Art. 22-24 Decret Lege 115/1938
Art. 948, 969 Cod civil
Judecătoria Caransebeş a admis acţiunea civilă a reclamanţilor pentru prestaţie tabulară precum şi cererea de intervenţie a Primăriei oraşului Băile-Herculane,în contradictoriu cu pârâţii D. N., şi D.I.V. şi a constat că reclamanţii au cumpărat prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr…../20 mai 1977 şi terenul în suprafaţă .de 264,30 mp în schimbul preţului de 21300 lei-ce au fost achitaţi antecesorilor pârâţilor D. N. şi D.I.V.,respectiv numiţilor D.N. senior şi soţia D. A., teren evidenţiat în CF nr. …
Pentru a hotărî astfel , instanţa a reţinut că, prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. …./20 mai 1977 numita B. O.A. a vândut reclamanţilor casa cu nr. 168 şi construcţiile anexe din str. Trandafirilor , înscrisă în CF …….. , construită pe terenul proprietatea Statului Român, fără nr. top CF …… şi pe nr. top …………. , înscris în CF …………, ce trece în proprietatea Statului Român în baza Legii 58/59/1974.
La această dată fiind în vigoare Legile 58/59/1974 – legile abuzive asupra proprietăţii ale regimului communist, toate terenurile erau scoase din circuitul civil , trecute în proprietatea statului, dar această nouă situaţie nu afectează validitatea convenţiilor legal făcute anterior intrării în vigoare a acestor legi, sau efectul hotărârilor judecătoreşti menţionate, ce intră sub puterea lucrului judecat.
Mai mult, prin abrogarea expresă şi recunoaşterea abuzului legislativ în materie de proprietăţi prin Legea 18/1991, Legea 169/1995- dreptul Statului Român asupra terenului din CF ……….. nu subzistă, se declară ca inexistent.
În cauză , reprezentanţii actuali ai Statului Român , Primăria ……….. îşi justifică interesul formulării cererii de intervenţie în apărarea legitimă a dreptului preexistent în patrimoniul reclamanţilor de la data încheierii convenţiei autentice de înstrăinare a construcţiilor şi-n baza prev. art. 36 alin.3 din Legea 18/1991, proprietarilor construcţiilor li se cuvine recunoaşterea dreptului de proprietate asupra terenului de sub construcţie.
În baza prev. art. 948,969 Cod civil instanţa va constata faptul că reclamanţii au cumpărat prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr…../20 mai 1977 şi terenul în suprafaţă de 264,30 mp în schimbul preţului de 22564 lei-ce au fost achitaţi antecesorilor pârâţilor D.N.şi D.I.V, respectiv numiţilor D.N.
Se va valida convenţia stipulată de părţi în cuprinsul contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. …../20 mai 1977 în sensul că construcţiile vândute sunt libere de sarcini sau servituţi şi declaraţiile defuncţilor D.N. sr. şi D.A. de primire a restului de preţ pentru terenul pe care este construită casa cu nr. 168 de sub nr. top ….. , în suprafaţă de 264,30 mp, înstrăinată ca efect al hotărârii judecătoreşti 874/1974 din patrimoniul acestora.
Curtea de Apel Târgu Mureș
Acţiune în rectificarea înscrierii în cartea funciară. Imobile aparţinând cultelor religioase
Tribunalul Brașov
Decretul de naţionalizare 92/1950 neurmat de înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al Statului Român. Prezumţie de proprietate. Frauda la lege in emiterea certificatului de moştenitor. înscrierea dreptului său de proprietate în CF con
Judecătoria Sinaia
PLANGERE IMPOTRIVA ÎNCHEIERII DE CARTE FUNCIARĂ
Judecătoria Brașov
Cerere in rectificare de carte funciara. Prin intermediul rectificarii de carte funciara este posibila numai punerea in acord a situatiei juridice preexistente, reale si actuale a imobilului cu inscrierile efectuate in cartea funciara iar nu compara...
Judecătoria Pașcani
Rectificarea înscrierilor din cartea funciară privind imobilele.