Fond funciar

Dosar nr. 3611/317/2011 Cod operator 3924

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

TG-CĂRBUNEŞTI

Sentinţa civilă nr. 3517

Şedinţa publică de la 28 Noiembrie 2011

Completul compus din:

PREŞEDINTE: AA

Grefier: MV

Pe rol fiind judecarea acţiunii civile formulată de reclamantul PE - primar al comunei A., în calitate de preşedinte al Comisiei Locale de Fond Funciar A., în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar A., cu sediul în comuna A., judeţul G., Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G. şi B.I., domiciliată în C., cartier R., bl. A59, ap. 5, judeţul D., având ca obiect fond funciar - constatare nulitate absolută adeverinţă de proprietate şi a cererii de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul S. V., domiciliat în comuna A., sat B., judeţul G..

La apelul nominal făcut în şedinţă publică a răspuns intervenientul S. V.,  lipsă fiind celelalte părţi.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, a fost luată o declaraţie intervenientului, după care instanţa în temeiul art. 52 Cod procedură civilă a încuviinţat în principiu cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul S. V..

Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanţa a constatat cauza în stare de judecată şi a acordat cuvântul.

Intervenientul S. V. a solicitat admiterea cererii de intervenţie şi respingerea acţiunii.

INSTANŢA

Prin acţiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Cărbuneşti la data de 26.09.2011, sub nr. 3611/317/2011, reclamantul PE - primar al comunei A., în calitate de preşedinte al Comisiei Locale de Fond Funciar A. a chemat în judecată pe pârâţii Comisia Locală de Fond Funciar A., Comisia Judeţeană de Fond Funciar G. şi B.I., solicitând instanţei ca prin sentinţa ce va pronunţa să constate nulitatea absolută a adeverinţei de proprietate nr. 2308/04.11.1999 eliberată autorului BIC pentru terenul agricol în suprafaţă de 0,1840 ha cu privire la amplasament şi obligarea Comisiei Locale de Fond Funciar A. să întocmească documentaţia necesară eliberării unei noi adeverinţe pentru aceeaşi suprafaţă, dar pe vechiul amplasament.

În motivarea acţiunii s-a arătat că prin adeverinţa de proprietate nr. 2308/04.11.1999  s-a reconstituit dreptul de proprietate autorului BIC pentru suprafaţa de 0,1840 ha, însă din eroare reconstituirea dreptului de proprietate nu s-a făcut pe vechiul amplasament deţinut de autor.

Că la data punerii în posesie vechiul amplasament era liber, nefiind emis altei persoane vreun act de proprietate, amplasament care este liber şi în prezent.

În drept acţiunea a fost întemeiată pe dispoziţiile art. III alin. 2 din Legea nr. 169/1997, actualizată şi art. 58 din Legea nr. 18/1991 cu modificările şi completările ulterioare.

Potrivit art. 242 Cod procedură civilă s-a solicitat judecarea şi în lipsă.

În dovedirea acţiunii au fost depuse la dosar în copie adeverinţa de proprietate nr. 2308/04.11.1999, HCJ G. nr. 43/11.11.1991, extras din anexa de validare, extras din registrul agricol privind pe BIC şi schiţa terenului.

La data de 24.10.2011 a fost depusă la dosar cerere de modificare şi precizare a acţiunii, solicitându-se ca reconstituirea prin emiterea adeverinţei de proprietate să se facă pe amplasamentul identificat de comisia locală, conform schiţei înaintate cu acţiunea principală.

S-a arătat că terenul din această schiţă nu reprezintă vechiul amplasament al autorului ci un alt amplasament liber de pe raza comunei, nesolicitat de alte persoane, fără litigii şi acceptat de către moştenitorul defunctului.

La data de 01.11.2011 a fost depusă la dosar de către numitul S. V. o cerere de intervenţie, fiind anexată în copie decizia nr. 345/21.09.2011 pronunţată de Tribunalul G. - Secţia Civilă în dosarul nr. 1316/317/2009.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

Reclamantul PE - primar al comunei A., în calitate de preşedinte al Comisiei Locale de Fond Funciar A. a chemat în judecată pe pârâţii Comisia Locală de Fond Funciar A., Comisia Judeţeană de Fond Funciar G. şi B.I., solicitând să se constate nulitatea absolută a adeverinţei de proprietate nr. 2308/04.11.1999 eliberată autorului BIC pentru terenul agricol în suprafaţă de 0,1840 ha cu privire la amplasament şi obligarea Comisiei Locale de Fond Funciar A. să întocmească documentaţia necesară eliberării unei noi adeverinţe pentru aceeaşi suprafaţă, dar pe vechiul amplasament.

Ulterior prin cererea de modificare şi precizare a acţiunii s-a solicitat ca reconstituirea prin emiterea adeverinţei de proprietate să se facă pe amplasamentul identificat de comisia locală, conform schiţei înaintate cu acţiunea principală.

Prin adeverinţa de proprietate nr. 2308/04.11.1999 s-a stabilit dreptul de proprietate al numitului BIC pentru suprafaţa de 0,1840 ha validată prin HCJ G. nr. 43/11.11.1991, pe verso-ul aceste adeverinţe menţionându-se că terenul este situat în punctul La Şosea”, categoria de folosinţă arabil, din care suprafaţa de 1040 mp în extravilan, cu vecinătăţile: N- Pană Maria, S- moştenitori Teleianu Gheorghe, E- rest proprietate, V- Muicu Victoria şi suprafaţa de 800 mp în intravilan, cu vecinătăţile: N- Pană Maria, S- moştenitori Teleianu Gheorghe, E- DJ 661, V- rest proprietate.

Conform schiţei întocmite de Comisia Locală A. terenul are următoarele vecinătăţi: N- moştenitori Murăreţu, S- Ciobănoiu Ilie, E- DJ 661, V- C.L. A..

Potrivit art. III alin. 1 litera a (ii) din Legea nr. 169/1997, sunt lovite de nulitate actele de reconstituire şi constituire emise în favoarea altor persoane asupra vechilor amplasamente ale foştilor proprietari, solicitate de către aceştia, în termen legal, libere, la data solicitării, în baza Legii nr. 18/1991 pentru terenurile intravilane, a Legii nr. 1/2000 şi Legii nr. 247/2005.

 Pe calea acţiunii în constatarea nulităţii absolute se poate obţine desfiinţarea actelor de reconstituire sau de constituire, respectiv titlurile de proprietate şi procesele-verbale de punere în posesie prin care se stabileşte faptic amplasamentul terenurilor.

Nulitatea poate fi invocată de către primar, prefect, Autoritatea  Naţională  pentru Restituirea Proprietăţilor şi de alte persoane care justifică un interes legitim (art. III alin. 2 din Legea nr. 169/1997).

Deşi se prevede expres calitatea primarului de a cere constatarea nulităţii, interesul fiind prezumat de lege, acesta fiind şi preşedintele comisiei locale de aplicare a Legii nr. 18/1991, în cauza de faţă nu se face însă dovada că amplasamentul din adeverinţa de proprietate nr. 2308/04.11.1999 aparţine altui proprietar, că a fost solicitat de acesta şi era liber la data solicitării.

Aşa cum s-a menţionat în cererea de modificare şi precizare, terenul din schiţa întocmită de comisia locală nu reprezintă vechiul amplasament al autorului ci un alt amplasament liber de pe raza comunei, nesolicitat de alte persoane, fără litigii şi acceptat de către moştenitorul defunctului.

De asemenea nu s-a dovedit că pârâta B.I. este singura moştenitoare a defunctului Brujan I. Constantin şi că aceasta a acceptat noul amplasament. 

Faţă de considerentele expuse, instanţa urmează să respingă atât acţiunea, cât şi cererea de modificare şi precizare a acţiunii formulate de reclamantul PE - primar al comunei A., în calitate de preşedinte al Comisiei Locale de Fond Funciar A..

În ceea ce priveşte cererea de intervenţie în interes propriu, se reţine că intervenientul S. V. a precizat că este cumpărător al terenului ce se învecinează în partea de sud cu terenul din adeverinţa de proprietate nr. 2308/04.11.1999 eliberată numitului BIC.

Având în vedere că nu este fostul proprietar al terenului din această adeverinţă, în raport de dispoziţiile art. 49 şi următoarele din Codul de procedură civilă, va fi respinsă şi cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul S. V..

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Respinge acţiunea formulată de reclamantul PE - primar al comunei A., în calitate de preşedinte al Comisiei Locale de Fond Funciar A., în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar A., cu sediul în comuna A., judeţul G., Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G. şi  B.I., domiciliată în C., cartier R., bl. A59, ap. 5, judeţul D..

Respinge cererea de modificare şi precizare a acţiunii.

Respinge cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul S. V., domiciliat în comuna A., sat B., judeţul G..

Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică, azi 28.11.2011.

Presedinte,

Grefier.

Red. A.A./tehnored. A.A.

7 ex./28 Decembrie 2011

Domenii speta

Spete similare