f 38 s-a luat act de tranzactia intervenita intre reclamanta ,piritul P. M. si tatal reclamantei defunctul S. D. cu privire sistarea starii de indiviziune  privind imobilul contrsuit inscris in CF … nr top ... compus din casa din piatra si caramida pe fundatie din beton acoperita cu tigla compusa din 4 camere o bucatarie un antreu o baie o camara si pivnita 

Astfel S. D. a fost de caord cu atribuirea intregului imobil construit in favoarea piritilor P. N. SI M. cu constituirea unui drept de uzufruct in favoarea sa  , piritii luindu-si obligatia de a-i acorda intretinere completa pe tot restul vietii si de a-l inmormanta, fara plata vreunei sulte Tot prin acest act s-a stabilit ca reclamanta si piritul P. M. vor avea un drept de superficie asupra terenului pe care tatal reclamantei a ramas proprietar iar reclamanta a mostenit doar cota  de ¾ parte din masa succesorala a defunctei S. A. ,mama reclamantei care era coproprietara numai cu privire la constructia edificata pe terenul sotului in cota de 1/2 parte

Din copia CF … f 85reiese ca asupra casei de mai sus situata pe strada … NR … s-au inscris ca si coproprietari tabulari reclamanta si si sotul  P. M. cu titlu de msotenire ,construire si partaj 

Terenul este inscris in cf … in suprafata de 4010  mp f 85 asupra caruia este s-a inscris dreptul de superficie al reclamantei si piritului P. M. asupra cotei de 1007 /8059 mp

La f 61 exista cartea de identitate a auto wv cu nr de inmatriculare … auto inmatriculat pe numele piritului  P. M. la data de  2 10 2006. De asemenea la f 118 exista certificatul de inmatriculare al auto de mai sus inmatriculat pe numele piritului la data de 3 10 2006

La f 67 , 68 se regasesc facturile  datate 17 07 2007 respectiv 27 09 2007 emise pe numele reclamantei si care atesta plata auto … iar la f 70 se regaseste certificatul de inmatriculare al autoturismului de mai sus f 70 emis pe numele reclamantei si inmatriculat la data de 24 10 2007

Din interogatoriul luat reclamantei f 129 reiese ca aceasta recunoste ca la imoobilul constructei de pe strada … a efectuat impreuna cu piritul modificari si extinderi astfel ca in prezent imobilul are componenta de 4 camere 1 bucatarie un antreu baie camara si pivnita Arat ca imobilul a avut aceiasi componenta intotdeauna, insa casa a fost ridicata de parintii acesteia iar partile au construit doar un garaj din lemn Ulterior, arata ca insa au fost 3 camere iar sotii au dorit sa edifice o camera chiar au facut fundatia dar mama acesteia nu i-a lasat, ei au plecat in concediu iar dupa ce au revenit inaltase si a 4 acamera Doreste sa se tina cont de cota sa de mostenire in ceea ce priveste constructia 

In ceea ce priveste auto … arata ca a fost dobandit in timpul casatoriei insa cu bani proveniti din vanzarea unui teren bunul sau propriu respectiv din … asa incit considera auto bun propriu. Arata  ca acesta  a costat 900 milioane lei iar 600 de minlioane au intrat in acest autoturism In plus a mai luat bani imprumut cam 200 milioane de la S. P. si i-a restituit din bani obtinuti din vanzarea terenului A mai avut o duba veche bun comun cu sotul pe care a vindut-o si 100 de milioane  au intrat in pretul de achizitie al ...

In legatura cu auto … arata ca aceasta a fost achizitionata dupa desfacerea casatoriei din vanzarea unui teren identificat in … Pretul auto a fost cam 900 milioane

Din interogatoriul luat piritului P. M. f 125 reiese ca acesta arata ca auto … a fost achizitionat nou ,din sumele strinse  de acesta din salariu si din vanzarea unui teren bun comun. Stie ca reclamanta in urma vanzarii unor  titluri de valoare o parte din sumele obtinute din acestea au fost depuse la… Arata ca auto … a fost achizitionat de pirita dupa desfacerea casatoriei insa cu bani proveniti din vanzarea unui teren bun comun al sotilor. Nu poate indica la acest moment actul ,dar o va face nu a semnat nici un act  in acet sens. Recunoaste ca in timpul casatoriei reclamanta ar fi vindut si alte terenuri sume pe care le-a investit pentru imbunatatiri aduse casei in care locuiesc .

In cauza a mai fost luat  interogatoriul piritului S. V. insa acesta nu a putut da  detalii cu privire la constructia in litigiu

Din probele testimoniale administrate respectiv martorii reclamantei S. D. F141 S. I. F173 ,B. A. F196 SI C. D. F269 reiese ca ,

Primul martor a aratat ca nu a fost la acasa in litigiu ,insa stie ca parintii reclamantei ar fi edificat anterior casatoriei 3 -4 camere Nu are cunostiinta daca dupa incheierea casatoriei s-au mai facut modificari la constructia edificata

Din spusele reclamantei cunoaste ca o dubita s-ar fi cumparat din banii proveniti din vanzarea unor terenuri ale reclamantei dupa revolutie Mai stie ca reclamanta a vandut teren  dar nu stie ce a facut cu banii Reclamanta s-ar mai fi confesat ca din vanzarea terenurilor parte a depus la banca

Cel de-al doilea martor arata ca a cunsocut partile cam in anul 1995 asa incit nu poate face precizari cu privire la componenta casei decit decind cunoaste partile aratind ca componenta  casei este de 3 camere Din auzite stie ca , casa ar fi fost edificata de parintii ei Stie ca atunci cind au cumparat ... ,sotii au cerut de la acesta imprumut 5000 de euro insa i-a primit inapoi Nu stie din ce sume s-a restituit imprumutul A dedus insa din spusele partilor ca au reusit sa-i restituie banii fiindca au vandut ceva teren

Al treilea martor ,vecina cu partile, stie ca ,casa a fost edificata de parintii reclamantei cam acum 50-60 de ani  fiind compusa din 4 camere casa avind aceiasi componenta de-a lungul timpului ,iar practic pe parcursul casatoriei nu s-a construit nimic in plus Stie de dubita achizitionata in urma cu 2-3 ani si ca reclamanta a luat  dupa desfacerea casatoriei inca o masina Stie ca dubita a fost achizitionata din salariile partilor iar din discutiile avute cu partile stie ca masina a fost achizitionata din vanzarea unor terenuri mostenire de la parintii reclamantei

Ultimul martor arata ca ,casa de pe strada … a fost construita  de parintii reclamantei si avea 3 camere si anexe iar in timpul casatoriei partilor nu s-a edificat nimic in plus Stie de duba pe care au avut-o partile  si ca banii au provenit din vanzarea unor terenuri primite mostenire de la parinti si din salarii

Mai stie de existenta unei … stie ca s-a achizitionat dupa desfacerea casatoriei si banuieste ca avind invedere ca reclamanta a vindut terenuri mostenite de la parinti crede ca pretul primit a intrat in autoturism

Din declaratiile martorilor piritului D. I. f 142 L. M. F174 S. V. f240,-declaratia martorului G. I. A. 197  fiind inlaturata de catre instanta in conditiile in care acesta in urma decesului piritului P. M. a devenit parte in proces in calitate de mostenitor –reies urmatoarele .

Primul martor, prieten de familie ,care o cunoaste pe reclamanta de copila si pe pirit de 40 de ani a invederat ca stie ca reclamanta s-a casatorit cu piritul in urma cam cu 46 de ani si  inainte de casatorie casa in litigiu avea 2-3 camere unde locuiau parintii reclamantei  Stie ca, cam prin anii 1965-1966 ani in care partile erau casatorite ,stie din spusele reclamantei si ale piritului cum ca acestia au construit o camera bucatarie beciul si un garaj Din spusele sotilor stie ca si baia ,pivnita si antreul s-au facut de soti tot in timpul casatoriei Arata  ca in prezent la casa nu s-au mai facut extinderi  sau modificari Stie de dubita … si stie ca aceasta s-a luat cu bani proveniti din vanzarea unor masini bun comun al sotilor precum si din vanzarea unor terenuri bunul reclamantei de la parinti Dupa divort, stie ca s-a achizitionat o … si aceasta s-a luat tot din vanzari de teren dar nu stie ale cui erau. Fiecare sot i-a expus varianta lui in legatura cu achizitionarea acestui autoturism respectiv reclamanta cum ca pretul a provenit din vanzarea unui teren bun comun , piritul prezent nu a contrazis-o dar a mai completat nu in prezenta reclamantei ca a mai avut si 100 milioane de lei strinsi din salariu .

Al doilea martor arata ca ,casa avea aceiasi componenta de  3,4 camere si inainte si dupa casatoria partilor Stie de dubita … si si-a format convingerea ca aceasta a fost achizitionata din vanzarea  in  urma cu 6-7 ani a unui teren mostenit de la parintii reclamantei  si a dedus acest aspect pentru ca nn puteau avea bani de altundeva, sotii avind salarii modeste ea in calitate de bucatareasa respectiv el  lacatus. Stie si de … ca a cumparat-o reclamanta dar nu stie cu ce bani insa banuieste ca tot din vanzarea unor terenuri bun propriu

Ultimul martor arata ca stie ca, casa in discutie are 4 camere si ca s-ar mai fi contruit o camera care face parte din componenta celor 4 dar nu stie cind si de cine Nu stie cu ce bani s-a cumparat … insa stie ca in acea perioada s-a vandut ceva teren nu stie ce provenienta avea Stie si de … ca a fost achizitionata dupa desfacerea casatoriei  insa nu stie provenienta banilor In cauza s-au efectuat expertize de specialitate intocmite de expert topograf G. T. SI M. S. expert constructor 

Fata de cele de mai sus instanta va admite in parte cererea precizata si extinsa 

si va admite in parte cererea reconventionala precizata  formulata de piritul P. M. decedat in timpul procesului si continuata de mostenitorul G. I. A.

In consecinta in baza art 673 si urmatoarele cpc va dispune dezmembrarea imobilului teren inscris in CF … nr top ... teren de 4010 mp prin formarea de loturi potrivit raportului de expertiza tehnica corectat parte integranta din sentinta intocmit in cauza de inginer expert G. T. varianta 1 astfel :

Lotul nr 1 cu nr top nou ... teren de 929 mp se atribuie defunctului S. D. A LUI I. intr-o prima faza si apoi  reclamantei S. N.

Lotul nr 2 cu nr top nou ... teren de 3081 mp ramane pe vechii proprietari tabulari in cotele aratate in cf impreuna cu constructia inscrisa in cartea funciara casa din caramida pe fundatie din piatra acoperita cu tigla cu 2 camere bucatarie camara de alimente antreu- in curte -grajd ,sura din caramida acoperit cu tigla 

Instanta a procedat in acest mod in conditiile in care la fata locului expertul a identificat practic suprafata de teren care revine antecesorului reclamantei aceea de 929 mp , de altfel reclamanta precizand cererea in acest sens

In baza art 650 si urmatoarele cod civil va constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul S. D. A LUI I. se compune din terenul de 929 mp cu nr top nou  ... unica mostenitoare fiind reclamanta in calitate de fiica careia i se  preda mostenirea

In temeiul art 20 din L7/1996 va dispune inscrierea in cf noua a dreptului de proprietate asupra terenului de 929 mp intr-o prima faza in favoarea defunctului S. D. A LUI I. cu titlu de partaj iar apoi in favoarea reclamantei cu titlu de mostenire si partaj

In baza art 36 cod fam rap la art 673 cpc va dispune sistarea starii de indiviziune asupra constructiei inscrise in cf … NR TOP ... edificata pe terenul cu nr top nou ... potrivit suplimentului la raportul  de expertiza tehnica corectat intocmit in cauza de inginer expert M. S. S. casa din piatra si caramida pe fundatii de beton acoperita cu tigla si compusa din 4 camere , 1bucatarie ,1 baie , 1 antreu 1 sas 1 camera de alimente ,garaj din lemn acoperit cu azbociment si sopron din lemn acoperit cu azbociment in valoare totala de 532868 ron prin atribuire reclamantei , aceasta detinind cota de 3/8 parte din constructia  veche ca bun propriu cu titlu de mostenire dupa defuncta mama S. N. in valoare de 96665 ron , restul imobilului fiind dobandit de reclamanta si piritul P. M. ca bun comun in cote egale de ½ parte

Instanta a statuat in acest mod respectiv a atribuit intreg imobilul constructie reclamantei in conditiile in care aceasta l-a solicitat, detine practic o cota mai mare din acesta , nu este comod partajabil in natura ,este practic casa pa rinteasca iarraporturile cu mostenitorul piritului P. M. nu sint amiabile, acesta din urma  prin concluziile scrise fiind  de acord cu aceasta modalitate de partaj

In plus ,instanta a retinut ca reclamanta detine  cota de 3/8 parte doar din constructia veche ca bun propriu ,aceasta cu titlu de mostenire dupa defuncta mama S. N. pentru urmatoarele

Este real ca intre reclamanta ,pirit si tatal acesteia a intervenit o tranzactie consfiintita prin sentinta civil nr … a judecatoriei CLUJ NAPOCA in care s-a stipulat in mod expres ca reclamanta a mostenit cota de ¾ parte din masa succesorala ramasa dupa mama ,coproprietara in cota de ½ parte asupra constructiei cu tatal acesteia

Este real si ca reclamanta si piritul P. M. practic in temeiul unui contract de intretinere si fara vreo sulta au devenit proprietari asupra intregii constructii, tatal reclamantei putind dispune doar asupra cotei sale de ½ parte din constructie plus ¼ parte ce ii revine din cota de ½ parte a sotiei decedate ¾ parte fiind proprietatea reclamantei prin mostenire

Insa problema care se pune este daca intreaga constructie a facut obiectul dreptului de mostenire dupa mama al reclqmantei sau doar constructia veche mostenita de la parinti , aspect deoasebit de important cu inriurire asupra sultei cuvenite piritului P. M., deci asupra drepturilor acestuia

Instanta apreciaza ca practic doar constructia veche a putut sa faca obiectul mostenirii reclamantei ,in conditiile in care se retine de catre instanta  ca si sotii in timpul casatoriei au facut imbunatatiri, extinderi

Astfel , acest fapt reiese pe de o parte din insesi cele consemnate in sentinta civila nr … a judecatoriei CLUJ NAPOCA unde in considerente s-a retinut de catre instanta -cauza fiind trimisa spre rejudecare -ca o camera,antreu bucatarie,pivnita ,camara de alimente si baie constituie adaugirea facuta de reclamanta P. N. iar casarea a fost dispusa tocmai pe considerentul ca aceasta adaugire a fost facuta de reclamanta impreuna cu piritul P. M. care nu fusese parte in proces

In plus ,chiar reclamanta la interogator recunoaste ca o camera respectiv fundatia ar fi fost inceputa de soti si terminata chipurile de mama acesteia

De asemenea desi marea majoritate a martorilor nu au remarcat vreo schimbare de componenta a imobilului constructie  inainte de casatoria partilor si dupa incheierea acesteia remarcand ca sotii au facut doar simple imbunatatiri  totusi martorul D. I. stie ca, cam prin anii 1965-1966 ani in care partile erau casatorite ,stie din spusele reclamantei si ale piritului cum ca au construit o camera bucatarie ,beciul si un garaj Din spusele sotilor stie ca si baia ,pivnita si antreul s-au facut de soti tot in timpul casatoriei

De altfel si martorul S. V. stie ca ,casa in discutie are 4 camere si ca s-ar mai fi contruitzo camera care face parte din componenta celor 4 dar nu stie cind si de cine

De asemenea , argument deloc de neglijat , din expertiza in constructii reiese cu claritate ca imobilul constructie s-a executat in 2 etape in prima etapa veche de vreo 70 de ani s-a executat o parte din constructie  iar in cea  de-a doua etapa dupa anul 1963 ,deci dupa casatoria partilor ,s-au executat adaugiri compuse din camera sas baie bucatarie camara de alimente pivnita si o serie de lucrari exterioare enumerate in raport  ,de care instanta atinut seama la efectuarea partajului ,ele facind parte practic  din componenta gospodariei

Nu este mai putin adevarat ca aceste adaugiri fiind facute la un imobil preexistent al parintilor reclamantei devin proprietatea acestora potrivit literaturii de aspecialitate , insa este inechitabil, echivalind cu o imbogatire fara justa cauza , ca la calcul sultelor si la sumele de bani ce se cuvin piritului sa nu se tina cont de faptul ca pe parcursul casatoriei a facut lucrarile mai sus enumerate cu reclamanta ,acest fapt profitindu-i si acestuia ,dreptul sau de creanta putind a fi valorificat doar cu ocazia partajului bunurilor comune ceea ce a si facut

In baza art 673 ind 5 alin 2 cpc va obliga reclamanta sa plateasca piritului P. M. suma de 248309 ron cu titlu de sulta  in termen de 1 luna de la ramanerea definitiva a hotaririi

Instanta a calculat sulta in felul urmator :

Reclamanta detine din constructia veche in valoare de 96665 ron ¾ parte din cota de ½ parte a mamei adica 3/8 parte cu titlu de mostenire in consecinta

 36249 ron este bunul sau propriu

Valoarea  totala a constructiei este de 532868 ron din care se scade ce a mostenit reclamanta de la mama 36249 ron ramanand astfel suma de 496619 ron impartit la 2 cota -sotilor de dobandire fiind egala - adica 248309 ron

In baza art 20 din L7/1996 va dispune inscrierea in cf a dreptului de proprietate  al reclamantei asupra constructiei cu titlu de mostenire si  partaj ca bun propriu

In baza art 36 cod fam va dispune partajarea bunului  dobandit in timpul casatoriei auto …cu nr de inmatriculare … avind valoare de 21000E in cote egale de reclamanta si piritul P. M. asupra cotei de 38%  ,cota de 62% fiind proprie a reclamantei , prin atribuire piritului P. M. si va obliga piritul P. M. sa plateasca reclamantei suma de  76545 ron

Este de necontestat faptul ca auto discutie este bun comun data dobandirii acestuia fiind in timpul casatoriei , ceea ce intereseaza insa este natura sumelor cu care s-a achizitionat respectiv comune sau proprii

In legatura cu valoarea de 21000 de euro, reper exste expertiza intocmita de expert M. L. f156 care arata ca pretul de catalog al acestui auto este de 21000 euro fara TVA. De asemenea expertul mai arata ca i-a fost prezentat un contract de vanzare cumparare datat 2 02 2009 din care reiese ca piritul P. M. a vandut piritului G. I. A. cu suma de 5000 de euro auto in discutie  iar auto nu se poate identifica piritul aratind ca acesta se afla in ... De asemenea piritul a declarat ca auto este avariat lateral si spate ,la faptul ca expertul s-a exprimat ca pentru vechimea de 2 ani al auto pretul de vanzare este prea mic

In sedinta publica din data de 26 03 2009 reprezentanta reclamantei  a declarat ca este de acord cu valoarea indicata de expert pentru auto ,iar in concluziile scrise mostenitorul piritului si-a insusit aceasta valoare

De asemenea in aceiasi sedinta instanta a pus in vedere piritului sa prezinte contractul de vanzare cumparare prin care a vandut auto ,acesta nu l-a mai depus insa a prezentat spre vedere instantei un certificat de radiere al carui copie nu a mai depus-o

Ori, in aceste conditii, instanta apreciaza ca prin actul de vanzare cumparare incheiat  ,raportat la aprecierile expertului in ceea ce priveste valoarea de vanzare  si validitatea certificatului de radiere , piritul a incercat sa sustraga auto comunitatii de bunuri  ,prezumtiva  vanzare intervenid in timpul procesului , oferindu-l sub pretul real ,care nu poate fi luat in considerare de catre instanta sustinerile  legate de avarierea acestuia nefiind dovedite

Acesta este motivul pentru care ca pret al auto s-a luat acel de catalog indicat de catre expert si necontestat in cele din urma de mostenitorul piritului ,respectiv prezumtivul  cumparator al autoturismului in discutie

In legatura cu contributia  sotilor la achizitionarea acestuia, instanta retine urmatoarele .

Sint reale sustinerile reclamantei la interogator cum ca acest autoturism a fost achizitionat cu aproximativ 900 milioane de lei vechi.

Acest fapt reiese  din contractul de vanzare cumparare de la f159 din factura din data de 25 08 2006 de la f164 in suma de 18999,72 ce repezinta avans auto si factura sin 12 09 2006 f 162 in suma de 70000 lei restul pretului auto in discutie ,astfel incit pretul total de achizitie  al auto este de aproape 90 000ron

De asemenea s-au retinut ca si reale sutinerile reclamantei in sensul ca 600 de milioane respectiv 60000ron au provenit din vanzarea unui teren bun propriu al acesteia, fapt real deoarece la f 120 respectiv 121 exista  … emis pe numele reclamantei ca mostenitor al tatalui sau ,acesta avind deci caracterul de bun propriu , respectiv contractul de vnzare cumparare prin care a vandut acest teren anterior achizitionarii auto , o parte din martori confirmand ca o parte din bani au intrat in pretul auto

De asemenea la f 74 exista dovada achitarii de catre reclamanta catre TREZORIERIE a sumei de 820000 rol provenind din pretul incasat pe terenul vandut aceasta primind actiuni pe care le-a vandut f73 obtinind 145209 lei

Astfel, pentru auto de mai sus ,reclamanta a scos din cont , piritul recunoscind la interogator depunerile la BCR ,F 71chiar la data platii avansului  25  08 2006 ,15 422 ron iar la data de 12 09 2006 data platii restului de pret a mai scos 39845,59 ron , restul ridicarilor din cont avind alte date si nereiesind  legatura cu plata pretului auto

Astfel pretul total  al auto … a fost conform facturilor 89000 ron rotund compus din :

-achitat de catre reclamanta 55 267ron ( sumele scoase din cont de mai sus )

 -suma de 175oo ron (5000euro ori 3,5 curs euro /leu la acea data )imprumut acordat de martorul S. confirmat de acesta ,nereiesind din probe din ce bani s-a restituit acesta, sustinerile reclamantei ca restituirea s-a facut din vanzarea terenului nefiind dovedite ,

Aceasta in conditiile in care ridicarile din cont nu justifica plata unui eventual imprumut ,neavind nici o logica sa faci un impumut in conditiile in care detii bani in cont , ca apoi sa-l restitui cu aceiasi bani ,motiv pentru care instanat a retinut ca restituirea acestui imprumt s-a facut din fonduri comune ale sotilor

-De asemenea a mai retinut suma de 10 mii ron asa cum reclamanta a recunoscut la interogator ca a provenit din vanzarea unei dube a bun comun al  sotilor

In concluzie, doar suma de 55267 ron are caracter de bun propriu in ceea ce priveste achizitionarea … care reprezinta 62% din valoarea de achizitie a masinii ,in consecinta doar cota de 38% fiind bun comun

Faptul ca bunul a fost achizitionat parte din vanzarea terenului proprietatea reclamantei si parte din fondurile sotilor este de altfel confirmat  de probatoriul administrat

Instanta a atribuit masina piritului in conditiile in care acesta a declarat ca a vandut-o  , a dispus deci deja de el, reclamanta fiind de acord prin concluziile scrise cu aceasta modalitate de partaj

Se vor compensa partial sultele datorate intre reclamanta si piritul P. M. in final ,reclamanta va plati piritului suma de 171764 ron cu titlu de sulta in termen de 1 luna de la ramanerea definitiva a hotaririi(248309ron -76545RON )

Se vor respinge capetele de cererea introductiva privind restringerea dreptului de superficie asupra nr top nou ... asupra cotei de ½ parte din terenul de 929 mp in conditiile in care intreg imobilul constructie a fost atribui reclamantei deci proprietarul terenului a devenit si proprietarul constructiei  acesta fiind si motivul pentru care instanta a corectat rapoartele de expertiza

Se va respinge capatul din cererea reconventionala privind stabilirea calitatii de bun comun a auto … cu nr de inmatriculare … si sistarea comunitatii cu privire la acest bun asa cum reclamanta a formulat petitul  in conditiile in care. pe de o parte bunul a fost achizitionat dupa desfacerea casatoriei partilor f67 , 68

Ori s-a dovedit din probe ca fondurile cu care  acesta a fost achizitionat provin din vanzarea unui teren bun propriu al reclamantei  f 62 respectiv …, contract de vanzare cumparare autetic de la f 63 din cuprinsul caruia reiesind  ca pretul s-a incasat anterior, parte  din martori sustinind aceasta teza

De asemenea esential este ca ,piritul P. M. desi a sustinut la interogator ca acest auto s-a achizitionat din vanzarea unui teren bun comun ‚ nu a depus nici un act  pentru a dovedi cele sustinute

In baza art 276 cpc va obliga  reclamanta sa plateasca piritului P. M. suma de 1350 ron cheltuieli de judecata reprezentand cost partial expertiza constructii  si auto ,compensand restul cheltuielilor de judecata

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE  LEGII

HOTARASTE

Admite in parte cererea precizata si extinsa formulate de  reclamanta S. N., cu domiciliul în …, str. ..., nr. …, jud. …,  in contradictoriu cu paratii P. M. , decedat in timpul procesului, mostenitor fiind G. I. A. , cu domiciliul în…, str. …, nr. …, jud. …, S. Z. ,decedată  mostenitor fiind piritul S. V., cu domiciliul în …, str. …, nr. …, jud. …,  , B. I., B. G., B. L., B. S., B. V.,  D. A., toţi citaţi la uşa instanţei şi S. R. PRIN C. L. C. N., cu sediul în …, str. …, nr. …, jud. …

Admite in parte cererea reconventionala precizata  formulata de piritul P. M. decedat in timpul procesului si continuata de mostenitorul G. I. A. si in consecinta

Dispune dezmembrarea imobilului teren inscris in CF … nr top ... teren de 4010 mp prin formarea de loturi potrivit raportului de expertiza tehnica corectat parte integranta din sentinta intocmit in cauza de inginer expert G. T. varianta 1 astfel :

Lotul nr 1 cu nr top nou ... teren de 929 mp se atribuie defunctului S. D. A LUI I. intr-o prima faza si apoi  reclamantei S.  N. 

Lotul nr 2 cu nr top nou ... teren de 3081 mp ramane pe vechii proprietari tabulari in cotele aratate in cf impreuna cu constructia inscrisa in cartea funciara casa din caramida pe fundatie din piatra acoperita cu tigla cu 2 camere bucatarie camara de alimente antreu- in curte -grajd ,sura din caramida acoperit cu tigla 

Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul S. D. A LUI I. se compune din terenul de 929 mp cu nr top nou ... unica mostenitoare fiind reclamanta in calitate de fiica careia i se  preda mostenirea

Dispune inscrierea in cf noua a dreptului de proprietate asupra terenului de 929 mp intr-o prima faza in favoarea defunctului S. D. A LUI I. cu titlu de partaj iar apoi in favoarea reclamantei cu titlu de mostenire si partaj

Dispune sistarea starii de indiviziune asupra constructiei inscrise in cf  … NR TOP ... edificata pe terenul cu nr top nou ... potrivit suplimentului la raportul  de expertiza tehnica corectat intocmit in cauza de inginer expert M. S. S. casa din piatra si caramida pe fundatii de beton acoperita cu tigla si compusa din 4 camere , 1bucatarie ,1 baie , 1 antreu 1 sas 1 camera de alimente ,garaj din lemn acoperit cu azbociment si sopron din lemn acoperit cu azbociment in valoare totala de 532868 ron prin atribuire reclamantei , aceasta detinind cota de 3/8 parte din constructia  veche ca bun propriu cu titlu de mostenire dupa defuncta mama S. N.  in valoare de 96665 ron , restul imobilului fiind dobandit de reclamanta si piritul P. M. ca bun comun in cote egale de ½ parte

Obliga reclamanta sa plateasca piritului P. M. suma de 248309 ron cu titlu de sulta  in termen de 1 luna de la ramanerea definitiva a hotaririi

Dispune inscrierea in cf a dreptului de proprietate  al reclamantei asupra constructiei cu titlu de mostenire si  partaj ca bun propriu

Dispune partajarea bunului  dobandit in timpul casatoriei auto … Transporter cu nr de inmatriculare … avind valoare de 21000E in cote egale de reclamanta si piritul P. M. asupra cotei de 38%  ,cota de 62% fiind proprie a reclamantei , prin atribuire piritului P. M.

Obliga piritul P. M. sa plateasca reclamantei suma de  76545 ron

Compenseaza partial sultele datorate intre reclamanta si piritul P. M. in final reclamanta va plati piritului suma de 171764 ron cu titlu de sulta in termen de 1 luna de la ramanerea definitiva a hotaririi

Respinge capetele de cererea introductiva privind restringerea dreptului de superficie asupra nr top nou ... asupra cotei de ½ parte din terenul de 929 mp si respinge capatul din cererea reconventionala privind stabilirea calitatii de bun comun a auto … cu nr de inmatriculare … si sistarea comunitatii cu privire la acest bun

Obliga reclamanta sa plateasca piritului P. M. suma de 1350 ron cheltuieli de judecata reprezentand cost partial expertiza constructii  si auto ,compensand restul cheltuielilor de judecata

Cu drept de apel in 15 zile de la comunicare

Pronuntat in sedinta publica din 28 06 2012

JUDECATOR GREFIER

I. V. B. S.

Red dact IV/17 07 2012

Domenii speta

Spete similare