LEGEA NR.10/2001. IMOBIL CONFISCAT. CONSTRUCŢIE
NOUĂ EDIFICATĂ PE ACEST TEREN. UTILAJE UZATE.
CONSECINŢE.
Drept civil
Confiscarea averii.
Dispoziţie emisă în baza Legii nr.10/2001.
Persoană îndreptăţită.
Plata despăgubirilor.
Restituire în natură.
Art.2 lit.b din Legea nr.10/2001
Art.10 alin.2 şi 10 din Legea nr.10/2001
Restituirea în natură se dispune numai în cazul în care pe
terenurile preluate nu s-au edificat construcţii noi autorizate, astfel
că, într-o asemenea ipoteză, pentru suprafaţa ocupată măsurile
reparatorii se stabilesc prin echivalent, în baza art.10 alin.2 din
Legea nr.10/2001.
Terenul preluat este ocupat de o construcţie nouă, iar
diferenţa este necesară exploatării normale, având în vedere
destinaţia sa economică se impune restituirea în echivalent în
condiţiile legii speciale, motiv pentru care se va desfiinţa dispoziţia
şi va fi obligat primarul să emită un nou act în care să propună
plata de despăgubiri în valoarea stabilită în raportul de expertiză
tehnică, atât pentru teren, construcţii, cât şi pentru utilajele ce nu
mai pot fi restituite în natură, nemaiputând fi folosite datorită
gradului de uzură.
Acordarea unei alte suprafeţe de teren în compensare nu
este cu putinţă în lipsa acordului persoanei îndreptăţite.
(Decizia civilă nr.169/A din 18 septembrie 2008, pronunţată de
Curtea de Apel Piteşti - Secţia civilă, pentru cauze privind Conflicte de Muncă şi
Asigurări Sociale şi pentru cauze cu Minori şi de Familie)
Prin contestaţia înregistrată pe rolul Tribunalului Vâlcea la
data de 02.09.2002, P.I. a solicitat desfiinţarea dispoziţiei
nr.23/19.06.2002, emisă de Primarul comunei R., pentru restituirea
numai în parte a bunurilor indicate în notificarea adresată Prefecturii
judeţului Vâlcea.
În motivarea acţiunii s-a arătat că în mod greşit nu s-a restituit
în natură terenul în suprafaţă de 0,25 ha., pe care autorul Ş.N. a edificat o
moară.
Pe parcursul cercetărilor judecătoreşti, contestatoarea şi-a
precizat cererea de chemare în judecată în sensul că a solicitat restituirea
în natură a bunurilor confiscate ilegal prin decizia nr.8858/4.12.1958 a
Tribunalului Regional Craiova, iar pentru acelea ce nu mai pot fi
restituite în natură să fie plătite despăgubiri.
Tribunalul Vâlcea, prin sentinţa civilă nr.390/30.06.2003, a
admis în parte contestaţia şi a obligat intimaţii comuna R. şi pe primarul
acesteia să facă o ofertă reală de restituire prin echivalent a imobilelor ce
au fost preluate de stat şi nu mai pot fi restituite în natură.
Hotărârea a fost păstrată de către Curtea de Apel Piteşti prin
decizia civilă nr.142/30.09.2003, pentru argumentul că de la autorul
contestatorului s-a preluat prin decizia penală nr.8858/1959, pronunţată
de Tribunalul Regional Craiova, o moară situată pe un teren în suprafaţă
de 0,25 ha. în comuna R.
S-a dispus restituirea imobilelor prin plata de despăgubiri
întrucât restituirea în natură nu mai era posibilă, fiind edificată pe teren o
moară nouă.
Împotriva deciziei a formulat recurs contestatoarea, pentru
motivele prevăzute de art.304 pct.4, 6, 8 şi 9 Cod procedură civilă, în
dezvoltarea cărora a arătat că în mod greşit nu s-a dispus restituirea în
natură a diferenţei de teren de 806 m.p., liberă de construcţii, deşi i-au
fost restituite în natură, construcţii şi utilaje amplasate pe respectiva
suprafaţă.
S-a mai criticat decizia şi sub aspectul că prin soluţia
pronunţată a fost agravată situaţia în propria cale de atac, fiind respinsă
în mod greşit cererea de plată a cheltuielilor de judecată.
În raport de motivele de invocate, Înalta Curte de Casaţie şi
Justiţie, prin decizia civilă nr.9110 pronunţată la data de 09.11.2006, a
admis recursul şi a casat decizia cu trimitere spre rejudecare.
Pentru a pronunţa o astfel de soluţie, instanţa de recurs a
apreciat că se impunea suplimentarea probelor printr-o expertiză tehnică
şi cercetare locală pentru a se identifica construcţiile vechi ce pot fi
restituite şi terenul, în sensul art.10 alin.2 Cod procedură civilă.
După casarea cu trimitere spre rejudecare a fost efectuat un
raport de expertiză tehnică.
Analizând apelul reclamantei în limita motivelor invocate, s-a
apreciat ca fondat, pentru argumentele ce urmează:
Prin procesul-verbal al executorului judecătoresc al
Tribunalului Popular al Raionului Olteţu din data de 10.01.1959, a trecut
în proprietatea statului o moară şi un teren în suprafaţă de 0,25 ha.
Identificându-se suprafaţa de teren trecută în proprietatea
statului prin raportul de expertiză tehnică efectuat în cauză s-a constatat
că aceasta este de 1366 m.p., fiind edificată ulterior o moară nouă, alături
de o parte din construcţia veche, pe o suprafaţă de 74,97 m.p.
Din suprafaţa preluată de la autorul reclamantului-apelant
este liberă suprafaţa de 946 m.p., necesară funcţionării normale a morii
vechi, motiv pentru care apelantul nu a solicitat să-i fie restituit în natură.
Potrivit art.2 lit.b din Legea nr.10/2001, imobilele preluate
prin confiscarea averii ca urmare a unei hotărâri judecătoreşti de
condamnare pentru infracţiuni de natură politică se restituie foştilor
proprietari în natură sau prin măsuri reparatorii prin echivalent.
Restituirea în natură se dispune numai în cazul în care pe
terenurile preluate nu s-au edificat construcţii noi autorizate, astfel că,
într-o asemenea ipoteză pentru suprafaţa ocupată măsurile reparatorii se
stabilesc prin echivalent, în baza art.10 alin.2 din Legea nr.10/2001.
Terenul identificat în raportul de expertiză tehnică este
ocupat de o nouă construcţie, iar suprafaţa ce excede asigură exploatarea
normală a acesteia, având destinaţia de moară.
Cât priveşte celelalte utilaje din moara veche, acestea se află
într-un grad avansat de uzură, fiind dezmembrate şi improprii pentru o
nouă exploatare potrivit cu destinaţia lor, singura modalitate de restituire
fiind plata în echivalent.
În raport de aceste considerente, în mod greşit primarul a
dispus restituirea în natură a unor utilaje ce nu mai pot fi folosite datorită
gradului de uzură, iar pentru suprafaţa de teren a propus acordarea unei
alte suprafeţe în compensare, în lipsa acordului persoanei îndreptăţite
potrivit art.10 alin.10 din Legea nr.10/2001.
Întrucât terenul preluat este ocupat de o construcţie nouă, iar
diferenţa este necesară exploatării normale, având în vedere destinaţia sa
economică, se impune restituirea în echivalent în condiţiile legii speciale,
motiv pentru care s-a dispus desfiinţarea dispoziţiei şi obligat primarul să
emită un nou act în care să propună plata de despăgubiri în valoarea
stabilită în raportul de expertiză tehnică, atât pentru teren, construcţii, cât
şi pentru utilaje.
Pentru toate aceste considerente, în baza art.296 Cod procedură civilă, a
fost admis apelul, iar ca urmare a culpei procesuale a intimaţilor, în baza
art.274 Cod procedură civilă, au fost obligaţi la plata cheltuielilor de
judecată în sumă de 2100 lei.
Judecătoria Gura Humorului
Reintegrare spaţiu locativ
Judecătoria Târgu Mureș
Civil - evacuare
Curtea de Apel Iași
Închiriere locuinţă realizată din fonduri publice. Condiţii cerute pentru repartizarea acestora
Judecătoria Beiuș
Evacuare. Condiţii. Calitate procesuală activă. Construcţie aflată în proprietatea pârâtei. Consecinţe
Curtea de Apel Oradea
Legea nr. 10/2001. Lipsa calităţii de persoană îndreptăţită în sensul art. 3 şi 4 din lege.