Fond funciar

Dosar nr. 7825/318/2011 Cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

Sentinta civila nr. 7745

Sedinta publica de la 06 octombrie 2011

Instanta constituita din:

PRESEDINTE: ANA MARIA NICOLCESCU

Grefier: CLAUDIA MIRELA HÎRCEANU

Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul MI, în contradictoriu cu pârâtii SM, CLB si CJG, având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal facut în sedinta publica au raspuns reclamantul asistat de avocat AG, pârâtul SM si avocat MCA pentru pârâta CLB, lipsa fiind reprezentantul pârâtei CJG.

Procedura completa.

S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta care învedereaza faptul ca pârâta CLB de fond funciar a depus la dosar note de sedinta, dupa care pârâtul SM depune la dosar precizare, învederând ca este de acord cu actiunea formulata de reclamant.

Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat si probe de administrat, instanta acorda cuvântul pe fond.

Avocat AG pentru reclamant solicita admiterea actiunii astfel cum a fost formulata, fara cheltuieli de judecata.

Pârâtul SM arata ca este de acord cu admiterea actiunii.

Avocat MCA pentru pârâta CLB de fond funciar arata, de asemenea, ca este de acord cu admiterea actiunii.

JUDECATA

Prin cererea înregistrata la aceasta instanta la data de 13.05.2011, sub nr. 7825/318/2011, reclamantul MI a chemat în judecata pârâtii pârâtii SM, CLB si CJG, solicitând instantei ca prin hotarârea ce va pronunta sa constate nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010, a procesului verbal de punere în posesie nr. 4435/08.11.2010 si a HCJ nr. 81/10.02.1992 anexa 3, pozitia 5 pentru suprafata de 0, 1300 ha, lunga de 58, 24 m si lata de 19 m, vecina la N. - HC 1085 (ogas) si Migiu Dumitru, S. - Vîlceanu Constantin, E. - Migiu A. Ion si V. - Tunaru Ovidiu si Solnita Ion, precum si obligarea Comisiei Locale de fond funciar Bîlteni sa întocmeasca documentatia în vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20 ha în pct. "Poduri", asa cum a fost validata autorului reclamantului prin HCJ nr. 81/1992.

În motivarea cererii, reclamantul a aratat ca autorul sau, MA. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafetele pe care le-a detinut înainte de colectivizare, conform registrului agricol, fiind solicitat si terenul din pct. "Poduri", la pct. X din cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, înregistrata sub nr. 1698/15.03.1991.

Reclamantul a sustinut ca suprafata solicitata este cea care se afla în proprietatea autorului sau, de 2, 52 ha, asa cum rezulta din fila de registru agricol 1959-1962, suprafata validata prin HCJ nr. 81/10.02.1992, anexa 1, regasindu-se si suprafata de 0, 25 ha din pct. "Poduri".

Acesta a mai subliniat ca pârâta CLB de fond funciar a eliberat în mod nejustificat adeverinta de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si proces verbal de punere în posesie pârâtului pe suprafata de 0, 1300 ha, ce face parte din suprafata de 0, 20 ha validata autorului reclamantului.

Conform art. 112 C. pr. civ., reclamantul a depus la dosar, în copie, urmatoarele înscrisuri: adeverinta nr. 4435/08.11.2010, procesul verbal  cu acelasi numar, cererea de reconstituire formulata în anul 1991, fila registru agricol, HCJ nr. 81, anexa HCJ (filele 4-15).

În drept, reclamantul a invocat dispozitiile Legii nr. 18/1991.

În sedinta publica din data de 09.06.2011, pârâtul SM a precizat faptul ca este de acord cu actiunea asa cum a fost formulata, declaratia data fiind consemnata si atasata la dosar (fila 21).

La solicitarea instantei, CLB de fond funciar a înaintat cu adresa nr. 7530/23.06.2011 documentatia ce a stat la baza emiterii adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si adresa nr. 8292/16.08.2011(filele 25-29, 32).

Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:

Prin adeverinta nr. 4435/08.11.2010, pârâtului SM i s-a atestat dreptul de proprietate cu privire la suprafata totala de 0, 1300 ha, conform HCJ nr. 81/10.02.1992 (fila 4), eliberându-i-se totodata si procesul verbal de punere în posesie cu acelasi numar, pentru suprafata mentionata.

Totodata, autorului reclamantului i s-a validat dreptul de proprietate cu privire la suprafata de 2, 52 ha, conform HCJ nr. 81/10.02.1992, la propunerea CLB pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.

Instanta constata ca la dosarul cauzei s-au depus mai multe înscrisuri ce atesta ca autorul reclamantului a avut în proprietate suprafata de 2, 52 ha, ce ulterior a fost solicitata de catre persoanele îndreptatite (fila 6). Printre suprafetele înscrise în fila de registru agricol se afla si punctul "În poduri", cu dimensiunea de 0, 25 ha (fila 7), pe care reclamantul o solicita de la pârât.

Pârâtul prezent în instanta a aratat ca este de acord cu actiunea asa cum a fost formulata, iar reprezentantul pârâtei CLB de fond funciar a precizat ca este, de asemenea, de acord cu admiterea actiunii.

Pentru considerentele expuse, instanta apreciaza ca suprafata respectiva a fost validata autorului reclamantului, constatându-se ca suprafata validata este identica cu aceea din fila de registru agricol, respectiv 2, 25 ha, în care figureaza si punctul "În poduri".

Prin urmare, instanta urmeaza sa admita în parte actiunea si sa constate nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si a procesului verbal de punere în posesie nr. 4435/08.11.2010 eliberate pe numele SM si respectiv SG, cu privire la suprafata de 0, 1300 ha, retinându-se ca reconstituirea dreptului de proprietate se realizeaza pe vechiul amplasament, conform art. 2 alin. 1 din Legea nr. 1/2000, daca terenul nu a fost legal atribuit altei persoane.

 De asemenea, instanta va obliga CLB sa întocmeasca si sa înainteze CJG documentatia în vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20 ha, punct "Poduri", validata conform HCJ nr. 81/1991 pe numele M A., retinându-se conform dispozitiilor art. 5 lit. h si i din H.G. nr. 890/2005, ca pârâta CLB are obligatia de a pune în posesie persoanele îndreptatite sa primeasca terenul, a întocmi si înainta comisiei judetene documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate, în lipsa îndeplinirii acestor obligatii imperativ prevazute de lege, persoana îndreptatita potrivit art. 8 si art. 13 din Legea nr. 18/1991, aflându-se în imposibilitate de a obtine titlul de proprietate pentru suprafata stabilita prin hotarârea CJG pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.

 În schimb, se va respinge cererea privind constatarea nulitatii absolute a HCJ nr. 81/1991 anexa 3, pozitia 5, întrucât validarea pârâtului nu afecteaza dreptul de proprietate al reclamantului, pârâtele având interes sa verifice legalitatea acestei hotarâri.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE:

Admite în parte actiunea formulata de reclamantul MI, domiciliat în ........................, în contradictoriu cu pârâtii SM, domiciliat în ..........................., CLB si CJG.

 Constata nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si a procesului verbal de punere în posesie nr. 4435/08.11.2010 eliberate pe numele SM si respectiv SG, cu privire la suprafata de 0, 1300 ha.

 Obliga CLB sa întocmeasca si sa înainteze CJG documentatia pentru eliberarea titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20ha, punct "Poduri", validata conform HCJ nr. 81/1991 pe numele M A.

 Respinge cererea privind constatarea nulitatii absolute a HCJ nr. 81/1991 anexa 3 pozitia 5.

 Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica, azi, 06.10.2011.

PRESEDINTE,

 ANA MARIA NICOLCESCU

Grefier,

 CLAUDIA HÎRCEANU

Red. A.N./Tehn. L.G.

6 ex. - 21.10.2011

Domenii speta

Spete similare