Uzucapiune

Prin sentinţa  civilă  nr.  1305 /2011 pronunţată în dosar nr. 2284/208/2010, instanţa  a admis acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamantul pentru uzucapiune.Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, în cotă de 1/1 parte, dreptul de proprietate asupra imobilului evidenţiat în CF 30083 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1272), nr. top. 54 de 360 mp Ortslage grădină identificat conform raportului de expertiză extrajudiciară şi schiţei de plan anexă întocmită de PFA  TV, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.La data rămânerii definitive şi irevocabile a hotărârii, autoriză întabularea în CF.Fără cheltuieli de judecată.

Deliberand constata:

Prin actiunea inregistrata la Judecatoria Caransebes sub nr. 2284/208/ 24.06.2010, reclamantul E I a chemat in judecata pârâţii  F M, B M solicitând instantei ca prin sentinta ce se va pronunta să se constate ca au dobândit un drept de proprietate prin uzucapiune asupra terenului inscris in CF 30083 provenita din conversia de pe hârtie a CF 1272) cu nr. top. 54 Gradina Ortslage si Cf 1272 nr. top % - Ortslage păşune, încuviinţarea intabularii in CF a dreptului astfel obtinut, fara cheltuieli de judecata.

In motivare  reclamantul arata ca foloseste acest teren de peste 50 ani, in mod paşnic si in chip de proprietar, nefiind tulburat in posesie de vreo persoana care să pretindă vreun drept de proprietate asupra terenului. Anterior terenul a fost folosit de antecesorii lui, motiv pentru care invoca joncţiunea posesiilor.Mentioneaza ca a plătit taxele si impozitele pentru acest teren  la primărie.

Se invoca disp. art. 1 din Legea nr. 247/12.07.1947, art. 1837-1862, 1890 Cod civil, precum si art. 1541-1641 Cod civil austriac.

La termenul de judecata din 12.01.2011 reclamantul a depus o precizare de actiune prin care a solicitat  introducerea in cauza şi a numitei R S in calitate de moştenitoare a def. B.S., alături de pârâtii iniţial menţionaţi.

In sedinta publica din 23.02.3011 pârâtul Fiat Mihai  a arătat ca este de acord cu actiunea(incheiere fila 36 dosar).

Pârâtii  ceilalti nu s-au prezentat in instanta,nu au depus întâmpinare la dosar,insă nu s-au opus la actiunea reclamantului, dovada înscrisurile de la filele 13,20 dosar.

La dosar  au fost administrate probe cu inscrisuri,  au fost  audiati martorii Iova Iacob( fila 28), Fiat Constantin ( f. 35), a fost efectuata o expertiza extrajudiciara  de catre PFA Rus Teofil Vasile( f.40-43), a fost acvirat dosar nr. 1553/208/2009 al Judecatoriei Caransebes, probe din analiza carora  instanta retine in fapt urmatoarele:

Imobilele evidentiate in CF  30083 (provenita din conversia de pe hârtie a CF 1272 Luncavita), nr. top. 54 de 360 mp Ortslage grădină, respectiv fără nr. top.% de 432 mp Ortslage păşune – CF 1272 sunt proprietatea numitei R.S în cotă de 1/1 parte, drept intabulat în Cf la 20.07.1913 sub nr.4294.

Conform înscrisului de la fila 34 dosar, proprietara tabulară a imobilului a decedat la data de 15.10.1929 şi succesorii acesteia sunt pârâţii.

Analizând probele administrate în cauză, instanţa constată că de peste  60 ani reclamantul şi, anterior acestuia, antecesorii lui au folosit în mod paşnic,neîntrerupt, sub nume de proprietar şi în mod continuu imobilul din litigiu, pentru care au achitat taxele şi impozitele aferente, posesia lor nefiind tulburată de alte persoane.

Astfel, instanta reţine că în cauză este incidentă instituţia joncţiunii posesiilor şi disp. art. 1542 si urm. Cod civil austriac, având în vedere că posesia reclamantului şi a antecesorilor săi a început să curgă anterior intrării în vigoare a D-Lg. 115/1938( prin Legea 241/12.07.1947) si  că ea îndeplineşte conditiile prev. de art. 1846 si urm. Cod civil.

Pe cale de consecinta pentru considerentele expuse anterior, instanta va admite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamantul E.I si va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, în cotă de 1/1 parte, dreptul de proprietate asupra imobilului evidenţiat în CF Luncaviţa 30083 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 1272 Luncaviţa), nr. top. 54 de 360 mp Ortslage grădină identificat conform raportului de expertiză extrajudiciară şi schiţei de plan anexă întocmită de PFA Rus Teofil Vasile, care va face parte integrantă din prezenta hotărâre.

La data rămânerii definitive şi irevocabile a hotărârii, va autoriza întabularea în CF.

Vazând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, instanta urmează a nu le acorda.

Domenii speta

Spete similare